装饰装修合同参考版本

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1、FBHT[2009]005装饰装修工程施工分包合同甲方：XXXX建筑有限公司乙方：XXXX第八建筑有限公司工程名称：XXXX厂房项目装饰装修分部工程工程地点：签约地点：甲方：XXXX建筑有限公司乙方：XXXX第八建筑有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，结合该工程的具体情况，签订本合同。第一条工程项目（一）工程名称：XXXX厂房装饰装修分部工程（二）工程地点：广州市XXXX（三）工程内容：按甲方提供的的施工图纸、设计变更及要求完成XXXX厂房装饰装修分部工程（

2、具体内容见附件报价单）。（四）承包方式：以包原装饰装修分部工程材料、包施工、包技术资料编制组卷及验收、包质量、包工期、包安全、包文明施工一次性按图纸总价包干的承包方式。第二条承包工程造价承包范围按施工图纸一次性包干总价人民币含税合同总价：￥221.00万元，大写：人民币贰佰贰拾壹万整。第三条工期工期：按甲方的要求，施工日期以合同生效之日起计算。乙方必须在2009年02月26日前进场施工，2009年07月30日前完成内同范围内的装饰装修分部工程施工，同时必须无条件配合甲方整体工期安排。第四条质量标

3、准（一）质量标准按设计图纸要求及国家现行施工验收规范施工及验收，执行国家建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》。（二）保修期为壹年，自单位工程竣工验收合格之日起计。第五条材料设备供应（一）工程所需的装饰装修材料由乙方采购供应至甲方施工场地。（二）材料及构件应附有出厂合格证明及相关的检验报告。（三）材料及构件货到工地并经我司验货合格后，由我司相关人员在验货单上签认，并应写明材料的规格、型号、品牌、数量等。第六条工程款支付和工程结算（一）工程款支付所有供货并安装完毕，通过甲

4、方、建设单位及监理等相关部门验收，并对装饰装修分部工程验收合格并结算后，30天内由甲方付清所有货款。第七条双方责任-4-（一）甲方责任：1、委派XXXX，159XXXX1为现场项目经理，协调管理工地日常事务及监督检查工程质量、进度、安全等，负责参建各方的联系及事务处理。2、审核乙方编制的施工方案，并在2天内审核完毕。4、提供现场施工水、电给乙方，提供住宿条件。5、提供现场场地丢放给乙方，但乙方必须提供使用计划报甲方审核，且必须遵守甲方有关使用安全和操作规定，服从甲方的安排。6、将乙方所编制并验收

5、的施工资料交至南沙区档案馆审核。（二）乙方责任：1、人员1-1、乙方项目负责人：XXX，须持有与本工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全、进度、造价的等问题。1-2、乙方之管理人员和工人必须是有相应的管理能力和工作技能，并服从甲方代表之合理之管理，倘不胜任工作，或不听指挥、不守秩序，经甲方或业主通知后乙方应于二十四小时内将其予以撤换，并不得再回本工地，乙方不得以撤换人员为理由而向甲方要求赔偿或延误工期。1-3、乙方人员于施工中不得对业主、甲方相关人员有粗暴或恐吓之言行，若有发现，

6、乙方须立即撤换该员，严重者，甲方可解除履行本合同，一切双方之损失由乙方负责。1-4、乙方所有人员不得私自与业主方接触，如有工程相关需处理事宜，必须且只能报甲方处理，否则由此发生费用或造成赔偿，一切责任由乙方承担。1-5、乙方负责其所有工人之管理，如有违规行为致引起之纠葛，概由乙方自行负责，如因乙方原因导致工人遇有意外或伤亡事情，其责任由乙方承担，如因此产生民事诉讼时，也由乙方负责。2、文明施工2-1、乙方在施工现场应严格遵守业主和甲方的文明施工有关规定，物件堆放整齐，道路畅通。2-2、经甲方同意

7、后，乙方按甲方指定的施工场所建立临时办公室，乙方负责工具材料堆放整齐，不得脏乱，并按规定配备消防设备。2-3、乙方施工场所：工作完毕时，负责将现场清理干净，施工工具均须摆设整齐，不得影响观瞻。-4-2-4、工程竣工后及时进行乙方施工场地清理（包括因乙方施工而产生的其他堆积物、临时的生产和生活设施拆除），并将地面清扫干净。2-5、竣工验收后，乙方所有人员必须在5天内撤离施工现场。1、质量3-1、乙方必须严格按照规范要求控制好产品质量关，要求成品制作精细，原材料资料齐全、合格。3-2、乙方管理人员在

8、每道工序施工前应向施工班组进行详细交底，并跟踪检查监督和做好现场记录。3-3、乙方管理人员在每道工序完成后进行自检，自检合格后按备案表格报甲方验收，验收合格后方能进行下道工序。3-4、乙方负责对所施工工程的成品保护，并不得破坏其它成品。2、进度4-1、施工进度必须满足甲方总体进度安排并及时作出调整；工期滞后时，乙方必须立即加派人手，进场设备和材料以加快进度。4-2、若乙方无法配合甲方相关工程进度或预定工期时，甲方可以书面通知乙方改善，若24小时内未见成效，甲方可进行雇工协助乙方赶工，乙方不得有异