《西部智谷营销顾问》PPT课件

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1、“西部智谷”营销推广策划报告致武侯工业园投资开发有限公司我们需要解决的问题1、我们需要完成什么目标？（营销推广策划的前提）2、我们面临什么样的宏观环境？（需求有多大？）3、我们面临什么样的竞争环境？（知彼，主要对手有哪些？）4、我们的优势与劣势？（知己，以制定有的放矢的推广策略）5、我们需要采取什么策略？（具体的实施方案）报告大纲提纲项目宏观环境项目竞争环境项目的优势与劣势项目营销策略2008.12-2009.6年工作计划项目营销目标营销推广目标本项目的营销推广目标，是于2009-2010年期间，充分发挥项目自身优势，调动各种有利因素，突破现有市场环境与项目自身劣势，构建项

2、目品牌,提升项目知名度与美誉度，以实现自用型销售为主，并为将来的招商做好铺垫。报告大纲提纲项目营销目标项目竞争环境项目的优势与劣势项目营销策略2008.12-2009.6年工作计划项目宏观环境地区生产总值随着西部大开发的推进，成都市经济一直保持稳步发展的趋势，2001年以来国民生产总值增长率一直维持在13％以上，且高于全国增长水平。2007年，全市实现地区生产总值3,324亿元，同比增长15.3％，国民经济继续保持强劲增长势头。资料来源：成都市统计局宏观环境研究：宏观经济2007年中国西部主要城市GDP成都与我国主要城市的对比2007年成都市的经济发展水平在全国范围内低于上

3、海、北京、广州、深圳、天津、杭州等主要经济发达城市。但是其GDP增长水平为15.3%，高于我国平均增长水平，也高于上述主要城市。说明成都具有教好的经济增长潜力。2007年成都市的经济发展水平在西部城市中处于前列。2007年GDP产值3,324亿元，略低于重庆但远高于西安、昆明等其他西部省会城市。2007年中国主要城市GDP及其增长率宏观环境研究：宏观经济成都市固定资产投资总量不断增加，2007年为2,394.70亿元，同比增长34%。房地产投资逐年增加，占固定资产投资比重逐步提高。2007年房地产投资909.9亿元，约占固定资产投资的38%，可以看出，房地产投资在固定资产投

4、资中比例逐渐增加，未来还将有上升的趋势。固定资产投资宏观环境研究：宏观经济外商直接投资随着西部大开发，成都市作为国务院确定的西南地区的金融、商贸、科技中心和交通、通信枢纽，外商投资的额度逐年增加；世界500强企业中已有124家落户成都。成都是中国人民银行九大区域分行所在地之一，证监会、银监会都设有派驻机构。外商投资的增加，促进了成都市的经济发展；同时，也创造了更多的就业机会。随着到成都就业、办公、商务旅行人数的增加，也增加了对成都市商业、房地产、酒店等行业的需求。资料来源：成都市统计局宏观环境研究：宏观经济城市圈构架：城市圈发展大致中心城加上东西南北新城组成，即一个“中心”

5、、四个“新城”，重点发展东部新城、南部新城和北部新城。发展定位：国际旅游枢纽城市、西部规模最大、最具活力、实力最强的城镇群；创业环境最优、人居环境最佳、经济实力最强的现代特大中心城市。产业发展战略：一个基地（现代民用工业和国防工业基地）二个枢纽（交通运输枢纽、邮政通信枢纽）、三个中心（科教中心、商贸中心、金融中心）、四大主导产业（高新技术产业、商贸产业、旅游产业、金融产业）；建设面向我国西部地区的中央商务区，形成西部规模最大的第三产业中心。成都市未来发展规划宏观环境研究：宏观经济《成都市城市总体规划2002－2020》多中心组团式的扩张方式取代单中心圈层式扩张方式，城市结构

6、由单一的特大城市向城乡—体化6市圈转变。◆包括市域内中心城五城区、高新区和新都、青白江、龙泉、华阳、东升、温江、郫县区域在内，面积3,681平方公里的都市区”,人口1,400-1,500万.中心城区◆2020年，成都将形成包括成都绕城高速公路以内区域，面积近600平方公里人口800万的“中心城区”◆布局优化城市产业结构和用地布局，采取有效措施，引导城市向东部、南部发展宏观环境研究：宏观经济随着地铁的建成，成都市将形成新的交通格局，城市辐射能力将大大增强：半小时圈——大成都1小时圈——成都市域2小时圈——成都平原城市群总体目标：把成都建设成为中西部创业环境最优、人居环境最佳

7、、综合竞争力最强的现代特大中心城市。成都市“十一五规划”部分指标：GDP年均增长12%以上，2010年达到4,000亿元以上；城市居民人均可支配收入年均增长8%，农民人均纯收入年均增长8.5%；按常住人口计算的城镇化率达65%以上；民营经济占经济总量的比例达到60%以上；成都市未来交通格局宏观环境研究：宏观经济成都市未来交通规划成都目前拥有7条高速公路，总里程达437公里。中共成都市委常委会近日通过的《中西部综合交通运输枢纽战略规划建议纲要》，计划兴建成都—昆明，成都—拉萨、成都—格尔木、成都—兰州、成都—贵阳5条