长丰水电监理细则

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1、宁波市公平监理咨询有限公司长丰拆迁过渡房水电监理实施细则宁波长丰地区长丰村拆迁过渡房水电监理实施细则编制人：审批人：宁波公平监理咨询有限公司2009年8月15日16宁波市公平监理咨询有限公司长丰拆迁过渡房水电监理实施细则目录一、工程概况……………………………………………………2二、监理范围……………………………………………………2三、编制依据……………………………………………………3四、专业工程特点………………………………………………3五、监理工作流程………………………………………………3六、监理工作的控制要点及目标值……………………………4七、监理工作的方法及措施

2、……………………………………1516宁波市公平监理咨询有限公司长丰拆迁过渡房水电监理实施细则一、工程概况：1.1项目名称：宁波长丰地区长丰村拆迁过渡房1.2建设地点：长丰地区长丰村1.3建设单位：鄞州长丰建设开发公司1.4施工单位：浙江大经建设股份有限公司1.5监理单位:宁波公平监利理咨询有限公司1.6设计单位：宁波市鄞州建筑设计院1.7建筑面积：26555㎡ 1.8结构形式：框混结构。 1.9工程造价：约2800万 1.10合同工期：150天二、监理范围本工程监理包括本项目土建、安装、装修及附属等所有工程施工全过程监理，施工阶段质量、进度、投资控制、合同管理和组织

3、协调，安全、文明施工监控的监理工作。三、监理细则编制依据1．监理规划2．施工组织设计设计图纸、技术联系单及修改文件；3．设计图纸、技术联系单及修改文件16宁波市公平监理咨询有限公司长丰拆迁过渡房水电监理实施细则4．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20025．《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—20026.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20017．《建设工程监理规范》GB50319—20008.浙江省建设工程（施工阶段）监理工作基本表式9．宁波市城乡建设委员会监制的有关记录表格10．有关施工图集四、专业工程特点本工

4、程为民用建筑，涉及的安装专业多，楼内设较全。对安装专业来说，前期工作的预留、预埋和隐蔽是安装专业的一大特点；这项工作做得及时准确与否直接影响以后的安装和工程质量。所以，对本项工作的进行就要有预见性，必须考虑现在的预埋要与以后的安装一致，不容留下遗憾。安装专业安装工作完成的过程时间长，从头到尾对半成品的保护是一项重要的工作，也是安装专业的特点，更是监理要督促施工人员对成品保护的重视。五、监理工作流程根据工程项目科学的施工程序开展监理的各项工作,具体工作流程如下:熟悉安装工程规范、质量验收统一标准熟悉施工图编写审图记录督促施工单位学习安装工程规范、质量验收统一标准熟悉施

5、工图编写审图记录组织图纸会审,参加设计交底提出有关问题,会签交底纪要16宁波市公平监理咨询有限公司长丰拆迁过渡房水电监理实施细则督促施工单位编制专业施工方案,编写监理细则,施工技术给班组进行技术交底。审核专业施工方案,参加第一次工地会议,检查施工设备、材料,另时设施准备情况，人员配备、组织落实情况,进行监理交底审核材料/构配件/设备报验和实物检查核对图纸，进行进度,投资控制,检查各工序施工质量，进行质量确认、签证，检查见证资料。检查工程整体施工质量，进行单机试车，进行工程质量评定，组织联动试车。检查竣工资料，整理监理资料，进行竣工验收，提供监理总结。六、监理工作控制

6、要点及目标总要求：16宁波市公平监理咨询有限公司长丰拆迁过渡房水电监理实施细则给排水工程：主要工作是巡检，通过隐蔽工程验收，中间验收和试压试验来进行质量控制，对预埋件、预留洞的位置、标高、尺寸进行复核其必须符合设计和规范要求，给排水材料必须有出厂合格证、质保书，并符合设计要求，对排水主管要求承包单位进行强度试验，排水工程应完成常规闭水试验，通球试验，检查管路的坡向、支架、接口和防腐。电气安装工程：巡视现场，认真做好隐蔽工程验收，检查预埋件、预留洞的位置、标高、尺寸，并进行复核，审核设备、材料清单，其必须符合设计和业主的要求；检查避雷接地，其必须符合有关要求。要点：要

7、求承包单位依据批准的施工组织设计，和企业制定的技术标准及施工标准，完善、落实质量保证体系，做到开工有报告、审图有记录、技术有交底、、施工有措施、定位有复查、材料设备有试验、有合格证、设备开箱有记录、隐蔽工程有记录、试验试压有记录、质量自检专检有记录、交工有资料，真正树立“百年大计，，质量第一”的思想。使工程实体均达到验收标准要求。把好审图关，监理人员在自身认真审图的基础上，要求承包单位认真看图、审图，提出问题。做好施工前各项准备工作。抓过程控制，坚持原则，执行规范，按照监理规划的要求，对新工艺、新材料、新技术、施工要点难点、隐蔽工程和施工通病进行控制。事实求实，