华帝策划营销工作室营销服务内容

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1、寿光华帝营销顾问服务工作内容一、方案部分：1、市场调研分析：1）房地产市场总体状况2）本项目周边市场、同类市场调研分析3）市场竞争环境研究4）政策环境评估2、项目测评、建议1）产品各卖点分析2）产品价值度评价3）相关的产品建议4）相关的市场建议3、消费者研究1）目标消费群体范围2）消费者行为和心理分析3）消费特征和购买因素4）消费者购买力分析4、营销策划报告-----策略总纲◆项目定位1）SWOT战略分析2）项目开发运营总的策略原则63）项目定位4）产品定位5）客户定位6）价格定位7）形象定位8）营销主题定位9）诉求点定位◆项目形象包装1）项

2、目形象气质定位、描述2）案名建议3）LOGO表现楼盘标志标志创意说明4）总体形象包装系统、应用系统:现场包装1、围墙2、现场路牌3、导示牌4、立柱挂旗5、欢迎标牌6、看楼通道7、引导标识8、条幅69、看楼专车10、车体广告11、候车亭12、路牌广告卖场包装1、形象墙设计2、实体展板3、氛围挂旗4、销售中心指示牌5、销售中心欢迎标牌6、销售中心室内功能牌（接待区、洽谈区、签约区、办公区等）7、台面标牌（接待区、洽谈区、签约区、办公区等）8、售楼书（由甲方提供项目建筑、景观效果图）9、折页10、海报11、直邮12、户型手册；13、客户通讯14、价

3、格单页15、付款方式清单16、认购书17、置业计划表18、入伙指南19、手提袋设计620、销售人员工作牌，销售人员服装及形象。21、信封、信纸22、名片23、档案袋24、CD封面25、纸杯26、礼品（帽子、钥匙扣、茶具、雨伞等）27、企业宣传画册样板间形象包装1、样板间通路氛围布置2、样板间欢迎牌3、户型标牌4、展示空间功能标牌（主人房、儿童房、父母房、客房、书房、电脑房、健身房、画室等）5、标牌（洁具、橱具等）6、警示标牌、温馨提示标牌◆项目形象推广执行1）项目各阶段推广策略2）各阶段广告主题、文案广告主题设计广告诉求提炼广告创意表现3）媒

4、体应用建议4）广告推广费用预算与分配5、阶段性各类活动的执行61）各节点促销活动方案及执行开工仪式、开盘仪式、客户联谊、产品说明会……2）公益类活动渗透策划6、销售代理服务1）项目销售总体策略入市时机评估开盘方案销售阶段策略项目各阶段销售总结贷款手续及各项手续的办理2）价格策略建议（各阶段价格应对建议）3）销售策略执行销售模式及流程销售道具及其资料销售管理销售人员培训、管理权证手续人员的管理二、人员配置部分我方将为贵项目成立专案小组，主要人员包括：公司副总经理1名，策划总监1名、设计师1名、文案1名、销售经理1名、销售主管1名、权证办理人员1

5、—2名，案场置业顾问根据推盘节奏、去化速度要求配置。6三、合作形式及费用说明全程营销代理，负责项目的策划包装及销售工作，合同规定内房源月度销售回款的1.0%左右销售代理佣金。以上为寿光华帝策划营销工作室根据对项目的了解制定的服务内容和收费标准，具体执行内容将根据实际需求进行沟通后调整。寿光华帝策划营销工作室2012/7/126