《房建工程资料做法》PPT课件

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1、怎样做房建工程资料房建工程资料的最终目的：验收备案所有工程的软件资料在最后都要竣工验收备案，所以做资料就要掌握竣工验收备案需要那些资料和内容，并在施工过程中逐步收集和完善竣工资料。房建资料的分类1、开工报建资料2、自检资料3、质保资料4、隐蔽资料5、变更签证资料6、施工记录7、安全资料8、竣工资料1、开工报建和前期资料开工报告施工组织设计安全报建公司及人员资质图纸会审砂石水泥砖钢材等原材料送检和配合比试配帮甲方办理的质量报建和施工许可证2、自检资料的组成自检资料地基与基础分部主体结构分部装饰与装修分部分部工程验收记录分项工程验收记录检验批质量验收记录屋面分部给排水

2、与采暖分部电气分部3、质量保证资料基础主体的原材料出厂合格证基础主体的原材料复检报告砂浆、砼配合比和试压检测报告装饰材料出厂合格证水电安装材料出厂合格证4、隐蔽资料的内容隐蔽资料基础工程钢筋工程水电预埋工程5、变更签证资料图纸会审设计变更技术核定单经济、技术签证单6、施工记录资料基础钎探记录沉降观测记录砂浆混凝土施工记录钢筋焊接记录管道系统消毒清洗记录管道工程压力试验记录设备管道吹洗（扫）记录通水试验记录接地电阻测试记录绝缘电阻测试记录雨水管道灌水试验记录排水管道灌水试验记录系统通电试验记录7、安全资料开工安全报建施工过程七阶段安全考评竣工安全评价和费率测定8、竣

3、工备案资料竣工资料装订组卷竣工图结算送审资料质检站竣工备资料档案馆备案料房建工程施工过程中几个阶段性验收及流程1、开工会审2、地基验槽3、地基与基础分部工程与地基处理工程验收4、主体结构分部工程验收5、竣工验收6、备案结算一、开工会审验收条件全部图纸梳理出问题。分建筑、结构、水电专业验收程序施工单位提出后，由建设单位牵头组织召开座谈会参加人员建设、施工、监理、设计、地勘准备资料设计图纸、待解决问题、图纸会审记录二、地基验槽验收条件基坑开挖至设计标高并清理干净，轴线要画出来验收程序施工单位组织，先看现场，钎探后，开会各家发表验收意见参加人员建设、施工、监理、设计、地

4、勘、质监准备资料地勘报告、钎探记录、验槽记录并附图三、地基与基础分部与地基处理工程验收验收条件基础±0.000完工，地梁拆模后把中线用墨斗画好。验收程序先约好验收时间，报验收申请给质监站，先看现场，复核轴线尺寸后，开会发表验收意见参加人员建设、施工、监理、设计、地勘、质监准备资料质保资料（原材料和试块报告），设计变更，分部自检资料，地基与基础分部工程质量验收报告四、主体结构分部验收验收条件主体封顶完，框架砖装完，具备钢筋扫描报告验收程序先约好验收时间，报验收申请给质监站，先看现场，打砼和砂浆回弹，扫描钢筋后，开会发表验收意见参加人员建设、施工、监理、设计、质监准备

5、资料质保资料，设计变更，分部自检资料，主体结构分部工程质量验收报告五、竣工验收验收条件全部设计图和投标内容做完，初验发现的问题已整改完毕，场地清洁验收程序先约好验收时间，报验收申请给质监站，先看现场感观质量，开会发表验收意见参加人员建设、施工、监理、设计、地勘、质监准备资料综合资料、质保资料，设计变更，6个分部自检资料(如为住宅则加分户验收资料)，隐蔽资料、竣工验收报告、单位工程质量验收记录、地勘、设计、监理质量评估报告六、档案馆备案和审计送审备案条件全部资料包括图纸装订成册、签字盖章完善准备资料工程量计算书、结算送审资料变更资料、经济签证单竣工图主要分部和竣工验

6、收资料原材料出厂合格证隐蔽验收记录施工记录、包括图片七、基础主体检验批和钢筋隐蔽验收验收条件砼浇筑前，钢筋安装完，并自检合格验收程序施工单位通知监理、建设、质监站验收钢筋。在现场对照设计图查看钢筋长度和规格是否符合设计图纸和规范要求参加人员建设、施工、监理、质监准备资料钢筋加工、钢筋安装、模板、混凝土、现浇结构混凝土工程检验批质量验收记录；隐蔽检验记录