广州亚运城监理组织协调实施细则

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1、广州亚运城媒体村南区工程监理协调工作实施细则广州亚运城媒体村南区工程监理组织协调实施细则编制：　　　　　　　　　审批：　　　　　　　　　广东工程建设监理有限公司广州亚运城媒体村南区项目监理部二00八年八月一日广东工程建设监理有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　共7页　第7页　　　第页共页　　广州亚运城媒体村南区工程监理协调工作实施细则目　　录1工程概况...............................................32监理组织协调目标...

2、....................................43监理组织协调工作内容...................................44监理组织协调工作方法...................................55监理组织协调措施.......................................7广东工程建设监理有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　共7页　第7页　　　第页共页　　广州亚运城媒体村南区工程监理协

3、调工作实施细则1　工程概况　　1.0.1广州亚运城媒体村位于广州亚运城西北地块，在地铁4号线以东、清河东路以南。广州亚运城媒体村（南区）房屋建筑工程场地位于亚运城规划的支路一（和谐路）以南、次干道一（莲弯路）以北、次干道二以东、主干道二（亚运西路）以西，场地西侧位置有一水泥路与清河东路相连。1.0.2本工程项目总建筑面积为：广州亚运城媒体村南区房建工程、体能恢复中心及公共区等，总建筑面积约283606m2（其中地上建筑面积213921m2，地下建筑面积68107m2，室外工程为85000m2），房建共19个

4、单位工程（S1～S17、G2、G3）。1.0.3建筑结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙、框架结构。1.0.4参与工程项目建设的单位1　勘察单位：广东有色工程勘察设计院2　设计单位：广州珠江外资建筑设计院3　质监单位：广州市建设工程质量监督站4　安监单位：广州市建设工程安全监督站5　监理单位：广东工程建设监理有限公司6　承包单位：中国建筑股份有限公司1.0.5工程项目的主要特征：本工程结构安全等级为二级；结构设计基准期为50年。本工程抗震设计设防烈度为七度，设计地震分组为第一组，场地类别为Ⅲ类;抗震等级：框架三级

5、,一般剪力墙三级,短肢剪力墙二级。1基础工程：包括基坑支护、土石方、地基处理、基础、地下室防水等工程，基础设计等级为乙级，基础采用锤击高强预应力管桩。地下室工程约6.8万㎡，其中基坑支护水泥搅拌桩工程量约43万m、工程基桩共8121根总长20.1万m。本工程地质条件不良、基础工程施工难度大。地勘察资料显示，工程范围内存在较厚的淤泥层、淤泥质土层，其中淤泥层平均厚度5.18m、淤泥质土的平均厚度为4.06m，且场地内局部区域由软弱的淤泥、淤泥质土突变为硬塑状残积土，全～强风化持力层顶面岩层面起伏较大，且局部区

6、域地层有“上软下硬，软硬突变”的情况。地下室底板完全处于软土层，承载力较低，工程性能相对较差，基础施工难度较大。2主体工程：包括混凝土结构、钢结构、砌体结构、人防等工程，其中涉及机电、弱电及其他所有预埋工作。3安装工程：土建总包单位（中国建筑股份有限公司）只负责主体结构工程中涉及机电、弱点及其它所有的预埋工作，室内外排水工程，并同时做好总承包管理和其它专业工程的配合服务工作。4装饰工程：地下室、架空层、设备用房、管道井、疏散楼梯（含栏杆等）、各层电梯厅、走廊、阳台（含阳台地面、墙面、天花、栏杆等）、门窗（包

7、括各单元房入户门、阳台门、管井门、楼梯间门等，不包括首层大堂入口大门及单元套房内的门）、幕墙及建筑外墙等装饰装修工程。首层大堂及单元内套房均做至结构层止（即不含找平层及以上）。5室外工程：包括土石方工程、排水工程、路基路面工程（不含2.5米以下园路）、硬质铺地、建（构）筑物等工程，其中园林、园建图纸中除绿化种植工程及喷淋喷灌系统、2.5米以下园路、景石外其他工程均在本次招标范围。6红线范围内上叙范围外各专业工程总承包及配合服务。广东工程建设监理有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

8、　　　　　共7页　第7页　　　第页共页　　广州亚运城媒体村南区工程监理协调工作实施细则各专业工程包括但不限于：机电安装工程；单元套房内、首层大堂装饰装修工程；路灯工程；景观照明工程；绿化种植工程及其喷淋喷灌系统工程；真空垃圾收集系统工程；新能源-太阳能及水源热泵综合利用工程；雨水收集综合利用系统工程；三维虚拟仿真系统工程。2　监理组织协调目标充分利用现代化高科技手段、多媒体资讯及计算机通信等工具，合理设置协调管理