租房合同标准范本

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1、房屋租赁合同　　　　出租人（以下简称甲方）：　　身份证号：电话：　　承租人（以下简称乙方）：　　身份证号：　　电话：　　通讯地址：　　　　根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：　　1：出租物业　　　地点：杭州市大关南　　2：租金　　　　2.1：该房屋每月租金为人民币_700元；大写：柒佰元整。水费、电费、煤气费、宽带、物业管理费等费用大家平摊与每季度房租一起结算。　　2.2：租金每__3____个月付一次。每季度到期提前一周支付，对应的付款日期为：3月1日；6月1日；9月1日；12月1日　　2.3

2、：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。　　2.4：乙方如提前解约，需要自行转租或者委托甲方转租，但是租金不低于本合同价格　　2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。　　3：押金　　　3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。　　3.2：在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。　　4：租期　　　4.1：乙方租用该房期限为___12__个月，即自__2013

3、___年_3____月__6___日至__2014___年___3__月___5__日止。　　4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。　　4.5:　在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。　　5：租赁条件　　5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。　　5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。　　5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋

4、转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。　　　　5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担；但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。　　5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由

5、甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。　　5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。　　5.9：若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。　　5.10：乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。　　5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲

6、方可协助调查，但不负责赔偿。　　5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。　　5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。　　6：其它条件　　6.1：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。　　6.2：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。　

7、　6.3：本合同自签订之日起生效。6.4：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。　　　　　甲方：　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　　　　　　　　日期　：日期：