景区规划设计说明.0828

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1、天骄湖景区修建性详细规划设计说明（2009-08）规划设计说明一、项目背景（一）地理位置（二）历史与自然渭南历史悠久，源远流长，自周、秦到汉、唐两千多年间，一直是十二个朝代的京畿之地，农牧业、手工业、商业、交通都比较发达，形成许多名城古镇。经历代变迁，到公元1723年，清政府在渭南设八县一州一厅，基本形成了目前各市县的轮廓。新中国成立后在今渭南辖区设立渭南分区和大荔分区，后大荔分区并入渭南分区，1970年改为渭南地区，1994年12月7日，经国务院批准，设立地级渭南市。这标志着渭南开始进入一个新的发展时期，2007年8月陕西省政府批准设立的省级开发区——渭南卤阳湖开发区。规划总面积124.24

2、平方公里，东西长30公里，南北宽1.5至7公里。集水面积1122.6平方公里，有万亩湖面。开发区以绿色、生态、环保为基本基调，按照保护生态性，体现亲水性，追求高端性的要求，充分发挥区位、湖面、土地、空域等优势，重点发展包括文化旅游产业在内的现代制造业、现代服务业、现代化工业和现代农产品加工业。卤阳湖地处陕西关中东部渭河平原，位于蒲城县西南与富平县东北片区。据地质勘察测定，距今万年前，卤阳湖属古三门湖的一部分。后由于地壳构造作用，随着渭河的形成，卤阳湖分离，独立成湖。由于卤阳湖属地表水和地下水汇集区，沉积物含盐碱多，水矿化严重，加之气候、人为活动等因素影响，于明朝末年逐渐退缩成滩。整个滩区分为东

3、滩和西滩，西滩称“卤泊滩”，东滩称“内府滩”。规划天骄湖片区位于东滩。整个卤阳湖地区地形总形势呈西高东低，由西北向东南方向倾斜。滩区地势低凹、闭塞，是地表水和地下水汇集区，从60年代起，国家和地方政府先后建成了卤阳湖排水系统和灌区退水工程，为促进区域农业生产发挥了重要作用。1974年建成的洛西排水工程，在卤阳湖地区已经形成以总干、西干、中干、东干四条干沟为骨干，支（分）、毛沟系发达的排水系统。对排除湖区内涝、抑制地下水位上升和土壤盐碱化的恶性循环，促进区域经济社会和农业发展，起到了很好的作用。天骄湖地形总体上开敞宽阔，呈平缓锅底状，四周地形略高。全年多东北风，次为西北风，多年平均气温为14.5

4、℃，春暖、夏热、秋凉、冬寒，四季分明，光照充足，是关中地区热量的高值区。多年平均降水量540～522mm（1959年～2005年），枯水年最小降水量270mm（1997年），丰水年最大降水量789～850mm（1983年），降水量50％以上集中在7～9月。多年平均蒸发量1400mm，相对湿度63%，干旱指数2.33；无霜期158～220天，平均风速2.6m/s。最大冻土深度32cm。14--天骄湖景区修建性详细规划设计说明（2009-08）片区地下水位埋深较浅，一般0.5～10m，矿化度高达3－15g/L，对各种水泥具硫酸盐侵蚀性，若遇强暴雨天气，地下水位迅速上升，出现大面积积水。二、规划依据

5、委托方：《渭南卤阳湖现代产业综合开发区总体规划》（2007－2025）；《天骄湖片区控制性详细规划》；《关中盐湖产业与空间布局规划》《卤阳湖排涝除碱改造工程可行性研究报告》《天骄湖控制性详细规划的修改意见》；天骄湖片区地形图（电子文件）；天骄湖片区征地范围（电子版）；《天骄湖片区规划委托书》；《天骄湖片区设计合同》；法规、规范：《中华人民共和国城乡规划法》（2007年）；《城市规划编制办法》（2006年）；《公园设计规范》（1992年）；《陕西省城市规划管理技术规定》（试行）；三、规划范围与设计深度规划设计范围东至天阳大道，南、北两面为滨湖路围绕，西侧为天翔路，与天卤湖相望，总用地245公顷，

6、设计深度为修建性详细规划。四、规划分析（一）区位环境天骄湖片区位于渭南卤阳湖现代产业综合开发区东部，是卤阳湖“天骄湖、天卤湖、天子湖”三个片区之一。其东侧为现代轻工业制造业园区，南侧为乡土特色风情旅游区，西侧为飞翔激情、湿地风貌、度假风尚特色旅游区，北侧为涉农加工制造业园区。天骄湖景区位于三大湖区最东面，南侧为滨水居住区，西北侧为村民安置区，北侧为综合服务区。根据关中盐湖产业与空间布局规划：1、天骄湖：位于湖区东段，规划该片区以湿地生态保护、水上公园和滨水生活休闲功能为主，规划路堤延伸至湖面，层次丰富，岸线蜿蜒曲折，湖面旷奥有致。2、天卤湖：位于湖区中段，规划该片区以航空旅游、水上休闲运动等功

7、能为主，规划湖面宽阔，南岸水线顺直，北岸蜿蜒多弯，适宜开展各种水上活动。3、天子湖：位于湖区西段，规划该片区湖面尺度宜人，构建符合功能区域和多样化空间，成为以商业、办公、居住、娱乐、休闲活动及码头等功能为主的临水区域。（二）基地环境14--天骄湖景区修建性详细规划设计说明（2009-08）景观特征生态环境尚好，呈现出盐碱滩湿地景观特征，水和湿地是规划区的核心景观元素。区域内现有植被稀疏，树以梨树、