外墙保温工程监理细则(改进)

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1、金太阳·米兰小镇东区工程保温节能工程施工阶段监理实施细则编制人总监理工程师厦门港湾咨询监理有限公司武汉分公司金太阳米兰小镇东区工程项目监理部二00九年十二月9一、工程概况：1、工程名称：金太阳·米兰小镇东区工程2、建设单位：金太阳（湖北）房地产开发有限公司3、工程地点：武汉市汉阳区“武汉新区“内，龙阳大道南侧4、设计单位：武汉建工科研设计有限公司5、监理单位：厦门港湾咨询监理有限公司武汉分公司6、总包单位：福建土木建设实业有限公司7、工程规模：本项目由一座地下室（平战两用，平时为停车库；战时为二等人员掩蔽所）、十栋五至九层住宅楼及

2、一层商铺所组成，基本概况，如下表栋号建筑面积层高檐高±0.00高程基础型式结构型式地下室31741-0.9021.82墩基，筏板，独立基础框剪1#楼3495.675.918.6027.0021.82墩基，独立基础框剪2#楼2764.86927.5021.82筏板框剪3#楼3495.675.915.0027.0021.97墩基框剪4#楼4946.80515.0022.11桩基框架5#楼2441.26515.0022.24桩基框架6#楼3067.199.528.4916.4921.97独立基础框剪7#楼5131.23928.4921.

3、72独立基础框剪98#楼5138.595.928.4921.58墩改桩基框剪9#楼2819.46928.4921.58独立柱基框剪10#楼3013.63928.4921.58桩基框剪8、设计标准⑴建筑结构的安全等级：二级⑵主体结构设计使用年限：50年⑶建筑抗震设防类别：标准设防类（丙类）抗震设防烈度：6度⑷基础设计安全等级：二级⑸地基基础设计等级：乙级⑹框架抗震等级：四级剪力墙抗震等级：三级⑺建筑物耐火等级：二级⑻屋面防水等级：二级防水耐用年限：15年一、保温节能工程主要特征：武汉新区还建安置房一期B区28栋6层框架住宅楼，一栋二

4、层框架幼儿园，总建筑面积101321.08㎡。外墙热桥为30㎜厚聚苯颗粒保温砂浆，面砖贴面，局部线条外墙涂料；外门窗采用中空玻璃（5+9+5）塑钢门窗；屋面采用保温构造做法，保温层为30厚挤塑板。二、有关资料的报验：1、原材料、半成品生产厂家资质及生产许可证，原材料、半成品检验合格证。2、保温节能工程施工方案。3、原材料的报验及复试（聚笨颗粒、保温砂浆配料、中空玻璃、挤塑板）报告。9一、外墙保温聚苯颗粒砂浆施工工艺流程的控制：基层处理↓吊垂直线、套方、弹控制线↓用保温浆料做灰饼、冲筋↓涂刷界面剂↓胶粉聚苯颗粒施工↓保温浆料养护↓抹

5、柔性（抗裂）砂浆↓压入耐碱玻纤网格布↓抹柔性（抗裂）砂浆4.2.1基层墙面处理：墙面应清理干净无油渍、浮尘等，墙表面凸起物≥10㎜时要剔除。4.2.29对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷。4.2.3吊垂直，拉垂直、水平通线，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼、冲筋。4.2.4胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工（1）每遍抹保温浆料10㎜左右，间隔在24小时以上。（2）保温层最后一遍抹灰后，7-8成干固时压光，门窗、洞口、垂直平整度应达到工程质量要求。（3）保温层固化干燥后（用手按不动表面，约5d）

6、方可进行抗裂保护层施工。4.2.5抹LSL-07柔性（抗裂）砂浆铺帖耐碱玻纤网格布。（1）、耐碱网格布应小于3米裁断，网格布包边应剪掉。（2）、抹柔性（抗裂）砂浆，抹完一定宽度立即用铁抹子压入网布。网布之间搭接宽度不应小于100-150㎜，先压入一侧，再抹一层柔性（抗裂）砂浆再压入另一侧，严禁干搭。网布铺帖要平整，无褶皱，砂浆饱满度达到100%。（3）、色带。①按照设计要求及建筑物立面效果图，设计色带（色带间距可分层设置或隔层设置）。弹线分出色带位置及色带宽度（一般分层设置约为50～120㎜，隔层设置约为200㎜）。用壁纸刀及专用

7、工具沿色带线开出设定的凹槽，深度为8～10㎜。要求阴阳角方正，凹槽平整。②色带处抗裂砂浆及耐碱玻纤网格布的做法。9a.在抹平面抗裂砂浆时，色带与平面抹灰同时进行，网格布搭接应搭接在色带中部，上压下搭接尺寸≥50㎜。b.抗裂砂浆抹灰要用专用工具，做出阴阳角，阴阳角要求方正平直，美观大方。（4）、首层墙应铺贴双层网布，第一层铺贴加强型网格布，铺贴方法与上述方法相同，铺贴加强型网格布时网格布与网格布之间采用对接的方法，然后进行第二层普通网格布，铺贴方法如前所述，两层网格布之间应饱满，严禁干贴。（5）、在第一遍耐碱网格布做完后，其余各层阴

8、阳角、门窗口角应用耐碱网格布包角增强，包角网格布单边宽度不应小于200㎜。（6）、在窗洞口等处应沿45°方向增贴一道网格布（200㎜×400㎜）。4.2.6抗裂砂浆抹完后，严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、口套线等。五、建筑节能监理工作的方法及措施