《油田七期规划》PPT课件

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1、中国石油大港油田职工住宅建设情况汇报大港油田公司2010年10月汇报主要内容一、规划位置南港工业区生活配套区红旗路津歧公路南港工业区绿化隔离带北穿港路沙井子防洪堤大港油田职工住宅光明大道东围堤道大港油田北大港基地中心地带3km概念性规划设计鸟瞰图同盛小区5#青年湖公园开发道大港油田职工住宅北临北穿港路、南至已建同盛小区，东临港盛道、西至规划5#青年湖公园。选址地点符合《大港油田矿区建设总体规划》和正在编制的《大港油田控制性详细规划》。创业路大港油田职工住宅北穿港路回迁房幸福路一、规划位置港盛道汇报主要内容概念性规划设计鸟瞰图同盛小

2、区5#青年湖公园开发道创业路大港油田职工住宅北穿港路回迁房幸福路商品房配套公建经济适用房一、规划位置港盛道规划总用地面积约161.5公顷，总建筑面积243万平米，住宅建筑面积210万平米（经济适用住房130万平米，商品房80万平米），住宅约20000套。汇报主要内容三、住宅单体商品房套型面积均为120平方米以上户型。21经济适用住房套型面积均为90平方米以下户型，采用9-11层小高层和17层高层住宅两种形式进行组合。90㎡高层（17F）户型图单元标准层销售面积（含全阳台）单元标准层建筑面积（含半阳台）单元标准层建筑面积（不含阳台）

3、建筑面积套型建筑面积套内使用面积套型阳台面积单元标准层使用面积使用面积系数380.2367.635592.2989.1962.586249.080.791.6188.3161.966.11经济适用房90㎡高层（17F）效果图1经济适用房单元标准层销售面积（含全阳台）单元标准层建筑面积（含半阳台）单元标准层建筑面积（不含阳台）建筑面积套型建筑面积套内使用面积套型阳台面积单元标准层使用面积使用面积系数202.19194.27186.3597.1493.1868.37.92136.60.7390㎡小高层(11F)北梯2#户型图1经济适用

4、房90㎡小高层(11F)北梯2#效果图1经济适用房单元标准层销售面积（含全阳台）单元标准层建筑面积（含半阳台）单元标准层建筑面积（不含阳台）建筑面积套型建筑面积套内使用面积套型阳台面积单元标准层使用面积使用面积系数198.4189.1179.894.5589.9065.779.3131.540.7390㎡小高层(11F)南梯户型图1经济适用房90㎡小高层(11F)南梯效果图方案一1经济适用房90㎡小高层(11F)南梯效果图方案二方案三1经济适用房单元标准层销售面积（含全阳台）单元标准层建筑面积（含半阳台）单元标准层建筑面积（不含阳

5、台）建筑面积套型建筑面积套内使用面积套型阳台面积单元标准层使用面积使用面积系数329.32316.63248.97158.32151.97121.489.58242.960.799-11层150型户型图2商品房9-11层150型效果图2商品房单元标准层销售面积（含全阳台）单元标准层建筑面积（含半阳台）单元标准层建筑面积（不含阳台）建筑面积套型建筑面积套内使用面积套型阳台面积单元标准层使用面积使用面积系数279.066264.018248.97132.01124.49105.1515.048210.30.842商品房120㎡多层南梯

6、户型图单元标准层销售面积（含全阳台）单元标准层建筑面积（含半阳台）单元标准层建筑面积（不含阳台）建筑面积套型建筑面积套内使用面积套型阳台面积单元标准层使用面积使用面积系数275.668261.439247.21130.72123.6199.198214.229198.39640.8120㎡多层北梯户型图2商品房120㎡多层效果图2商品房单元标准层销售面积（含全阳台）单元标准层建筑面积（含半阳台）单元标准层建筑面积（不含阳台）建筑面积套型建筑面积套内使用面积套型阳台面积单元标准层使用面积使用面积系数261.1251240.9125.

7、5120.4591.110.1182.20.76120㎡小高层（11F）户型图2商品房方案二120㎡小高层（11F）北入口效果图方案一2商品房120㎡小高层（11F）南入口效果图方案一方案二2商品房汇报主要内容四、主要规划指标配套公建：包括托幼、文体活动、社区医疗、物业管理、综合服务、商业、人防等配套市政设施；各类配套设施均符合《天津市新建住宅小区公建配套指标》的要求。容积率：创业路以南≤1.3；创业路以北≤1.8停车泊位：100%日照间距：多层住宅1：1.61，高层住宅符合天津市的日照分析要求。绿地率≥42%汇报主要内容一期工程

8、：计划2010-2012年实施100万平方米经济适用房。五、建设运行计划计划分两期建设：二期工程：计划2012年-2016年实施30万平方米经济适用住房和80万平方米商品房。汇报主要内容六、近期所做的工作12007年6月完成控制性详细规划的编制和上