客户告知书(园区)(1)

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1、龙浩房地产经纪有限公司龙浩房地产经纪有限公司客户告知书（园区）房屋地址：__________________________合同编号：___________________________________签约时间：___________________________________出具单位：龙浩签约中心权证负责人：_________________________________联系电话：第3页共3页龙浩房地产经纪有限公司非常感谢您对我们的信赖！为了保证买卖双方在接下来的房屋贷款过户手续能够方便、快

2、捷的办理完毕，请您配合我们的工作。以下部分非龙浩房地产经纪有限公司对您的承诺，而是按照国家、银行、房管部门的政策提供给您以作参考。签署合同，支付定金买卖双方交中介服务费、贷款服务费12个工作日买卖双方准备贷款及过户资料作贷款评估报告、过户评估报告、网上备案3个工作日出报告过户签字、托管签字、贷款面签交费（6）买卖方夫妻双方到场7个工作日贷款下放做抵押、出会办单按照合同约定递交相关资料买方交贷款评估费及过户评估费（1）出产证、土地证、他项权证、交费（2、3、4、5、7、8、9）、房东拿款买卖双方各到场一

3、人按照合同约定日期履行交房物业交割（水电煤等费用及卡结清，交钥匙）买卖双方各到场一人备注：1、以上进程中，需要您到场的情况都会由本告知书封面所载的权证负责人专人与您提前联系；2、以上进程中，所有的办结时间均为相关部门的一般承诺，遇节假日自动顺延；3、以上进程中，在缴纳相关费用时都有相关收费部门提供的正规发票；第3页共3页龙浩房地产经纪有限公司二、税费用明细：1．信息相关服务费中介服务费：房屋成交价×1％（买卖双方各1％）3．过户相关费用（1）过户评估费：评估价×0.5％（2）契税：普通住宅产证面积小于

4、90平且首套购房：（评估价与成交价最高值）×1％普通住宅产证面积大于90且小于144平：（评估价与成交价最高值）×1.5％非普通住宅及二套购房：（评估价与成交价最高值）×3％（3）营业税：（评估价与成交价最高值—原购入价）或者评估价与成交价最高×5.6％（4）个人所得税：（评估价与成交价最高值－原购入价）×20％或者评估价与成交价最高值×1％（5）综合交易手续费：3元/平方米（6）工本费：90元（单身为80元）90（7）抵押登记费：80元80共计：三、贷款过户需要的材料买方：1．夫妻双方身份证原件及复

5、印件（单身需提供户口所在地民政局出具的“单身证明”）2．夫妻双方户口本原件及复印件或户籍证明3．婚姻状况证明原件及复印件4．夫妻双方收入证明（由所在单位出具，需加盖单位公章或人事章）5．夫妻双方学历证明原件及复印件卖方：1．夫妻双方身份证原件及复印件（单身需提供户口所在地民政局出具的“单身证明”）2．夫妻双方户口本原件及复印件或户籍证明3．婚姻状况证明原件及复印件4．原购房发票、原契税单、原购房合同、维修基金发票原件。5．原产权证、土地证及共有权证原件、阁楼、车库相关票据。做您的“贴心管家、专业顾问”

6、是所有龙浩人不懈的追求，“与您共建美好生活”也是所有龙浩人的幸福使命！如果在交易过程中您有任何问题请立即与我们联系，我们随时恭候您的垂询！祝您工作顺利，合家安康！第3页共3页