实体企业项目融资合作

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1、企业项目融资步骤、操作框架及基本要求（一）企业项目融资要点境外资金做国内实体项目，年利息：12%于每年年底支付，操作周期：15-20个工作日左右（视情况而定）合作方式（要求）:(1)100%股权质押；(2)100%的资产质押（固定资产要超过贷款金额）；(3)100%未来经营权质押（我们不具体参与管理，防止资金不是专款专用）。合作期限：1-3或1-5年佣金：资金到位后一次性收取服务费用2个点（项目方资金到位之后支付）。项目评估费用由我公司承担。（二）项目融资操作流程（细节面议）（1）项目资料：我司收到贵公司项目资

2、料后将资料提交风投部,对项目资料进行初期开放性论证，及时联络沟通，项目资料审核通过；（2）面谈事宜：邀请贵公司法定代表人（授权人）至本公司考察；在互相了解的基础上就项目的进展现状、投资合作条件、方式及程序等事宜进行商议，双方达成初步的合作意向。（3）实地考察：我司会及时组织2-3考察人员前往项目方实地考察，1考察期间的交通及食宿费用由项目方承担，考察人员按照国际投资项目论证指标体系进行二级论证（从项目投资的合理性、安全性、效益性与可持续发展性角度出发，进行技术、营销、财务与风险预测），并及时与贵公司沟通及转达论

3、证意见。（4）考察报告：我司考察人员返回公司后，对贵公司项目现状组织项目经理及实地考察成员，结合实地考察情况量化分析与商业策划，对项目情况做一份考察报告（风险评估和尽职调查报告），公司审核通过后提交香港资方审核确认，时间3-5个工作日完成。（5）融资会面：香港资方审核确认后，项目法定代表人与资方会面，由我公司老总亲自陪同前去，与资方面谈合同相关事宜，这个期间的费用由项目方承担；同时项目方必须在香港注册一个香港公司或者收购一家香港公司，然后进行包装（如果项目方在香港有公司，可不需要再注册）。（6）香港资方同意，签

4、订借款合同，发放融资资金到项目方香港公司离岸账户，项目融资成功。2（三）项目融资需准备项目材料如下（1）融资计划书（融资额度、资金用途、还款计划）（2）企业章程（3）企业营业执照（4）组织机构代码（5）税务登记证（6）银行开户许可证（7）贷款卡（8）最近三年企业财务报表（9）项目可行性报告（10）其他相关资料（补交）3