一级建造师考试建筑工程管理实务重点记录汇总

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1、一级建造师建筑工程管理与实务工程重点记录知识点汇总一、进度计划计算ES：最早开始，EF最早结束，LS最迟开始，LF最迟完成，TF总时差，FF自由时差二、工期优化的原则：(1)缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作；(2)有备用资源的工作；(3)缩短持续时间所需增加的资源、费用最少的工作。2.资源优化3.费用优化三、工程质量问题的分类依据住建部111号分为四个等级：一般事故、较大事故、重大事故、特别重大事故。1.特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者l00人以上重伤，或者l亿元以上直接经济损失的事故；2.重大事故，是指

2、造成l0人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上l亿元以下直接经济损失的事故；3.较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；（牢记3—9人、10—49人）4.一般事故，是指造成3人以下死亡，或者l0人以下重伤，或者l00万元以上l000万元以下直接经济损失的事故。四、掌握建筑工程造价的构成工料单价法(直接费、人工和机械费、人工费为计算基础)；综合单价法(工、料、机，间接费，利润和税金，即包括了全部的费用

3、)。工料单价法中的直接费计算基础使用最广。装饰装修工程中采用综合单价法最多建安工程费用构成：成本构成完全成本=造价-利润-税金（2011年案例四2）制造成本=完全成本-企业管理费（2010年案例四5）直接成本：人工费+材料费+机械费+措施费（2012年二级真题四）成本管理任务总费用：直接费＋间接费＋利润＋税金直接工程费=人工费+材料费+机械费；措施费=直接工程费*措施费费率直接费=直接工程费+措施费间接费=直接费*间接费率利润=（间接费+直接费）*利润率税金=（直接费+间接费+利润）*税率总费用=直接费＋间接费＋利润＋税

4、金