沫水湖畔 金果人家

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1、沫水湖畔金果人家尊敬的各位领导，早上好！欢迎大家来到有着“沫水湖畔金果人家”之称的挖角村六组（及小地名：七里坝），检查指导新村建设工作。七里坝新村建设点共有32户91人，现在的主要产业为黄果柑，已发展350亩，今年销售额已达70多万元，户均2万元。新村规划区面积9800多平方米，规划农房占地面积2400多平方米，农房建筑总面积5116平方米。新村建设共分为四个阶段：场平工程；农房建房；供排水、强弱电等基础设施；风貌塑造绿化等。各位领导现在看到的就是即将完工的场平工程。该场平工程主要工程量为土石方开挖约170000多方、土石方回填2700多方、浆砌毛石挡土墙4800多

2、方，合同金额132.77万元，合同工期两个月。该工程从8月15日启动以来，因地质等原因引起工程变更等，停工17天。现规划建设的挡墙12根，已完成11根，完成了整个场平工程量的90%。现在建房工作已经启动。9月29日，新村自建委员会通过公开竞争性谈判的方式，以820元每平方米的价格（只含窗，不含门），将房建工程承包给了场平工程施工单位，泸县校办企业建筑工程公司。现在建房塔吊的基础已浇筑，本月19日建房队伍就将进场施工。计划年底前完成全部农房的主体部分。适时启动基础设施和风貌塑造、绿化等工作，计划明年5月底建成，搬迁入住。一、谋划篇（一）工作理念：“不做微缩版城市，要做

3、升级版农村”。就是以当地居住的人为本，要乡土气息，田园风光，依山就势，高低错落，产村一体。（二）工作原则：群众自愿，政府引导、科学重建、一事一议。是群众自己要建新村，群众是主人、主体和主责。明确了工作责任，凡是对下3涉及群众的土地调整、建房款筹集等诸多工作由村组干部和自建委员会的负责解决；凡是对上，涉及县上部门、规划、设计单位、场平等基础设施资金筹措由乡上负责协调解决。（三）工作方案。包括重建原则、重建范围、重建对象、实物调查办法、宅基地置换办法、农屋建设质量监管办法、农房重建资金筹措办法、分房办法等八大方面的内容。应该说，我们七里坝的群众有眼光，吃得了小亏，但是占

4、了大便宜；我们挖角乡的乡村组干部很得力、很务实，群众积极性高，大家的忘我地工作，把新村建设当成了自家的事儿。（四）两规划。规划基础设施的同时，也规划产业。二、建设篇:工作理念：不做第一，就做唯一。做法上：加水、加绿、加文化；去水泥化、去瓷砖化、去公园化。三个做法：（一）房前屋后的绿化树种用柑橘，建成一个精品的柑橘科普文化展示园；（二）利用灌溉用水，采用流水、静水、跌水、涌泉、喷泉等形式，建成一个居民、游客可以充分亲近的水景观；（三）在农房卧室的设计时，考虑了今后乡村旅游的需要，比较宽大，可以改造出带卫生间、洗浴室的标准房间。四大特点：“四自”（一）土地自调：为争取发

5、展，群众拿出了十分珍贵的丰产黄果柑园置换房屋宅基地；（二）过渡自主：由于二期移民和山洪避险，在过渡困难的情况下自行过渡；（三）资金自筹：前一阶段农户按1000元/平方米的价格预交了200多万的建房资金；自建委安排在本月20日之前，全体农户将按确定的建房单价和面积，通过借钱、贷款等方式交清全部的建房款，再正式开始建房。（四）房屋自建：选举了自建委员会，代表全体农户当业主，负责农房建设的监督管理改造。3三、未来篇理念：不做冷美人，要做热情大姐。硬件要硬得起，软件要软得到位。具体为“四新”（一）新村：增收致富、文明和谐。1、经济面貌、生活方式、风貌新：生产方式新（种植—销

6、售、营销）；生活方式新（烧柴—沼气、太阳能）；风貌新（带有浓郁藏文化元素的精品建筑风貌、信息技术方面：光纤入户、wifi覆盖，用户名：七里坝，密码就是接待中心电话号码）2、精神面貌新：评选文明户、举办黄果柑文化节等文明创建活动。（二）新人：培养新型农民，塑造新型干部新型农民：有文化、懂技术、会经营。新型干部：爱学习、重实干、讲操守。（三）新业：举一反三，延长产业链，增加附加值。打造成一个大农家乐。1、开展观花游、采果游等为主要内容的乡村旅游活动；2、发展以吃鱼为主的特色餐饮，打造成大岗山数千建设者的休闲餐饮基地；3、打造成上王岗坪观贡嘎山、观日照金山的的接待中心。（

7、四）新制：自我服务，自我管理。1、人员保障：发挥各类志愿者（党员、青年、巾帼）作用；低保户义务参与新村点绿化保洁等公益劳动；2、经费保障：农户出一部分；出租广场经营等收益。2、经费保障：景观新（叠水）。有群众聪明才智和新村建设的能动性，有各级领导亲切关怀，有各部门和兄弟乡镇的大力支持，有我们得力的干部队伍，未来充满希望。谢谢，完毕，确定为未来篇，就是想听大家的高见。再次感谢。3