管理制度及处罚规定

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1、同济·鄢陵四季花城同济·鄢陵四季花城现场管理制度及处罚规定河南同济置业有限公司第27页共27页同济·鄢陵四季花城前言根据业主方（河南同济置业有限公司）对本工程的具体要求，为保证同济·鄢陵四季花城工程能按照预定工期目标圆满地完成任务，更好的体现承包单位的整体管理水平及各分包方的合同履约的诚信度，项目工程部会同监理单位结合工程实际情况和合同要求，共同制定现场进度、质量、安全文明控制管理制度和处罚规定，望各承建单位严格遵照执行，此规定由下发之日起开始生效。一、建设单位的管理工程部为建设单位工程管理的职能部门，其对外代表建设单位实

2、施下述管理：l、参于并实施工程招投标及项目施工合同的签订工作。2、对监理单位和施工单位的合同实施情况进行全过程监督。3、对监理单位和施工单位工作人员的违规行为、不称职行为等，可以提出批评，并可要求调换监理人员和有关施工人员。4、实施业主(建设单位)的决策和指令，并监督各监理单位和参建单位实施。5、评价各参建单位工作质量。6、签认各种工程签证，签付各项合同规定的支付款项。7、组织协调工程中间验收和竣工验收。8、负责监管工程有关保修、维修事宜。9、其它与本项目工程有关的工作。二、监理单位的管理第27页共27页同济·鄢陵四季花城

3、1、监理单位该项目专业工程技术人员必须配备齐全、有资质、具备协调管理能力，2、监理工作必须依据国家有关规范、法规对所监管的工程项目制定完善可行的监理大纲和实施细节，并依据监理大纲和监理合同规定范围及内容对工程项目实行全过程监理。3、监理工作人员必须公正、公平、廉洁、诚信，严格以建设法规、规程、规范为依据，认真负责地监理好工程项目的施工及配套建设。4、监理单位应服从工程部管理和接受建设单位的监督，建设单位有权按照建设工程监理相关规定，对其工作人员的工作不满提出批评或提出调整时，监理单位必须采取措施进行改进或人员调整。5、对建

4、设单位(执行机构为工程部)提出的有关涉及工程方面的相关问题，当要求书面答复时，监理单位应在规定时段内，认真地提交书面答复意见。6、积极鼓励监理单位对工程建设的质量、进度、技术方案提出好的建议，建设单位将对提出先进建议的监理单位或个人进行奖励。7、监理单位对工程质量、进度、投资、安全文明施工等进行严格管理并及时对施工单位上报的工程资料进行审核、批复，简单方案及日常资料随时审批，复杂方案及需要计算考察的三个工作日内予以审批，由于监理人员工作原因造成工期延误，建设单位将追究监理单位的责任，视问题严重程度，对监理单位处以罚款。8、

5、监理单位必须有监理公司授权的总监或总监代表负责施工现场的各项管理，按规定上报月报、周报于工程部。认真审核施工单位的施工组织设计和施工方案。第27页共27页同济·鄢陵四季花城9、监理单位每天对现场的《平行检验记录》、《巡视记录》、《旁站记录》等结果必须以实测数据的形式当日上报工程部。10、监理单位施工日记需按栋号或管理区域分别进行记载，并将当天日记及时报送工程部查阅。11、监理机构将所发放施工单位的《监理联系单》、《监理工程师通知单》、等同步抄送于工程部备案，监理单位应及时回复工程部的联系单及整改通知单等一切文件。三、施工单

6、位的管理1、施工单位签定了施工合同，其施工队伍进场后，必须服从建设单位和监理单位的统一管理(包括临建设施的搭建、拆除，施工场地的划分占用，施工用水、用电、施工通道的安全畅通保障、安全文明施工等等)。2、施工单位必须派出项目经理、技术负责人(总工程师)及相关专业技术人员等并组建项目部，对进场施工队进行统一管理，项目部组成人员必须按程序报监理公司和甲方工程部审核备案，其人员的变更必须经监理公司和甲方工程部认可,并报监督部门备案。3、必须严格按照建设主管部门的有关规定进行现场安全文明施管理，严格按照国家相关规范、规程及有关要求施

7、工。4、确保完成施工合同规定的质量等级和合同工期。5、在施工中，监理公司或建设单位对施工项目部个别人员工作不满意，要求调换人员时，其公司或项目部必须无条件的、在规定期限内予以调整。若责令离开本项目时，必须保证其在限期内离开，并不准再在本项目录用。第27页共27页同济·鄢陵四季花城6、施工单位应配合甲方要求，及时安排零星用工及相关零星施工，甲方根据实际发生用工及工程量，据实给予签证。7、图纸设计与现场施工发生矛盾时，由施工单位技术人员负责根据“修改设计内容申请单”表格据实填写。经监理预审签章、甲方现场人员及负责人签字审核；到

8、设计单位办理变更事宜。取得变更文件后，由甲方工程部下发各相关单位实施，所有进行决算的工程文件原件必须由建设单位工程部部盖章确认，施工单位未经甲方、监理书面确认，擅自修改设计内容或违犯规范进行实施，每次给予10000.00元以上的处罚。8、施工单位应于每月25日前书面向甲方上报经过监理审核的次月工作计划及