监理实施细则(土建)-装修

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1、监理实施细则土建专业（装修施工）：1、开工前准备工作：1.1、参与设计交底（帮助或督促甲方，形成表C2-2《图纸会审纪录》，表B4-2（C2监）《工程变更单》）------核对设计图纸（图纸的有效性、各专业之间的协调合理性、标高及水平尺寸）、熟识设计图纸（内容、做法、材料、构配件、设备）；1.2、审核施工组织设计或方案（施工单位报审表B2-1（A1监）《工程技术文件报审表》总监签认，重大或特殊工程应报送监理公司技术负责人审核后总监签认，完成月进度计划报审，形成表B2-3（A3监）《施工进度计划报审表》）------核定承包单位审批手续是否齐

2、全、有效，主要内容是否齐全、有效（概况=工程特点、建设地点和环境特点、施工条件、项目管理特点及总体要求，施工部署=质量进度成本及安全目标、拟投入的最高人数和平均人数、分包计划、劳动力使用计划、材料供应计划、机械设备供应计划、施工程序、项目管理总体安排，施工方案=施工流向和施工顺序、施工阶段划分、施工方法和施工机械选择、安全施工设计、环境保护内容及方法，施工准备工作计划=施工准备工作组织及时间安排、技术准备及编制质量计划、施工现场准备、作业队伍和管理人员的准备、物资准备、资金准备，施工总体进度计划=计划安排是否和合同、招标文件及甲方要求一致，

3、各项需用量计划=劳动力需求计划、主要材料和周转材料需求计划、机械设备需求计划、预制品订货和需求计划、大型工具和器具需求计划，施工总平面布置=说明、平面图、管理规划、是否合理，技术组织措施计划=进度、质量、成本、安全、季节、环境、文明施工技术组织经济和合同措施，技术经济指标分析）；1.3、查验施工测量放线成果（测绘单位提供放线成果、红线桩及场地控制网，表C3-1《工程定位测量记录》，建设单位组织具有相应资质的测绘部门验线）------成果是否与规划许可证要求一致、检查测量人员上岗证、测量仪器检定证书、对红线桩水准点工程控制桩是否采取有效保护措

4、施；1.4、第一次工地会议（由监理单位出《第一次工地会议纪要》）------6建设单位主持，主要参加人员：建设单位驻现场代表和有关人员、项目经理部经理和有关人员、分包单位主要负责人、监理部总监和监理人员，主要内容：建设单位负责人宣布总监并授权，建设单位宣布承包单位及醒目经理，由建设单位驻现场代表、总监和项目经理分别介绍各自单位人员、分工与指责，醒目经理汇报前期施工准备情况，会议各方协商确定现场工作协调方式、监理例会召开的时间、地点及参加人员；1.5、施工监理交底（由监理单位出《施工监理交底》------由总监主持，贯彻监理规划，参加人员：总

5、监及监理部人员、项目经理及项目部人员、分包单位负责人，内容：本工程适用的有关工程建设监理的政策、法令、法规，有关合同中约定的建设单位、监理单位、承包单位的权利和义务，介绍监理工作内容，介绍监理控制工作的基本程序和方法，提出有关报表的报审要求及工程资料的管理要求；1.6、核查开工条件（施工单位提交表B2-5（A5监）《工程动工报审表》，表B2-6（A6监）《分包单位资质报审表》）------核查内容：政府主管部门是否签发“北京市建设工程开工证”；施工组织设计已经项目总监审核并签认，测量控制桩已报监理部查验合格并签认，项目经理部人员、施工人员、

6、施工设备已按计划进场并到位、主要材料供应已落实，施工现场道路、水、电、通讯等是否满足开工条件，进场分包单位资质（劳务分包、实验室、主要材料供货商）报审到监理部已完成并签认。1.7、签署《工程动工报审表》1、施工过程主要监理工作2.1、材料报验：2.1.1、工程所用材料的品种、规格和质量必须符合设计、国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。2.1.2、工程所用材料的燃烧性能应符合设计、国家规范规定。2.1.3、工程所用材料应符合有害物资限量标准的规定。2.1.4、材料进场应验收检查品种、规格、外观和尺寸，包装状况，产品合格证书、中文说

7、明书、相关性能检测报告，进口产品应检查商检报告。2.1.5、应该做复式的材料，必须事前安排好复式，复式合格后方可使用。2.1.6、材料进场后存放，应采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。2.1.7、使用前，有防火、防腐和防虫处理要求的必须事先做好处理。62.1.8、现场配制的材料（沙奖、胶粘剂等），应符合产品使用说明书、试配比通知单等要求。2.2、施工内容：2.2.1、严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能，严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。2.2.2、应遵守有关环境保护的法律规定，并

8、应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。2.2.3、应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律规定，应建立相应的管理制度，