基础主体分部质量评估报告

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1、缙云县新京城药材有限公司仓库质量评估报告地基与基础及主体分部工程建设监理有限公司2010年10月18日9一、工程概况：1、工程名称：县新仓库2、建设地点：丽水市3、建筑规模：本工程建筑面积6989.66平方米单层主体框架、屋面轻钢结构，基础为独立柱基，建筑高度7.9m，非抗震设计，安全等级为二级。。4、建设单位：；5、监督单位：6、地质勘探：7、设计单位：8、施工单位：9、监理单位：二、监理依据：1、设计单位提供的全套图纸、施工图审查意见、设计变更联系单及图纸会审纪要。2、本工程地质勘察报告。3、现行工程建设规范及质量检验评定标准。4、建设工程质量监

2、督计划书及质量交底记录。5、建设工程质量检测见证取样送检暂行规定。6、本工程监理规划及监理细则。7、施工单位提供的施工组织设计。8、施工合同和监理合同。9、工程建设监理的有关法律、法规、规定、条例和办法。三、工程进度情况：9本工程基础正式开工日期为2010年2月21日，2010年3月8日地基与基础工程完成，主体施工日期是2010年4月26日主体结构完成。基础、主体工程施工工期应天气及管理原因造成了拖延。四、质量目标：工程质量等级为合格。五、项目监理组织体系及运作情况：我公司依据与业主签订的监理合同，根据工程建设规模和实际情况建立工程项目监理部，陶洪亮

3、同志担任总监，应伟云担任总监代表，配备了专业监理工程师及监理员。监理部针对工程实际情况认真编写了监理规划、监理实施细则和旁站监理方案，制定了现场监理工程制度。为了履行好监理工作，使施工过程处在有序的控制环境中，监理部人员本着“守法、诚信、公正、科学”的原则对施工全过程采取巡视、平行检验、旁站监理。六、监理工作实施情况在项目监理实施过程中，我监理部严格按照委托监理合同的要求，依据施工合同、有关法律、法规及设计文件，协助业主做好工程的质量控制、进度控制、投资控制、合同与信息管理及组织协调等工作。（一）合同管理和组织协调方面：我监理部按照合同条款，督促施工

4、单位与业主、监理的所有工作均按合同规定办事。及时处理工程变更、费用索赔和工程延期及工程延误，积极协调各单位的工作配合关系，每月定期向业主、本公司汇报监理部的监理情况。（二）进度控制方面：9我监理部根据合同和业主的要求，认真审核了施工单位的施工进度计划，并分析了具体工程量和施工单位班组的技术水平，建议施工单位必须根据本工程的具体情况制订相关保证措施，并严格执行。在施工过程中，要求施工单位加强物料、人力的管理和外部协调。投入施工力量不足，工程进展缓慢，未能按施工进度计划完成施工任务。但通过业主、监理进行内外协调和施工单位自身努力，充分利用本地人力资源，适

5、时调集本地泥工、木工、钢筋工，提高了施工进度。（三）投资控制方面：我监理部在设计变更、现场签证等方面，严格按合同要求审核施工单位报送的工程计量。对现场工程计量、工程变更签证工作，严格执行设计变更和现场工程计量签证程序，要求施工单位、业主代表、监理三方到场核实后，方予签字确认。（四）质量控制方面：在开工之前审核施工单位的资质以及有关人员的资格，确保符合施工合同和工程项目实际的要求；审查施工组织设计的可行性和针对性，保证计划工期、技术措施、人员设备配置等符合合同要求和工程需要；督促施工单位完善施工质量保证体系，建立现场管理制度，保证责任到岗、到人；组织设

6、计交底和图纸会审，督促施工单位做好技术交底、现场交底，明确操作方法、质量标准、技术措施、工程程序，做到质量预控、工序自查、互检。将有关监理工作程序，本地区的有关要求和规定事先告知施工单位，严格按规定程序开展工作。进场材料、设备、构配件，均进行联合验收、见证取样和送检，检验合格后方报审使用在指定工程部位，并形成相关记录；每道工序和隐蔽工程，施工单位必须进行自检，并在自检合格基础上提交自检报告，经监理工程师及有关人员验收合格签认后，方能进行下道工序。通过全面落实质量控制制度，以质量预控为基础，强化施工单位自检，重点检查原材料和关键部位、重要工序的监理方针

7、，以旁站、巡视、平行检验见证取样等工作方法，使整个工程的质量得到有效的控制。各分项的质量监控情况如下：9A、原材料质量控制1、钢材：1-1、本工程主体按设计规定使用的钢材规格为φ6.5、φ8，Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20七种规格，分别产自江苏沙钢、中天钢铁厂生产的钢材，钢筋进场时均附“质量证明书”。进场时对钢筋外观质量、出厂检验报告、产品合格证进行检查核验，符合要求后按现行国家标准规定进行见证取样，送县质监站试验室做力学性能试验。本工程基础及主体分部共送检7批次，进场复试试验报告3份，结果均符合要求。1-2、钢结构屋盖工程构件材质均为Q23

8、5B钢，其化学成分与力学性能应符合（GB50205-2001）标准的有关规定。钢材表面质量除符合国家现行有关