降低工程成本措施

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1、工程成本降低的主要措施序言�施工企业项目成本管理是企业管理中的重要环节�是企业获取经济效益的源泉�与施工企业的生存有着密切的联系�因此�作为施工企业�必须抓好项目成本管理�加强项目成本管理力度�使其在激烈的市场竞争中处于不败之地。我公司实行成本动态管理的具体做法是�将工程项目成本管理过程控制分为三个阶段�即事前控制、事中控制和事后控制。1.事前控制阶段1.1健全组织机构�明确岗位责任。组成由公司—项目经理部的组织领导体系�公司总经理对公司总成本负责�总经济师和总会计师对总经理负责�下设领导小组负责成本管理具体事项�对总经济师和总会计师负责�经营部负责

2、施工项目成本管理�对总经济师负责。明确项目经理是施工项目工程成本管理的第一责任人�并且从去年开始在500万元以上的施工项目设置主任经济师�由其在成本管理上对项目经理负责。并由公司相关部室、人员组成由施工管理部牵头的项目考核小组�以加强对项目成本核算的领导和监督。建立各级项目成本管理体系和责任制。首先是明确总经济师是项目成本管理的责任人�负责工程中标后的一切经济活动。其次明确公司项目领导小组负责研究和制定项目管理、成本核算的有关政策�对项目经理部贯彻执行公司制定的“施工项目管理办法”进行督促、指导、检查和考核�负责对项目经理部上报的成本分析和成本台帐报

3、表进行分析、整理和审查�负责对项目经理部人员进行业务指导和技能培训�再就是明确各项目经理部应建立自己的成本管理体系�建立、健全各项规章和管理制度�建立成本核算台帐�明确项目经理部是合同的管理实体和履约主体�项目经理是成本管理第一责任人�对本项目的成本进行全过程的管理和控制�应认真落实“施工项目成本管理办法”�建立适合自己项目的成本核算岗位责任制�规定项目班子成员在核算中的作用、地位和所负的责任及考核奖励的办法�每月定期召开经济活动分析会�找出成本管理中存在的问题�及时总结经验和工作中的不足�并使之与管理人员的绩效挂钩�进行考核、奖罚�制定项目经理部内

4、部分配方案和相应的奖罚措施。1.2工程项目成本管理办法。为了加强项目成本的管理和核算工作�完整、真实的反映项目工程成本�提高项目经济效益�2006年我公司特制定了工程项目成本管理办法。明确项目成本管理的任务是�在健全的成本管理经济责任制下�对项目工程的成本费用支出�通过有组织、有系统的进行预测、计划、控制、核算、分析等系列科学管理工作�以尽可能少的耗费�在预定的时间、预定的质量目标前提下�完成工程项目�取得应得的利润�提高企业经济效益。规定项目成本实行目标管理�强调项目成本的过程控制、核算和分析�加强项目工程竣工结算和考核�达到预期目的。1.3建立项

5、目合同交底制度。每个项目开工前或开工初期�由公司经营部牵头�组织市场部、工程部、经营部、质控部等相关部室�针对每个项目的投标情况、协议书签订、工程的工期、质量等对项目部做详细的交底。1.4项目经理部必须编制相应的成本预测报告。没有成本预测报告公司不签发承包责任书�编制成本预测报告使公司和项目部对工程项目的成本情况能有一个清楚的认识�项目究竟是盈是亏�可采取什么措施扭亏为盈�只有做了预测才能做到心中有数。2.事中控制阶段�2.1确定目标成本之所以提出目标成本的问题�也是总结了以往的经验�吸取了以往的教训�在实施过程中�由于目标成本不明确�岗位职责不清�

6、相关资料不全�成本账目不清�从表面上看�成本控制得比较细�但工程实际结算却会出现亏损。由此看来�制定科学合理的控制目标是进行有效成本控制的关键�科学合理的目标就是指通过项目经理部的努力可以实现的目标�要根据具体情况确定科学合理的目标�在执行过程中更要及时对目标与实际情况进行对照、调整�确保目标的最终实现。例如一个工程�中标价格为3114013元�承包金额为2662481元�通过成本预测和分析�我们将该项目的目标成本确定为2634017元�并采用量化方法�进一步将这一总目标分解成六个子目标�每个子目标再分解成人工费、材料费、机械费和现场经费�并落实到项

7、目分项工程负责人身上�大家对工程项目的成本情况都有了一个清楚的了解�目标比较明确�极大地调动了全体项目部人员的积极性和创造性�尽最大的努力达到既定的目标。2.2生产要素的控制生产要素是构成项目成本最重要的因素。首先是要加强对人工费的管理�人工费约占工程造价的10%�控制好人工费�对成本控制能起到重要作用。对于通过招标确定的劳务价格�一定要按照招标价格进行结算�严格控制数量�对于不好进行招标�以零用工方式结算的项目�要严格零用工的签认手续�界定零用工的签认权限�主任经济师要进行审核、把关。其次是对材料费的控制�材料费在工程造价中约占70%左右�是成本能

8、否得到有效控制的重点�应该从以下几个方面进行控制�①主要材料价格采用招标的方式。我公司去年完善了项目采购招标