12、门窗工程监理细则

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1、楚雄市城区清真寺管理委员会楚雄回民文化中心项目工程门窗工程监理实施细则编写人：批准人：云南镕诚建设监理咨询有限公司楚雄回民文化中心项目工程项目监理部2012年6月6日8门窗工程监理实施细则一、工程概况本工程位于楚雄市规划新区，基地东面和南面接城市规划道路，西面接楚雄市图书馆，北临城市花园广场，地形高差8m，利用高差地形，设计两层半地下室，其中二层为车库及设备房，三面围合，一面可采光通风，并可以直接到达室外；负一层为穆斯林礼拜专用餐厅和厨房，一面围合，三面采光通风。建筑面积为：20736.7m²，地下室总建筑面积为：8531.29m²。二、监理依据1、《建设工程

2、质量管理条例》国务院279号令2、《建设工程监理规范》GB50319-20003、《深圳市经济特区建设工程监理条例》4、《建筑工程施工质量验收统一标准》　　　　　　　GB50300－20015、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206－20026、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20017、《普通铝合金门窗工程设计与施工规定》DBJ8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－20019、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328－200110、《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80－9111、工程监理合同，业主与承包商签

3、订的工程承包合同。12、工程装饰门窗工程施工图。13、有关会议纪要及其文字记录，以及与本项目有关的各种往来函件。14、本项目实施过程中，业主、设计、施工单位、监理工程师提出的并经过业主、设计认可的变更、更新设计。三、质量检查验收内容1、材料及其性能指标进行复验2、门窗制作工程的检查验收3、门窗安装工程的检查验收4、木门窗工程的检查验收85、金属门窗安装工程的检查验收6、塑料门窗安装工程的检查验收7、特种门安装工程的检查验收三、质量通病要点1、门窗框变形，立框后,与门窗框接触的抹灰层挤裂或挤脱落,或边梃与抹灰层脱开。轻者门窗扇开关不灵活;重者门窗扇关不上或关上拉

4、不开,无法使用。2、门窗扇翘曲(1)门窗扇立面不在同一个平面内。(2)门窗扇安装后关不平,插销插不进销孔内。3、门窗框(扇)割角,拼缝不严，在门窗框的边挺与上、下槛，门窗扇的冒头与扇梃,门窗棂子与冒头、扇梃等结合处不严密,有明显的缝隙,或在倒棱割角处不密合。4、钢门窗翘曲变形，钢门窗框翘曲;框、扇料弯曲变形,关闭不严密,或者扇与框摩擦和卡住。5、门窗出现渗漏现象。6、窗台高度不能满足强制性规范条文要求。7、表面划痕、损伤、成品损坏。五、质量管理措施（一）、施工质量预控要点1.熟悉本专业的施工图纸，对的门窗设计计算书进行分析，掌握该部分的监理工作和工程施工质量的

5、预控要求。2.核查该部分设计图纸是否经项目设计单位的审核确认，对门窗的安全保证进行审查。3.审查《门窗工程施工方案》，提出审查意见，重点是预防渗漏的质保措施，督促修改和完善。4.督促施工单位人员提高质量意识，检查其质量保证体系建立、运行情况。5.审查施工单位编制的《工程施工材料计划》,依据国家有关质量标准和设计要求，严格控制主要材料/构配件的质量。检查并审阅材质证明和报告：1)、工程材料/构配件及需提交的样品，需经建设单位、专业监理工程师审查，经同意后，方可订货。82)、工程材料/构配件，按有关规定送检复试。审查工程材料/构配件报审表,监理工程师签字同意后方可

6、使用。3）、新材料、新制品的使用,需经监理、业主审查审查同意后，方可投入使用。4)、工程材料/构配件的出厂证明、质量保证书和合格证。不符合要求的材料，及时见证退场，并办理手续。6．对重点和关键部位,督促施工单位作好技术交底及重点检查。7．门窗施工前，复查主体结构的预留洞口的标高和平面位置。8．下列材料及其性能指标进场时应进行复验：(1)人造木板的甲醛含量。(2)建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能，应满足设计和规范要求。9．对本分项工程施工可能出现的安全问题，应提前拟发预控函件。（二）、施工过程质量控制要点1、检查监督承包商按审批后的

7、施工方案组织施工，不得擅自更改，确保施工技术措施可靠。2、设计变更涉及到工程设计标准和标高变化等要征得建设单位同意。3、木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。4、严格工程质量监控制度，对较大质量问题或工程隐患应发书面整改通知单；当施工单位未经检查验收即进行下道工序施工、擅自采用未经认可的材料、擅自变更设计、出现质量下降征兆时应及时下达暂停施工指令。5、加强施工过程的巡查，发现安全隐患，必须及时拟发安全整改通知。6、对工程进度进行跟踪，尤其是门窗的加工制作能力，应满足工程进度的需要。7、门窗框安装前要检查门窗框在施

8、工图上的位置、标高、型号、门窗框规格、