装饰工程预算与报价

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1、装饰工程预算与报价一、工程量清单编制二、工程量清单组成三、工程量计算方法四、办公大厅装饰工程项目（一楼地面工程量）本节课主要内容工程量清单编制一、一般规定1.工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。2.采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。3.工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。4.工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项

2、目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价分部分项工程量清单与计价表工程名称：标段：第页共页措施项目清单与计价表(一)工程名称：标段：第页共页序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)1安全文明施工费2夜间施工费3二次搬运费4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆费6施工排水7施工降水8地上、地下设施、建筑物的临时保护措施9已完工程及设备保护10各专业工程的措施项目11合计注:1.本表适用于以“项”计价的措施项目.2.根据建设部、财

3、政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号的规定,“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”.表–10措施项目清单与计价表(二)工程名称：标段：第页共页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价本页小计合计注:本表适用于以综合单价形式计价的措施项目.表-11其他项目清单与计价汇总表工程名称：标段：第页共页序号项目名称计量单位金额(元)备注1暂列金额明细详见表-12-12暂估价2.1材料暂估明细详见表-12-22.2专业工程暂估价明细详见表-12-33计工日明细

4、详见表-12-44总承包服务费明细详见表-12-55合计-注:材料暂估单价进入清单项目综合单价,此处不汇总.表–12工程量清单编制一、一般规定5.编制工程量清单应依据：（1）《建设工程工程量清单计价规范》；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；（3）建设工程设计文件；（4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；（5）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（6）其他相关资料。二、工程量清单的作用1.是招标人编制标底的依据；2.是投标人策划投标方案，编制投标报价的依据；3.是招标人与投标人签定施工合同

5、的依据；4.是工程进行竣工结算的依据。三、工程量清单组成内容（一）分部分项工程量清单1.分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。分部分项工程量清单应满足规范管理和计价的要求。必须按规范要求满足四个统一，即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。三、工程量清单组成内容（一）分部分项工程量清单2.分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由编制人设置，并应自001起顺序编制，如图1-2所

6、示。序号项目编码项目名称计量单位工程数量1020102002001地砖楼面，1：3水泥砂浆找平层，厚20mm，地砖600mm×600mmm2138.662020302001001吊顶天棚，方木40mm×60mm龙骨，塑料扣板面层m252.923.分部分项工程量清单的项目名称应按下列规定确定：（1）项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。结合装饰装修工程消耗量定额，依次列出各分部分项子目的名称，这些项目名称就称为工程量清单项目。（2）编制工程量清单，如出现附录A、附

7、录B、附录C、附录D、附录E中未包括的项目，编制人可作相应补充，补充项目应填写在工程量清单相应分部工程项目之后，并在“项目编码”栏中以“补”字示之。4.分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。5.工程量应按下列规定进行计算：（1）工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。（2）工程数量的有效位数按下列规定执行：以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留小数点后两位数字，第三

8、位四舍五入；以“个”、“项”等为单位，应取整数。项目一：办公大厅装饰工程项目任务一.1：填写分部分项工程量清单（楼地面、墙柱面工程）（二）填写分部分项工程量清单在各分部分项工程的工程量计算完毕后，将结果填入工程量清单。清单项目应包括项目编码、项目名称、计量单位和数量。如表1-2所示：工程名称：装饰工程分部分项工程量清单表1-2序号