房屋分户验收表格

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1、附件一：住宅工程质量分户验收汇总表工程名称建设单位总户数监理单位施工单位物业单位内容验收情况验收户数每户验收项目功能性试验外墙公共部位建筑节能验收结论责任单位参与单位建设单位：监理单位：施工单位：物业单位：项目负责人：总监理工程师：项目经理：负责人：（公章）（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日年月日1附件二：住宅工程质量分户验收表工程名称建设单位户号监理单位施工单位物业单位内容验收情况结论楼地面、墙面和天棚门窗及其安装栏杆及护栏安装防水工程室内空间尺寸给水排水系统安装室内电气工程安装单元楼梯（通道、地下室等）其它责任单位参与单位建设单位：监理单位：施

2、工单位：物业单位：项目负责人：总监理工程师：项目经理：负责人：（公章）（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日年月日2附件三：附表01住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称:施工单位:户型:制图时间:制图人员(建设单位)(监理单位)(施工单位)(物业单位)制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（一）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨

3、卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。3附表02住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：施工单位：房（户）号：检

4、查时间：墙面楼地面房间编号顶棚表观质量结论东南西北找平层结构层实测_____________房间,不合格_____________房间需整改处理房间及原因:_______________________________________________________整改结论：___________________________________________________________检查人员：（建设单位)（监理单位）（施工单位）（物业单位）填表说明：1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；22、楼地面应全数检查空鼓

5、、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。空鼓面积不大于400cm且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格，反之为不合格；3、顶棚要求阴角顺直、表面平顺。顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。4附表03住宅工程质量分户验收记录表（三）门窗及其安装检查表单位工程名称：施工单位：房（户）号：检查时间：门窗窗台门窗开启性能及密门窗品种类型门窗表面质量结论编号高度封条安装实测门__________________窗_____________

6、______不合格__________________需整改处理门窗及原因_________________________________________________整改结论_________________________________________________________检查人员(建设单位)(监理单位)(施工单位)(物业单位)填表说明:1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、门窗品种类型与设计要求相符，填写“符合设计要求”，反之，填写“不符合设计要求

7、”；3、门窗表面质量，表面洁净、平整、光滑、大面无划痕无碰伤为合格，反之为不合格；4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽，旋转窗间隙基本均匀为合格，反之为不合格。5附表04住宅工程质量分户验收记录表（四）栏杆及护栏检查表单位工程名称：施工单位：房(户)号：检查时间：栏杆编号材料规格栏杆稳定性及防攀爬措施栏杆高度竖杆净距结论表面质量检查发现不符合要求_____处须整改处理栏杆及原因______________________________________________整改结论________

8、_________________________________