《建筑工程计价技术》PPT课件

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1、任务六、内外墙体的计量与计价内外墙体的计量与计价一．砖墙、空心砖墙、石墙砌筑工程量计算1.按设计图示尺寸以体积计算墙体工程量=墙计算长度×高度×厚度－规则规定应扣除部分体积＋应增加体积外墙按中心线，计算长度:内墙按净长线，框架间墙按框架间的净距离计算内外墙体的计量与计价墙高度的确定：（1）外墙①斜屋面无檐口天棚者算至屋面板底。内外墙体的计量与计价②有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200㎜；无天棚者算至屋架下弦底另加300㎜.内外墙体的计量与计价③出檐宽度超过600㎜时，按实砌高度计算。平屋面算至钢筋混凝土板底。（2）内墙①有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶。内外墙体的计量与计价②

2、位于屋架下弦者，算至屋架下弦。无屋架者算至天棚底另加100㎜。内外墙体的计量与计价③有框架梁时算至梁底。（3）女儿墙的高度，从屋面板上表面算至女儿墙顶面（有混凝土压顶者算至压顶下表面）。（4）内外山墙的高度，按其平均高度计算。（5）围墙，高度算至压顶上表面，如有混凝土压顶时算至压顶下表面。围墙柱的量并入围墙体积内。内外墙体的计量与计价2.扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占的体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3㎡以内的孔洞所占的

3、体积。突出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积也不增加。突出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。内外墙体的计量与计价内墙外墙材料砖墙砖墙石墙石墙砌块墙砌块墙厚度240370120砂浆强度等级M101-2层（1-6层）M101-2层（1-6层）M7.53-4层M7.53-4层M55-6层M55-6层列项内外墙体的计量与计价扣除部分①空圈高度（内墙）算至梁底内外墙体的计量与计价马牙茬位置：Va=（0.24×0.24+0.24×0.03×2×2.9=0.209m3内外墙体的计量与计价马牙茬位置：Vb=（0.24×0.24＋0.24×0.03×3）×2.9=0.230m3内外墙体的计量

4、与计价马牙茬位置：Vc=（0.24×0.24＋0.24×0.03×4）×2.9=0.251m3内外墙体的计量与计价马牙茬位置Vd=（0.24×0.24＋0.24×0.03×2）×2.9=0.209m3内外墙体的计量与计价③零星砌体：按图示尺寸算体积。砖墙内已考虑了门窗套、窗台虎头砖、窗台线、腰线、三皮砖以内的挑檐压顶、泛水槽、等一般艺术形式所增加的工料，编制预算时不得换算和增加。框架间砖墙按相应砖墙定额执行。砖垛、三皮砖以上的挑檐、框架外表面包砖，按实砌体积计算，执行零星砌体定额。实例：某工程砖混结构，共三层。内外墙均采用M7.5混合砂浆砌筑，均双面抹灰。外墙厚度370，轴线位置外侧25

5、0、内侧120。内墙厚度240，轴线居中。地梁上表面标高0.15m，其余三层结构板上皮标高分别为：3.3m、6.6m、9.9m。结构板全现浇，厚度120㎜。顶层板带600宽挑檐。每层外墙上圈过梁的量3.8m3、构造柱的量3.7m3，内墙上圈过梁的量5.18m3、构造柱的量2m3，外墙窗均为C1，洞口尺寸1.5×1.8；外墙上门均为M3，洞口尺寸1.5×2.4；内墙上门均为M1，洞口尺寸0.9×2.1；求该建筑物内外墙砌筑的工程量。工程项目部位尺寸件数数量单位合计数量长宽高外墙M7.5混合砂浆砌墙AD/1～823.930.3659.932173.47m318/A～D11.930.3659.

6、93286.48m3扣减门窗洞口C11.50.3651.813-12.81m3M31.50.3652.43-3.94m3扣减混凝土构件体积一至三层-22.5m3外墙砌筑合计∑m3220.7工程项目部位尺寸件数数量单位合计数量长宽高内墙M7.5混合砂浆砌墙C20.40.2410.05149.20m3B23.560.2410.05156.83m3A～B4.760.2410.05668.89m3C～D4.760.2410.05668.89m3扣减门窗洞口M10.90.242.113-5.90m3扣减混凝土构件体积一至三层-21.54m3内墙砌筑合计∑m3216.37任务七、地沟的计量与计价地沟

7、的计量与计价地沟的计算砖地沟，墙体砌筑按设计图示尺寸墙基和墙身合并以立方米计算，其余地沟构件（垫层、盖板、过梁）按相应章节规定计算。地沟的计量与计价1.地沟垫层=长×宽×厚2.地沟过梁=断面尺寸×图中实际长度3.现浇地沟盖板=图中长×宽×厚4.砖地沟=断面尺寸×地沟中心线的长度任务八、其他砌筑工程的计量及计价其他砌筑工程的计量及计价其他砌砖项目工程量的计算1.空斗墙，按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。墙角、内外墙交接处、门窗洞口