长丰花园电气安装工程监理实施细则

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1、长丰花园电气安装工程监理实施细则一、工程概况本工程由长丰汽车制造有限公司投资兴建，位于雅塘村，建筑面积１０万㎡,有地下室(２层)、１#楼（22层）、2#楼（23层）、3＃楼（22层），4＃楼（23层）、专家楼（7层）、商业综合用房7个栋号。本工程由湖南省建筑设计院设计，电气安装工程包括变配电、动力照明、防雷接地、火灾报警、电话网络、电视网络、电脑网络和电梯工程。由湖南强弱电公司承建变配电、动力照明、防雷接地工程，由湖南省第六工程公司机电安装公司承建火灾报警工程，由湖南省广达传媒公司承建电视网络工程

2、、由中国电信承建电话网络、电脑网络工程，由三菱电梯制造厂承建电梯工程。10kV电源引自区域变配电站，经位于地下负一层的小区变配电所降压分配后，以0.4kV电压等级配电给各现场配电箱,再由各现场配电箱将电能送至各用电设备。防雷接地采用建筑物内主筋作接地引下线、接地体，接地电阻≤1Ω。电话、电脑、电视网络由区域网络延伸，在商业综合用房设置总配线架和信号接收装置。二、编制依据㈠、已批准的监理规划；㈡、承包商提供的施工级织设计；㈢、与专业工程相关的标准设计文件和技术资料；1、《建设工程质量管理条例》。2、

3、《建设工程监理规范》（GB50319—2000）。3、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300—2001）。5、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）6、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310—2002）。7、《建筑施工安全检查标准》（JGJ—99），以及相关的施工验收规范，材料检查验收规范。8、本工程的《安装施工合同》。9、湖南省建筑设计院设计的施工图。三、专业工程特点89电气安装工程专业性强，技术要求高，与其他专业交叉作业多。其中质量控制又是重中之重，在施工阶段

4、过程控制中，对监理规划中所表述的内容要加强理解后再确定如何去做，在此基础上，落实好安装工程监理的责任和工作内容，形成具体实施性和可操作性的业务文件，这就是安装工程项目的监理实施细则。四、专业监理工作流程㈠、施工阶段建筑设备安装工程质量控制流程开工申请承包人熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，核查有无矛盾参加图纸会审监理工程师按要求填写各栏目,并应附上:·施工方案:·工人,技术人员概况·机械品种、数量·分包单位资质证件···············审核内容包括：·分包人的资格；·有关工种操作人员的上岗证

5、书；·施工组织设计；施工方案等。审核开工申请监理工程师······承包人修改完善审核结果不同意同意制作零部件、预埋件及隐蔽工程承包人按设计要求核验施工材料或器材，必要时作材性试验监理工程师退换核验结果不合格合格现场验收制作的零部件预埋件及隐蔽工程监理工程师返工验收结果不合格合格89签认零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单监理工程师(续)·······安装现场验收内容为：设备基础、管道孔洞、预埋件等的坐标位置、标高、大小等设备开箱检查内容：设备型号规格是否与设计相符设备外观是否完好无损零配件是否齐全

6、等部件及设备准备安装安装现场验收（土建与安装中间交接验收）承包人、监理工程师设备开箱验收业主、承包人、监理工程师·······通知整改验收结果验收结果业主解决不合格不合格合格部件及设备安装承包人部件及设备安装质量验收监理工程师验收结果不合格返工合格签认安装质量验收单监理工程师系统强度、严密性、真空度等试验及敏感件试验、电气耐压试验等承包人现场核查或复测监理工程师整改检查结果89合格(续)签认试(耐)压报告单监理工程师系统单机无负荷试车承包人不合格现场检查或复测各有关专业监理工程师审核测试结果重新返

7、工、整改不合格合格签认单机试运转记录监理工程师由业主负责、对系统进行负荷试验测定与调整业主、设计单位、承包人、监理工程师测试结果不合格返工、整改竣工验收合格签认测定数据与调整报告业主、承包人、监理工程师审核该单位所有质量检验评定表及评定等级监理工程师竣工验收审核竣工资料监理工程师合格89有尽有㈡、隐蔽工程质量控制流程图承包单位自检合格，向监理单位申报《工程报验单》并附隐检记录、质评表及有关资料承包单位下达监理通知单并提出整改要求总监理工程师施工现场检查验收专业监理工程师不合格整改后再次申请承包单位

8、隐蔽记录单上签字认可监理工程师再次检查验收监理工程师承包单位进入下一道工序施工承包单位合格下达不合格项目通知限期整改监理工程师第三次检查验收监理工程师89整改后第三次申请承包单位下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知监理工程师合格不合格隐蔽工程质量控制流程图㈢、工程索赔处理流程图施工承包单位提出索赔意向申请口头向总监理工程师汇报监理工程师审查不成立附索赔依据和计算方法等资料施工承包方正式提出书面“索赔申请书”有关监理人员参加研究、审查总监理工程师组织审查监理与施工承包方不能取得一致总