电气安装工程监理细则[1]

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1、南宁品正建设咨询有限责任公司项目编号：620万昌·上海滩花园工程电气安装工程监理细则编制：审批：南宁品正建设咨询有限责任公司万昌·上海滩花园工程项目监理处二00七年六月十日12南宁品正建设咨询有限责任公司目录一、适用范围1二、工程概况1三、质量目标1四、引用文件2五、事前控制2六、事中控制4七、事后控制1012南宁品正建设咨询有限责任公司一、适用范围适用于电压为10KV及其以下的新建建筑物室内、外线路和设备装置的安装质量检查验收。二、工程概况项目名称万昌·上海滩花园工程地点南宁市南纬武路南一里中段业主名称广西万昌房地产开发有限公司设

2、计单位深圳市都市建筑设计有限公司施工单位中国华西企业有限公司合同开工日期2007年4月16日合同竣工日期2009年3月11日工程投资约13000万元建筑面积100410.67平方米三、质量目标1、监理服务质量目标按有关法律、法规和监理合同的规定实施监理服务；督促承包商按照施工规范、验收标准进行施工，按照安全生产、文明施工标准对工地进行管理；在保证工程安全，符合质量要求的前提下，尽可能节省投资，实现工期要求；监理合同履约率100%，顾客满意率达到80%以上，工程验收率100%。2、质量控制目标分解根据本工程监理投标的工程质量要求及业主

3、与工程承包商签订的工程合同(或协议)，本工程质量控制目标分解如下：1)单体工程目标按《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2001）验收，所有单体工程和单位工程一次性验收合格，其中2号楼单体的三个单元工程质量须获南宁市“邕城杯”的荣誉。2)分部工程目标按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的规定，本工程质量应符合：①所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格；②质量控制资料应完整；③所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；④主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；⑤观感质量验收

4、应符合要求。12南宁品正建设咨询有限责任公司另：2号楼单体工程质量应符合《南宁市建设工程质量“邕城杯”评比办法》的要求。3、投资控制目标分解根据施工合同的要求，项目监理部将实施有效的组织管理措施、技术措施和经济措施，严格合同管理，根据施工招标的单价包干和合价包干的特点，作好标后的计量审核工作，协调好索赔问题，把工程的实际投资控制在概算以内。4、进度控制目标分解本工程合同工期目标为2009年3月11日。项目监理处将通过监理过程控制，对周计划、月计划进行督促检查，跟踪监理施工网络计划，对可能影响关键工序接点工期的现象提前向承包商提示。在

5、保证安全和施工质量的前提下，采取必要的措施，确保工程进度目标的实现。一、引用文件4.1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；4.2建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002；4.3建设工程施工现场供用电安全规范GB50194─93；4.4电气安装工程电压电器施工及验收规范GBJ147─90；4.5电气安装工程电力变压器、电抗器、互感器施工及验收规范GBJ148─90；4.6电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232─82；4.7电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149─90；4.8电气装置安装

6、工程电气设备交接试验标准GB50150─91；4.9电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168─92；4.10电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169─92；4.11电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170─92；4.12电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171─92；4.13电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范GB50172─92；4.14电气装置安装工程35KV及以下架空旋转电机施工及验收规范GB50173─92；4.15电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50

7、182─93；4.16施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005。二、事前控制5.1设计文件复核及优化电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。（1）设计文件的组成内容是否符合标准、规范；（2）设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误或遗漏；（3）室内外设备的布置和线路路径，是否符合规范规定和现场实际；12南宁品正建设咨询有限责任公司（1）采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否附有足够份数的工厂

8、生产用图纸和其他必要的资料；（2）文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建部门批准的线路路径的有关文件等；（3）结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能