项目投资协议（范本）

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1、项目投资协议（范本）甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：甲、乙双方本着平等互利、共谋发展的原则，根据国家有关法律法规和政策规定，经友好协商，就乙方在青铜峡市投资建设       项目达成如下协议：一、项目概况1．项目名称：           （具体名称以工商注册登记、项目备案批复为准）2．项目建设内容：          。达产后实现产值亿元。3．项目投资总额：  万元人民币，其中，固定资产投资  万元人民币。二、项目用地4．位置和面积：项目位于     ，总用地面积约   亩（以实际出让为准），具体位置见项目用地平面界址四至坐标图。按照“一

2、次规划、一次供地、分期建设”的原则，土地摘牌前要预先缴纳摘牌保证金，土地使用权出让金以挂牌价为准，在企业摘牌时，由企业全额缴纳土地出让金。第5页共5页5．土地用途、权属性质及使用年限：该项目为出让用地，出让期限   年。改变用途的要重新进行评估，补交差额土地出让金。6．取得方式：乙方通过公开受让方式取得上述项目用地土地使用权，签订《国有土地使用权出让合同》。7．土地交付：净地交付。具体交付条件及时间按《国有土地使用权出让合同》的约定执行。8．付款方式：乙方按照土地招拍挂程序及《国有土地使用权出让合同》约定总额、期限一次性缴纳土地出让价款和契税。9．乙方取得

3、项目建设用地后，应当严格按照国家和宁夏回族自治区土地管理相关法律法规，按时进行项目建设并在规定的期限内竣工投产，不得擅自改变土地用途，不得造成土地闲置，否则甲方有权依法收回相应土地使用权。10．乙方所取得的项目建设用地只能用于本协议约定的项目建设，除非经甲、乙双方协商一致并经过甲方的住建及国土资源管理部门批准，乙方不得以任何方式转让土地使用权（包括通过土地使用权出资、项目公司股权转让等方式间接进行转让）。因情势变更确需进行全部或部分转让的，乙方通知甲方，受让方只能为甲方或者甲方指定的第三方。三、项目建设11．建设工期：建设工期 个月，分 期建设。项目须在 

4、 年 月 日前开工建设，于  年 月 日前全部竣工投产，并通过甲方有关部门组织的竣工验收。但因甲方交付土地或行政审批等相关手续延迟，乙方建设期限相应顺延。第一期：建设工期个月（年月-年月），占地亩，建设。完成固定资产投资亿元（设备投资亿元，土建投资亿元）。第5页共5页第二期：建设工期个月（年月-年月），占地亩，建设。完成固定资产投资亿元（设备投资亿元，土建投资亿元）。第三期：建设工期个月（年月-年月），占地亩，建设。完成固定资产投资亿元（设备投资亿元，土建投资亿元）。12．投资强度：不低于每亩   万元。固定资产投资额按照《中华人民共和国会计法》要求确定，

5、设备投资以原始税务发票、建设工程以青铜峡市建筑安装营业税等税务发票、土地价款以实际缴纳的出让金为准。13．销售规模：乙方承诺项目全部竣工达产达效后每年度可实现销售收入亿元人民币。四、项目公司14．乙方应于本协议签订之日起10日内在青铜峡市进行公司注册（包括施工安装单位、销售总部），按照规定摘牌取得土地使用权。15．乙方保证项目公司的出资协议、公司章程、融资文件以及所有与本项目有关的合同在所有实质性条款方面与协议保持一致。16．乙方保证在本项目实施期内，不得转让项目公司股权或注销项目公司。五、甲方权利义务17．甲方及其相关部门负责对乙方实施本协议的具体行为进

6、行监督。明确牵头责任人员，不允许对有项目建设的不当干预情况出现。全面配合乙方办理工程建设中应由乙方负责办理的一切所需手续，完成本项目的建设、验收。确保乙方按时办好各类证照。18．按照本协议约定的项目用地、项目内容和建设条件，对外公开出让项目用地；并将项目用地的地上建筑物、构筑物以及附属设施拆迁完成，确保按时净地交付。第5页共5页19．为加快项目建设进度，甲方在本协议签订后成立项目建设服务小组，全面协助乙方办理项目立项、开工建设、正常运营等相关审批手续，为项目的顺利实施做好服务。20．按照项目进度要求，甲方负责“六通一平”（新材料基地：将路、电、供排水、气、

7、通讯接通至乙方项目厂区红线处，场地平整）或“七通一平”（嘉宝园区：将路、电、供排水、气、暖、通讯接通至乙方项目厂区红线处，场地平整），所有费用由甲方承担。21．甲方或甲方委托的机构按其职能职责对工程进度、质量、安全等方面进行了解、掌握、并履行监督、管理职能。六、乙方权利义务22．依法享受国家、自治区以及甲方提供的相关服务，依法享受国家、自治区以及甲方有关的优惠政策。23．按照本协议约定的建设内容、建设进度、投资强度和规划指标，如期完成本项目的建设、验收和按期投入生产。24．负责办理工程建设中应由乙方负责办理的一切所需手续，依法缴纳应由乙方承担的相关税收费用

8、。25．按照国家环保、安全生产等有关要求、标准和规定，完成本项目的