33#竣工验收质量监理评估报告

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1、合肥市工程建设监理有限公司中国铁建青秀城A地块（润园）一期33#楼竣工验收工程质量监理评估报告合肥市工程建设监理有限公司二0一六年十一月十六日6合肥市工程建设监理有限公司中国铁建青秀城A地块（润园）一期33#楼竣工验收签字栏：签字岗位职务日期编制人专业监理工程师审核人总监代表批准人总监理工程师合肥市工程建设监理有限公司青秀城A地块（润园）一期项目监理部6合肥市工程建设监理有限公司中国铁建青秀城A地块（润园）一期工程33#楼工程质量竣工评估报告一、工程概况：工程名称：中国铁建青秀城A地块（润园）一期工

2、程工程地点：合肥市蜀山区清溪路与青阳路交口建设单位：中铁房地产集团合肥蜀山置业有限公司设计单位：华通设计顾问工程有限公司勘察单位：安徽工程勘察院监理单位：合肥市工程建设监理有限公司施工单位：中铁城建集团第一工程有限公司合肥分公司建筑面积：1483.36m²结构类型与抗震等级：本工程主楼为现浇钢筋混凝土梁板结构，抗震基本烈度7度；抗震设防烈度7度设防；场地类别为II类，属中软-中硬场地土，拟建场地总体为对建筑抗震一般地段；设计使用年限为50年。工程建筑高度为16.55m，标准层高为2.9m。主楼2层。

3、1、基础施工：基础土方进行机械大开挖方式进行土方开挖。基坑施工面积较大的位置采用整体开挖，采用小型挖掘机自西向东进行开挖，自卸汽车配合土方外运，槽底预留300mm进行人工挖掘，修整。2、钢筋施工：钢筋采用Ⅰ级、Ⅱ级钢材；钢筋连接采用了冷绑扎和滚压直螺纹机械连接，钢筋直径大于或等于16mm时优先采用直螺纹连接的方式进行连接，钢筋尺寸小于14mm时采用绑扎搭接，施工工艺和质量检验符合国家现行有关标准的规定，接头等级为II级。3、砼强度等级：1、基础垫层为C15,基础底板、承台、基础梁为C35，抗渗等级为

4、P6。6合肥市工程建设监理有限公司2、楼梯砼等级同楼板，构造柱及圈梁为C30。3、墙柱砼强度等级为：均为C30。后浇带位置填充用砼内掺10%的TEA高效抗裂增强剂，强度等级提高一个等级。1、墙体砌筑：本工程采用MU5.0煤矸石烧结空心砌块，砂浆强度等级为为M7.5预拌水泥砂浆，构造柱、抱框柱、圈梁、腰带、过梁砼强度等级为C25。楼梯间和人流通道的部位采用0.5mm，5cm的钢丝网片砂浆面层加强，砂浆为20mm厚M5砂浆。2、屋面分部工程：屋面防水为3+3SBS改性沥青防水卷材，原材料均有合格证，检验

5、报告。3、门窗工程：门窗玻璃采用铝合金型材，户门为钢质玻璃门。组合传热系数小于2.50W/m·k，空气厚度大于等于12mm，空气渗透系数不低于6级，门窗框与墙体之间的缝隙采用高效保温材料填堵，门窗框四周与抹灰之间的缝隙采用嵌缝密封膏填堵密封。。7、墙体保温工程：外墙采用40mm厚膨胀珍珠岩保温板采用粘贴的方式进行施工（燃烧性能A级）。二、监理工作过程和成效的汇报：1、我监理公司依法承揽中铁青秀城A地块（润园）一期工程以后，项目部建立以总监为核心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定了岗位责任制

6、并编制了工程监理规划及监理细则、见证取样计划、旁站监理方案等，为项目监理工作的顺利开展打下了良好的基础。2、项目监理部严格按工程监理规范操作，认真审批施工单位的施工组织设计及各专项方案，质保保证体系，并提出监理意见；在具备开工条件的前提下，审批了开工报告，保证工程在合法、有序中开工。6合肥市工程建设监理有限公司3、项目监理机构在施工过程中，严格按国家的有关法律、法规、强制性标准、强制性条文和设计文件监理，严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等；保证了工程所用材料合格，施

7、工在验收合格的前提下有序进行。三、工程质量评估依据、范围、监理对象：1设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。2施工合同、监理合同。3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013。4《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20165《地下工程防水技术规范》GB50108-20086《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。7《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011。8《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010。9现行建筑工程各相关施工技

8、术规程及法律、法规等。四、工程质量评估方法：1、施工企业项目专业质量检查员填写检验批的质量验收记录，专业监理工程师组织项目专业质量检查员等进行验收，符合要求后予以签认。2、施工企业对分项工程质量进行自检、填报分项工程质量验评资料；3、专业监理工程师组织施工单位专业技术负责人对分项工程质量进行验收，对其报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。4、总监理工程师组织施工单位项目经理和有关勘察、设计单位、建设单位负责人对分部工程质量进行验收并填写验收结论。5、