房屋安全鉴定报告编制规范

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1、ICS 91.040.30P30     DB44广东省地方标准DB44/TXXX—20XX     房屋安全鉴定报告编制规范Criterionforappraisalreportonbuildingsafety（征求意见稿)     XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施广东省质量技术监督局   发布DB44/TXXX—20XX目  次前言III1　范围12　规范性引用文件13　术语和定义14　基本规定24.1　基本原则24.2　鉴定报告分类25　通用技术要求25.1　一般规定25.

2、2　建筑物概况35.3　鉴定目的和依据35.4　图纸资料调查35.5　检查、检测情况45.6　结构承载力验算描写55.7　鉴定结论55.8　处理建议55.9　附件66　分类要求66.1　房屋完损性鉴定报告66.2　房屋危险性鉴定报告66.3　建筑可靠性（安全性、正常使用性）鉴定报告76.4　建筑抗震鉴定报告76.5　火灾后建筑结构鉴定报告106.6　施工周边房屋安全鉴定报告11附录A（资料性附录）　常用鉴定检测技术标准(规程)、设计规范和政府规章12附录B（资料性附录）　报告格式14附录C（规范

3、性附录）　报告中的字号和字体22附录D（资料性附录）　常用房屋安全鉴定报告主体格式模板2327DB44/TXXX—20XX27DB44/TXXX—20XX前  言本规范按照GB/T1.1—2009给出的规则制定。本规范由广州市住房和城乡建设委员会提出。本规范由广东省质量技术监督局归口。本规范起草单位：广州市房屋安全鉴定管理所、广州市房屋安全鉴定协会、广州市标准化研究院。本规范主要起草人：王宏伟、张建明、刘志忠、张慧强、张卓然、李毅锋、何小菱、黎广南、梁远曦、高源、叶峰、邓锦尚、陈富雄、曾爱东、梁

4、小明、杨晓峰、唐仲宁、吴斯栋。27DB44/TXXX—20XX房屋安全鉴定报告编制规范1　范围本规范规定了房屋安全鉴定报告的通用技术要求和各类型鉴定报告编制要求。本规范适用于广东省行政区域内的既有房屋安全鉴定报告的编写。2　规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB50011建筑抗震设计规范GB50023建筑抗震鉴定标准GB50144工业建筑可靠性鉴定标准GB50

5、292民用建筑可靠性鉴定标准GB/T50344建筑结构检测技术标准CECS252火灾后建筑结构鉴定标准JGJ8建筑变形测量规范JGJ116建筑抗震加固技术规程JGJ125危险房屋鉴定标准DB44/T724广州市房屋安全鉴定操作技术规程DBJ/T15既有建筑物结构安全性检测鉴定技术标准3　术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1　既有房屋符合GB50292标准的民用建筑。3.2　房屋安全鉴定依据相关的鉴定标准、设计规范，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行调查、检测、计算、分析和论证，

6、并给出结论。3.3　完损性鉴定27DB44/TXXX—20XX通过过目观、检测和定量及定性的分析，对房屋进行综合性的评价，必要时辅以测试和验算，以构件或房屋的完损程度确定构件或房屋的完损等级。1.1　危险性鉴定根据房屋损害情况，对房屋结构构件和房屋的危险性和影响范围进行定性及定量的鉴定评价。1.2　可靠性鉴定对既有房屋的安全性、正常使用性所进行的调查、检测、分析验算和评定等一系列活动。1.3　专项鉴定针对既有房屋的专项问题或按照特定要求所进行的鉴定。2　基本规定2.1　基本原则房屋安全鉴定报告的

7、编制，在满足通用技术要求前提下，尚应根据委托方的需求和目的，符合专项分类鉴定要求。2.2　鉴定报告分类鉴定报告主要分为以下几种类型：a)房屋完损性鉴定报告；b)房屋危险性鉴定报告；c)建筑可靠性（安全性、正常使用性）鉴定报告；d)建筑专项鉴定报告：1)建筑抗震鉴定报告；2)火灾后建筑结构鉴定报告；3)施工周边房屋安全鉴定报告。3　通用技术要求3.1　一般规定3.1.1　一般情况下，鉴定报告应包括以下内容：a)报告封面；b)报告注意事项；c)报告首页表格；d)报告主体目录；e)报告主体：27DB4

8、4/TXXX—20XX1)建筑物概况；2)鉴定目的和依据；3)结构检查情况；4)鉴定结论。b)报告日期；c)鉴定单位信息。1.1.1　根据鉴定需求和目的，报告主体还可增加但不限于以下内容：a)图纸资料调查；b)结构检测情况；c)结构承载力验算；d)处理建议；e)附件（照片或附图等）。1.1.2　鉴定报告注意事项主要用于提示报告阅读者需注意的问题，主体内容参见附录B.2。1.1.3　鉴定报告首页表格及主体具体内容可视本规范第6章各鉴定报告类型进行相应选择，各类型专项报告首页表格格式参见附录B.3至