《仙林新市区仙鹤片区,白象片区两分区规划深化项目》规划设计任务书

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1、附件二《仙林新市区仙鹤片区、白象片区两分区规划深化项目》规划设计任务书一项目背景仙林地区是南京市三大新市区之一，是南京都市发展区内的区域副中心，是南京新经济发展的主要空间，以发展高等教育和高新技术产业为主；是集中体现现代城市文明和绿色生态环境协调发展的新市区。根据《仙林新市区总体规划》，仙林新市区主一共分为4个片区，2个园区，其中包括仙鹤、麒麟、白象、青龙四个分区及马群科技园和玄武软件园，总用地约80.22km2。随着仙林新市区新一轮建设启动，势必带动该地区的新发展。为了指导该地区有序建设，同时结合南京市近期建设地区控制性详细规划全覆盖的要求，南京市规划局拟开展仙鹤片区暨白象片区两分区规划的深

2、化工作，按南京市规划局有关控制性详细规划的技术标准，完成仙鹤片区、白象片区控制性详细规划。制定该地区的城市建筑色彩规划引导研究，完善规划管理的工作。二规划工作范围仙鹤片区：西至宁芜铁路，东至公路二环，北至宁镇公路，南以灵山山脉为界，规划总用地27.14平方公里（详见附图）。白象片区：西起公路二环，东至七乡河，北起宁镇公路，南至龙王山脉山脊线，总用地约20.36平方公里（详见附图）。三规划工作范围相关规划概况仙鹤片区—仙林新市区中大学城集中布置的区域，是以发展高等院校、居住和公共设施等为主的综合社区。高等院校以人力资源培养为主要功能，形成南京市最大的人才培养、出国留学培训基地。白象片区—仙林新市

3、区中近期重点发展地区。集中安排国际高教园区、科研机构和产业用地，以“产、学、研”同步发展为特色，力争形成南京市重要的高新技术产业园。四、规划研究主要目的及内容仙鹤片区：依据2002年编制的“仙鹤片区分区规划”和2006年编制的“仙林新市区仙鹤片区公共设施（含基础设施）配套专项规划”，结合仙鹤片区实际建设情况，以南京市规划局控制性详细规划成果要求，编制仙鹤片区控制性详细规划。白象片区：依据2002年编制的“白象片区分区规划”，结合南京大学、国际大学城、南京经济开发区扩容等新一轮建设项目的启动，调整其用地、路网、配套设施等内容，以南京市规划局控制性详细规划成果要求，编制白象片区控制性详细规划。本次

4、规划成果同时须遵从国家及各级政府颁布的有关法律、法规、章程，遵从城市总体发展计划。五编制依据l南京市城市总体规划l仙林新市区总体规划l仙鹤片区分区规划l大学城沿九乡河两侧城市设计l白象片区分区规划l青龙片区分区规划l仙林新市区仙鹤片区公共设施（含基础设施）配套专项规划l仙林新市区东西向（灵山—龙王山）生态廊道控制和景观保护规划（在编）六规划研究成果要求规划成果应符合南京市规划局有关控制性详细规划成果要求。最终成果包括：l彩色展示图一套，A0标准，装裱在轻质图板上；l规划研究说明、文本（含彩色缩影图）20份（含图则）。A3规格（297×420mm）；l供汇报展示用演示文件1份（为ppt格式）；l

5、上述成果的电子文件2套（文字为doc格式，图纸为dwg格式，效果图为jpg格式）；七工作要求1.规划设计单位要充分了解现状情况，充分听取有关部门意见。外地设计单位在宁现状调查工作时间不少于10天。2.在编制过程中，应与生态廊道的规划设计单位进行协调沟通。2.规划设计单位向甲方进行中间汇报沟通讨论不得少于2次，一般安排在初步方案阶段和论证成果阶段，在进行中间汇报时需根据情况提供汇报提纲及成果简本若干套。设计单位还应根据甲方组织专家论证等需要进行汇报及准备相应材料。