工程监理岗位职责与要求

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1、工程监理岗位职责与要求工程监理是施工现场的组织者和领导者，是公司第一线的形象大师。工程监理在工程部直接领导下开展各项工作，其岗位职责与要求：一、岗位职责 1、 组织有关人员审查图纸，负责组织工程项目的施工，编制施工组织计划、进度计划和材料计划等，负责对工程项目进行技术交底。 2、 贯彻实施公司质量方针与目标，负责对所承担质量管理体系、文件的执行情况进行监督、检查、指导，把好工程技术质量关。 3、 负责组织工程质量的评定，工程项目的检验，组织实施质量管理体系的有关要求，对工程项目质量与进度进行控制、管理和监督。主持对工程质量的定期检查、评议和整改，并督促施工人员作好质量问题的记录。 4、 负

2、责施工材料的合理使用，采取措施，降低施工成本，杜绝浪费。 5、 负责开展推广新材料、新技术、新工艺的合理化建议活动，为不断改正工艺，搞好技术创新，当好排头兵。 6、 负责对技术标准，操作规范的检查与执行，促进现场管理的规范化，制度化。 7、 贯彻执行文明施工、安全施工有关规定和制度，消除隐患、杜绝事故发生。 8、 监理做到每个工地工程款应及时到位，没到到位停下其施工，查明原因经公司同意方可施工，完工后及时结算，做好工人结算单，上交工程部审批，及时与工人结算。 9、 监理实行预留质量保证金，按每个工程的工程款10%预留，预留满3000元止。保质金离开公司一年后返还。 10、 公司是按轮分单的

3、方法排列每位监理，以三个单为基数：（又考虑监理的能力和特殊单及回头单，业主指定单外）如监理没有履行职责业主要求更换监理的，原监理不再享有本工程一切利润和提成。必须向工程部移交材料清单，测量的数据及细节问题，看情况大小可考虑前期生活费，超出部份在其本人及其他工地结算或在保质金内扣除。 二、 履行职责应具备的知识水平 1、 掌握制定多种合同的基本知识，包括施工工人合同、租用设备、分包工程合同等。 2、 能看懂装饰装修平面图、立面图、大样图、节点图、效果图、丈量尺寸和计算。 3、 了解房屋的结构，装饰验收方法，质量标准的施工规范。 4、 掌握工程管理的知识，公共关系知识，具有一定的组织、协调能力

4、和较强的实施操作能力及施工现场管理水平。 5、 能妥善处理日常和突发的各种事务，确保施工顺利进行。 三、 履行职责其本要求 1、 品德端正，职业道德好，对公司忠诚。 2、 遵纪守法，廉洁奉公，模范执行公司的各项规章制度。3、 服从管理，听从安排，不计得失，吃苦耐劳。 4、 努力学习，不断提高自身素质达到岗位要求。 5、 所承担的工地，做到施工人员有组织，有材料，工期有计划，施工要求有安排，保障措施有落实，上缴利率有指标，工程质量有标准。 6、 要为公司分忧，正确处理公司与业主的关系，公司与工人的关系，公司与外单位和周边人群的关系；自己同公司的关系、自己与工人的关系、工人与业主的关系。以公平

5、公正的态度，灵活多变而不失原则的手段，解决矛盾，处理问题，做到有矛盾不上交，把投诉率降到最低的限度。7、 真正作到“做装修=做朋友”，与业主建立良好的关系，工程款如数到位，“回头客”接连不断。 8、 单单工地是样板，个个工程质量优，工程合格率达到100%。 9、 做诚实的人，赚诚实钱，以良好行为带动和影响其他员工。 10、   关心爱护工人，保证工人多赚钱，赚好钱，充分调动工人积极性，自觉性，主观能动性，与公司多度保持一致。  工程监理施工流程<一> 施工前期须知 1、 仔细查看图纸，看好预算单、施工图和效果图预算单是否一致。 2、 查看原房墙体是否有裂缝，墙面平整度是否差距太大，原物业防

6、水是否到位，如有问题及时与业主沟通。3、 保护好入户门，公司各种形象牌合理挂好，工程日记、灭火器、拖把线配套齐全。 <二> 施工安排 1、 对照图纸：（施工要求：打墙，不能打‘神仙墙’）。 2、 计量好工地需用的水泥、砂、砖等材料。 3、 修补：（施工要求：修补好打墙边、门洞）。 4、 根据设计师和业主意图算好所需瓷砖数量并记录在采购清单上，交给业主自行采购，须约定好日期，送达工地，业主的材料进场一定要清点、验收并记录。 5、 做好施工计划。 <三> 水电工 1、 确认好水、电路线图（戴好工牌，携带好工具如：粉笔、卷尺等），按预约时间准时到达开工地点。 2、 监理、设计师、业主、施工人员根

7、据图纸要求及实际现场定好各开关插座、灯具、洁具位置。 3、 按照现场的定位、水电的走向，合理计算好所需材料，上报工程部审批。（必须按施工合同上注明的品牌采购所需材料，第一次按80%至90%采购，不够再补充；材料送达工地经业主认可、签字方可施工）。 4、 开槽：（施工要求：根据实际需要，其宽度与深度以完全放水管、线管低于墙面、地面5mm为准，垂直，必须使用切割机）。 5、 布管、布线：（施工要求：水管给水主管用25管，分管