福地装修方案

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1、福地山水文园6#、7#、8#楼装修工程施工方案1.编制依据规范、标准《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《外墙饰面转工程施工及验收规程》JGJ126-2002《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001《铝合金门窗安装及验收规程》JGJ103-96《外墙外保温技术规程》DBJ/T01-66-2002《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003图集坡道、台阶、散水（92J101）楼梯（辽92J

2、401）外墙外保温（02J121-1）屋面（2002J205）雨水管（92J201）排风道、排烟道（2002SJ802）2.工程概况2.1工程简介本工程位于营口市经济技术开发区平安大街西侧，碧霞山公园南侧。工程名称是福地山水文园6#、7#、8#楼住宅工程，建设单位为营口翔峰置业有限公司。设计单位为北京五豪世纪建设设计有限公司。本工程总建筑面积为16320.04㎡。其中6#楼建筑面积5418.12㎡，7#楼5418.12㎡，8#楼5483.8㎡，均为地上九层，地下一层。基础均为筏型基础，结构均为框架结构。本工程总包单位为北京住总第一开发建设有限公司，分包单位为安徽安庆皖力建筑劳务有限公司。本工程

3、为初装修，质量目标为合格。装修范围包括屋面工程、地面工程、防水工程、外墙保温、外墙面砖工程、墙面抹灰、腻子工程、涂料工程等。（门窗工程为甲供）2.2装修概况房间名称楼地面墙体顶棚地下一层车库、储藏室砼地面，聚氨酯涂膜防水层水泥砂浆抹灰两遍水泥腻子水泥白灰水泥砂浆抹灰刮两遍白水泥腻子住宅地上部分门厅、楼梯间70厚花岗岩楼地面（含踏步50厚胶粉聚苯板保温颗粒，外抹抗裂砂浆满刮2厚821腻子找平，刷乳胶漆两遍5厚石膏打底找平满刮2厚821腻子找平刷乳胶漆两遍客厅、卧室、餐厅清理干净，用户自理水泥砂浆抹灰满刮2厚水泥腻子一遍满刮白水泥腻子两遍水泥、白灰混合砂浆抹灰，满刮2厚水泥腻子一遍，满刮白水泥腻子

4、两遍厨房、卫生间刮聚合物水泥腻子找平层，聚氨酯涂膜防水层最薄处30厚水泥砂浆保护层向地漏处找1%的坡水泥砂浆抹灰（墙面做防水部分压光用户自理15福地山水文园6#、7#、8#楼装修工程施工方案开敞阳台1：2水泥砂浆掺4%防水剂，向水舍找坡，最薄处20厚，30厚1：3干硬性砂浆粘结防滑地砖同外立面乳胶漆涂料外装饰部分外墙1聚合物砂浆粘贴50厚挤塑板加钢丝网25厚水泥砂浆打底及找平6厚面砖聚合物砂浆粘贴外墙2聚合物砂浆粘贴50厚挤塑板加钢丝网25厚水泥砂浆打底及找平6厚抗裂砂浆中间压入耐碱玻纤布刷乳胶漆两遍入口坡道大理石面层，做法参见辽92J101外窗铝合金窗阳台栏杆50×50白铁管，6.38厚夹层

5、玻璃与栏杆点式连接散水细石砼随打随压光，宽900，参见辽92J101空调机位现浇砼墙板，每层设通长百叶窗屋面斜屋面100厚聚苯板保温，25厚水泥砂浆找平层，4厚单层SBS卷材防水层，水泥瓦面层机房屋顶100厚聚苯板保温，25厚水泥砂浆找平层，4厚单层SBS卷材防水层墙体材料外墙采用300厚空心砼砌块，分户墙采用240厚空心砖块，内隔墙采用120厚空心砖块，配电箱、管井墙采用180厚空心砖块1.施工部署：由于本工程为初装修，工期紧张，为了保证本工程高速、顺利完成，我们提前做好施工准备，从人、机、料等各方面保证工程的进度。装修工程的总体施工顺序为：顶棚工程→墙面施工→地面工程施工。主要项目施工安排

6、：楼地面工程、装饰工程等竖向施工流向为自上而下按层进行施工；砌体工程自下而上，在结构施工期间插入施工。施工流程：室内装修：放线→砌空心砼砌块→墙体抹灰→立门窗口→口角抹灰→顶棚刮腻子→水暖、电气工程→油漆浆活外檐装修：弹垂直线→立门窗→抹灰找垂直、找平→外檐涂料、贴面砖等→散水屋面工程：保温层→找坡层→找平层→防水层→保护层→铺设水泥瓦3.1.施工人员组织①本工程由北京住总第一开发建设有限公司福地山水文园项目经理部负责土建部分工程施工，由项目经理负责全面工作，生产经理、主任工程师负责生产指挥、技术管理工作。②电梯安装、门窗、水、电及消防、通风等各专业分包公司应服从总包单位的指挥，按照总的工期要

7、求插入施工。3.2.管理目标3.2.1.质量目标15福地山水文园6#、7#、8#楼装修工程施工方案本工程的质量目标定为“合格”。3.2.2.工期控制根据主体结构情况，本工程装修开始时间为2009年5月18日。竣工时间为2009年10月26日。装修计划见附表。3.2.3.现场管理保持现场环境清洁，粉尘、噪音、污水排放符合国家规定标准，安全消防无事故，做到文明施工。1.施工准备4.1技术准备加强图纸会