长篇租房合同

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1、【200】第号房屋租赁合同甲方（出租方）：重庆鼎洪房地产开发有限公司乙方（承租方）：重庆谊合汽车美容服务有限公司（筹）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋基本状况1、房屋地址：重庆市江北区洋河北路12号（鼎洪怡苑大楼1-5号）。2、房屋面积：（建筑、套内）257.40平方米。3、房屋性质：门面。第二条租赁期限、租金、保证金及付款方式1、租赁期限：租赁期共壹年，从2007年6月19日起，至2008年6月19日结束。2、租金、保证金：每平方米租金40元/月，

2、每月租金10296元，每季度租金共计30888元（大写：叁万零捌佰捌拾捌元正）。该租金不包含每月水费、电费、中央空调费、环卫门前三包责任费及其他税费。上述费用由乙方承担。该房屋保证金为10000元（大写：壹万元正），到期后房屋若无损坏，甲方予以退还。乙方在合同期满前退房，保证金作为赔偿金支付甲方，甲方不予退还。3、交款方式：租金按季度支付。签订协议之日起三日内一次性支付第一季度租金及保证金。以后每季度末前十日内预交下季度租金。4、交款地点：乙方按时到甲方办公地点。第三条双方的权利与义务甲方：1、甲方应按时交付出租房屋供乙方使用

3、。2、如合同期满甲方要提高租金或停止租赁给乙方，甲方在合同到期日前提前1个月告知乙方。3、在租赁气内甲方不得无故干扰乙方的正常活动。乙方：1、该房屋用途为汽车美容连锁店。如更改用途须提前1个月告知甲方并经甲方同意。2、合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权。1、负责房屋的装修和改造。乙方的装修改造不得影响房屋的结构安全，不得违反消防的有关规定，否则一切后果由乙方全部承担。2、因乙方原因造成房屋损坏的，乙方承担修缮费用。3、负责适应过程发生的安全责任和其他连带责任。4、租赁期间，乙方负责消防、防火安全的全部责任，门前三包，综

4、合治安及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。5、按本合同约定，按时向甲方交纳租金。第四条其他1、乙方应爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建、或增添。确需变动的，必须征得甲方书面同意。租赁合同解除以后，乙方不得将改造后的房屋设施损坏或拆除。如租赁时有物品的，损坏或遗失物品原价赔偿。2、租赁期间产生的水、电、气费及物业管理费为乙方自行向相关收费单位按规定缴纳。3、乙方不得擅自将房屋转租、转借、转让他人。4、因不可抗力使本合同不年履行时，双方可依法变更或解除租赁合同。5、

5、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须于合同期满前一个月提出申请，甲方同意续租，则签租赁合同。6、乙方有下列情况之一的，甲方有权终止合同、收回房屋并没收保证金：1）、擅自将房屋转租、转让或转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金累计达2个月的。第五条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第六条本合同正本一式4份，甲方执3份、乙方执1份。第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（

6、盖章）乙方（盖章、手印）：地址：渝北区新牌坊地址：出租代表人（签名）：承租人（签名）：身份证号码：电话：67541317电话：签约日期：年月日