房屋购买合同doc2012

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1、房地产买卖合同房地产买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于：甲方已收到乙方支付的购房定金人民币（大写）贰拾叁万元整。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在银川市金凤区北京中路（街）的荣锦园西区的6号楼四单元602#的房地产（房屋建筑面积93.83平方米）出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币￥314000元（大写：叁拾壹万四千元整元），乙方分期支付给甲方：1

2、、第一期：乙方于2012年1月21日前向甲方支付定金￥230000元（大写：贰拾叁万元整）；2、第二期：甲方向乙方办理完房屋过户手续时，乙方支付甲方剩余的购买房款￥84000（大写捌万肆仟元整）；三、乙方已额外支付给甲方贰仟元整；￥2000元的现金用于甲方办理过户登记手续，如失约甲方应退还现金贰仟元整；￥2000元。四、双方同意于2012年01月21日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。五、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷和债权

3、债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、违约责任：1、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起十日内双倍返还乙方定金。2、乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述地产价款万分之二的违约金。七、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可提交合同标的物所在地人民法院解决。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，有甲乙双方按规定各自承担：

4、1、上述房地产所缴纳的土地出让金、个人所得税由甲方承担。2、乙方承担契税、过户所产生的费用。九、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。十、本合同经双方签字后生效。十一、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日年月