建筑面积计算教程

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1、第4章工程量计算——11造价1、2班2016年4月4日1工程量计算的步骤1、熟悉施工图（1）熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高；（2）弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差；（3）图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择1～2种构件校核；22016年4月4日工程量计算的步骤（4）了解屋面作法是刚性还是柔性；（5）大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；（6）不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图；（7）图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。32016年4月4日工程量计算的步骤2、计算建筑基数基数是基础性

2、数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有L、L、L、S。外中内42016年4月4日工程量计算的步骤3、列出分项工程的名称对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算。4、列表计算工程量52016年4月4日4.2建筑面积计算规则4.2.1一般规则4.2.1.1计算建筑面积的范围1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；高度不足2.2m者应计算1/2面积。62016年4月4日4.2建筑面积计算规则单层建筑物内设有局部楼层者，

3、局部楼层的二层及以上楼层，有维护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。72016年4月4日4.2建筑面积计算规则利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m之间的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算建筑面积。82016年4月4日4.2建筑面积计算规则2、多层建筑物建筑面积，按各层建筑物面积之和计算，其首层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计

4、算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积（注意：外墙外边线是否一致）92016年4月4日4.2建筑面积计算规则图1多层建筑物示意图102016年4月4日4.2建筑面积计算规则3、同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。图2建筑物各部位层数不同112016年4月4日4.2建筑面积计算规则4、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。12201

5、6年4月4日4.2建筑面积计算规则地上部分采光井地下室出入口保护墙防潮层b1b2图3地下室建筑面积示意图132016年4月4日4.2建筑面积计算规则5.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。142016年4月4日4.2建筑面积计算规则±0.000>2.20m吊角图4坡地吊脚架空层152016年4月4日4

6、.2建筑面积计算规则±0.000架空层>2.20m回填层图5深基础架空层162016年4月4日4.2建筑面积计算规则6.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。172016年4月4日4.2建筑面积计算规则7.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、通风道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。182016年4月4日4.2建筑面积计算规则自然层电梯层图6井道示意图192016年4月4日4.2建筑面积计算规则采光井自然层电梯井图7井

7、道示意图防潮层202016年4月4日保护墙4.2建筑面积计算规则8.立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。212016年4月4日4.2建筑面积计算规则9.有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。222016年4月4日4.2建筑面积计算规则观众厅舞台图8舞台示意图232016