节能细则总标

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1、新疆石河子东城03号地块“上海商城”项目节能工程监理实施细则编制：审批：新疆石河子市正利工程监理有限公司石河子上海商城工程项目监理部年月日节能工程监理实施细则1、专业工程特点1.1.工程简况：本工程全称为新疆石河子市东城03号地块“上海商城”项目。位于石河子市政务新区，基地西侧沿公园路，北侧临北三东路，东侧临东五路，南侧为现有住宅区，规划用地24000平方米。本工程为商业建筑综合体，总建筑面积93051.57平方米，其中地上72358.57平方米，地下20693.0平方米。建筑层数、高度：地上15层、地下1层，建筑高度49.95米，设计使用年限50年，屋面

2、防水等级为Ⅰ级。建筑防火分类：建筑分类为高层一类民用建筑;其耐火等级为一级，并设置自动灭火装置。结构体系：钢筋混凝土框架结构、框架核心筒结构、剪力墙结构，使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。1.2.1、墙体节能工程：1.2.1.1.外墙保温层选用100厚B1级苯板，屋面采用100厚挤塑聚苯板，具体做法详见图集。1.2.1.2不采暖地下室上部楼板保温层：20厚挤塑聚苯板。1.2.3、门窗节能工程1.2.3.1外窗（含阳台门上部），选用窗型：单框双层铝合金玻璃窗，中透热放射+12A+6透明，外门采用保温、封闭、非可视电子对讲机。1.2.3.2门，窗框与墙体之

3、间的缝隙，应采用硬泡聚氨酯发泡剂，聚氨乙烯泡沫塑料等软质保温材料封堵，并用嵌缝密封膏密封。1.2.4、其它节能工程专业工程特点参见各相关监理实施细则。2.监理工作的流程审核施工单位资质→审查施工单位质量管理体系→熟悉图纸和设计文件→熟悉规范和相关材料性能→审核施工组织设计（方案）→洽商检验批划分内容和方法→洽商隐蔽工程验收内容和方法→洽商样板间、样板件制作并落实→对进入现场材料进行检查和见证取样送检→材料实验结果反馈→检查基层处理情况→检查排板布线符合相关要求→检查现场配料符合设计要求→检查粘贴点和锚固定应符合要求→检查保温层构造和平整度→检查门窗边构造处

4、理→检查网格布铺设质量→检查抗裂沙浆饱满度100%（严禁干搭接）→检查面层施工质量→组织分项工程验收→组织分部工程验收→组织单位工程予验收→参与工程竣工验收3.编制依据3.1.规范规程3.1.1、建筑工程监理规范GB50319—2000；3.1.2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001；3.1.3、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411—2007；3.1.4、外墙外保温工程技术规范JGJ144—2004；3.1.5、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210；3.1.6、民用建筑室内环境污染控制规范GB50325；3.1.7、混凝土结构

5、工程施工质量验收规范GB50204；3.1.8、智能建筑工程质量验收规范GB50399。3.2.设计文件资料3.2.1.本工程设计图纸和说明；3.2.2、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010;3.2.3、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26-95；3.2.3、《民用建筑节能合计标准（采暖居住建筑部分）新疆维吾尔自治区实施细则》XJJJ001-1999;3.2.5、设计说明采用的其它图集和资料。3.3其它依据3.3.1、本工程监理规划；3.3.2、承包单位编制的已审批的施工组织设计；3.3.3、房屋建筑工程施工旁站监理

6、管理办法（试行）；3.3.4、公司贯标文件。4.、监理工作的控制要点及目标值4.1.材料与设备控制4.1.1、建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。4.1.2、进入施工现场用节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。4.1.3、对进场的材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，形成相应的验收记录。4.1.4、对现场配置的材料和保温浆料、聚合物沙浆等，应按设计要求或实验室给出的配合比进行检查。4.1.

7、5、任何有关节能的设计变更，均须事前办理设计变更手续，涉及节能效果的设计变更，还应报原负责节能设计审查机构审查同意。4.1.6、节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，其含水率不应大与正常施工环境湿度下的自然含水率。4.1.7、对建筑节能工程进场材料和设备进行见证取样和送检的项目序号分项工程复验项目1墙体节能工程1、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度2、粘结材料的粘结强度3、增强网的力学性能，抗腐蚀性能2门窗节能工程1、严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点2、夏热冬冷地区：气密性传热系

8、数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点3、夏热冬暖地区：气密