开元物业萧山公司物业设备房装修、配置标准

《开元物业萧山公司物业设备房装修、配置标准》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、开元物业萧山公司物业设备间、岗亭装修标准及管理标准（配置要求）一、高低压配电房：序号项目标准备注参考图片1、墙面刷白色或米黄色可擦洗乳胶漆(建议仿瓷墙面涂料)；1及柱体2、在配电房墙面四周距地200mm高处，设置明装工作接地，便于后期维修、检修工作。1、顶面刷白色乳胶漆；2顶2、顶面照明必须设有应急照明灯具。1、首先对地面水泥抹面压光；2、再在水泥压光地面使用地砖；3、在配电柜周围铺设1.0m宽黑色或绿色绝缘地垫（高压柜四周铺10mm厚高压绝缘垫，低压3地面柜四周铺5mm厚低压绝缘垫）；4、绝缘地垫外围地面刷100mm宽黄色警示线；5、黄色警

2、示线上贴不干胶：非工作人员禁止进入黄线内。1、工具柜2个（高压工具柜、备品备件工具柜各1个）；2、绝缘手套2双，绝缘靴2双（半年年检）；3、高压操作杆验电器1支（一年年检）；4、接地钳一套，高压、低压接地线各一套（一年高低压年检）；4配电专5、绝缘摇表1个；用工具6、相关盘柜专用工具（断路器操作杆、高压开关柜推车）；7、干湿温度表；8、高压盘柜一次系统图板（写真框表上墙）；9、除湿机。1、配电房至少配置4㎏二氧化碳灭火器六具以上（一般每个房间间隔配置2具灭火器）；2、配电调度直拨电话1部（供电局强制规定）；3、房门采用防火门，门入口设置档鼠板

3、（60cm高，材质最好用塑胶板）；房门及4、应急灯及手电筒各2个；5其它配5、干湿温度计（每房间配置1个）；套设施6、粘鼠板；7、操作人员证件复印公示牌、责任人公示牌；8、清洁工具一套（扫把、拖把、簸箕、尘推、抹布、水桶、鸡毛弹子、垃圾篓等）；9、饮水机、空调或风扇、电暖气；10、办公桌椅1套，文件柜、更衣柜各1个。1、配电房、变压器房门牌标识；尺寸：120*255㎜；材料：PVC背胶贴带斜边有机板；安装要求：贴在机房门上，标牌顶端距地坪高度为1.65m；2、警示类标牌（每个门口需粘贴）；尺寸：100*200㎜；材料：PVC背胶贴带斜边有机板

4、；标识6安装要求：贴在机房门上，标牌顶端距地坪高标牌度为1.65m；3、线路操作类标牌（数量根据高压柜确定）；尺寸：200*100㎜；材料：PVC背胶，贴3㎜富丽板；安装要求：吸在设备上；二、水泵房、消防泵房：序号项目标准备注参考图片1、白色乳胶漆；1墙面2、1.2m以下贴白色墙砖（消防水泵房可用耐磨油漆）；1、白色乳胶漆；2顶2、安装防爆照明灯；1、地面、设备基础平台铺设浅色地面防滑地砖或刷绿色、灰色地坪漆；2、排水沟用铸铁篦子（刷黑色油漆）铺设；3地面3、泵体基础周围刷10cm宽黄色警示线；4、水泵房门处增加防水门槛，建议高300㎜，水泵

5、房内的配电柜基础建议应高于地面300㎜；5、设备底座、支架刷银灰色防锈漆。1、工具柜一个；2、12寸活动板手1把；3、12寸管钳1把；4、干粉灭火器2具。4工具1、管道标识的文字和箭头喷刷白色油漆，文字为宋体，字体大小按管道直径的0.5倍考虑，箭头的方向以水的流向为准，对于管道直径≤80㎜；箭管道5头长度为管径的2倍，对于管道直径＞80㎜，箭标识头长度为200㎜；2、给水管道刷绿色油漆或本色，消防管道刷红色油漆。2、警示类标牌（每个门口需粘贴）；尺寸：220*320㎜；材料：PVC背胶贴带斜边有机板；安装要求：贴在机房门上，标牌顶端距地坪高度

6、为1.65m；6三、电梯机房（风机房可参照）序号项目标准备注参考图片1墙面1、白色乳胶漆。2顶2、腻子刮白。1、地面水泥压光，设备基础平台刷红色或黑色地坪漆（建议地板砖）；3地面2、电气管线刷黑黄相间油漆；3、牵引机周围刷10cm宽黄色警戒线。1、换气扇（进出各一个）、起子、10寸活动板手；配备2、电梯盘车专用工具；4工具3、二氧化碳灭火器2具；4、干湿温度计。1、电梯机房大门建议采用防火门；5门四、监控中心及消防中心序号项目标准备注参考图片1、白色乳胶漆；1墙面2、1.2m以下刷米黄色可擦洗油漆墙裙。2顶1、白色石膏纤维板或铝扣板吊顶。3地

7、面1、白色或灰色架空防静电地板。1、消防工具（消防斧、水带、安全绳、消防扳手、铁锹等）；2、消防装备（消防服5套、防毒面具等）；3、专线电话1部（消防强制规定）；配备44、小区消防布置图（框表写真上墙）；工具5、办公桌椅1套，椅子2个，资料柜一个，饮水机1台；6、灭火器至少4具（建议配置二氧化氮灭火器）；7、清洁工具1套，外加鸡毛掸一具；五、公共区域序号项目标准备注参考图片小区大1黑色油漆，不能有锈迹。门2污水井边沿10cm黄色警示圈，内刷黑色油漆（路面刷黑色）。3雨水井边沿10cm黄色警示圈，内刷绿色油漆（路面刷黑色）。雨水篦4边沿10cm

8、黄色警示圈，内刷绿色油漆（路面刷黑色）。子5消火栓消火栓刷大红颜色防锈漆，喷涂消火栓标识。栏杆护6路灯黑色油漆，没有锈迹。栏7管道1、水流方向2、状态表示3、管道用