房建基础评估报告

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1、当阳锦绣江南26＃楼主体工程竣工报告工程名称：锦绣江南26＃住宅楼施工单位：枝江市第二建筑公司项目经理：项目技术负责人：　一、工程建设概况及合同履约情况：该基础工程总长44.80m，宽12.6m，工程结构形式为混凝土条形基础，基础底标高平均约-5.6m，地基持力层为砂卵石。主体工程共六层，层高3.0m，总高度20.500m，建筑面积3316m2；29#楼共六层，层高3.0m，总高度20.95m，建筑面积2721m2；耐火等级为二级，结构形式为砖混结构，屋面防水为Ⅱ级，本工程±0.00标高相当于黄海高程62.30m。抗震设防烈度为6度，结构使用年限为50年。抗震设防烈度为6度，本

2、工程±0.00标高相对绝对标高61.40m。±0.000以下采用MU10烧结普通砖，M10水泥砂浆砌筑。建筑耐久年限50年。该分部工程于二00七年五月十日开工，于二00七年七月十八日施工完毕。完成了合同约定的施工内容。二、工程质量法律、法规和工程建设强制性标准的执行情况：该分部工程均按设计施工，符合现行施工规范，达到现行验收规范标准，未违反工程质量法律、法规和强制性标准。三、基础结构和关键部位设计变更及实施情况：该工程对条形基础进行了变更，变更内容为基础平面布置图不变，其基础形式由扩展基础更改为无筋扩展基础，故基础宽度按变更大样施工，基础放阶大样详03ZG204第10页图2，J

3、QL底标高由原－1.150改为－1.50。变更图号为：068－06，变更时间为：2007年4月16日，设计号为：2006－068。以上变更已在施工中实施，并经甲方、监理、设计部门等有关单位核验。四、施工过程中发生的质量问题和质量缺陷及相应的处理措施，遗留质量问题对工程质量的影响：施工质量符合设计文件及规范要求，无重大质量缺陷，混凝土麻面等一般缺陷根据规范要求已处理，无遗留质量问题，对工程质量无任何影响。五、关键部位、重要工序的质量控制措施及自检情况：1、模板分项工程模板及其支架均按监理工程师审核批准的施工方案实施，重点控制轴线偏移、几何尺寸、标高等。拼装好后在自检合格的基础上报

4、请监理工程师复查，确认符合要求方可进行下道工序施工。2、钢筋分项工程重点控制钢材质量、钢筋制作质量及安装质量（包括成形尺寸、绑扎质量）。所有钢筋均经复检合格，严格检查验收合格后，方才进行下一步工序施工。3、砼分项工程重点控制水泥、砂、石等材料质量，砼配合比、浇灌及振捣质量。施工中采取专人计量、专人配料、专人搅拌、专人振捣及专人养护的管理措施。4、砌体分项工程重点控制水泥、砂和外加剂等材料质量，砂浆配合比、砖材的质量，施工方法及轴线、标高、垂直度等。5、装配式构件分项工程重点控制了预制构件的几何尺寸、砼强度、钢筋质量及安装的标高，灌缝砼强度等。6、自检情况该分部工程依据《建筑工程

5、施工质量验收统一标准》GB50300-2001系列标准的规定，共划分为土方开挖、土方回填、钢筋、模板、砼、砌体、装配式构件七个分项，共有检验批17批，其中土方开挖1批、土方回填1批、钢筋4批、模板6批、砼8批、砌体1批、装配式构件施工2批。各分项、检验批均自检合格。六、工程资料的检查情况：该分部工程保证资料齐全，工程质量均合格；施工技术管理资料完整，符合施工实际；隐蔽工程记录属实、签字齐全，符合设计图纸要求；分部分项工程验收资料与实物质量相符，符合工程质量验收标准的规定。控制资料的核查情况：序号名　　　　称检验批次检验结果备　　注1钢筋6合格2砂1合格3石子1合格4水泥2合格5

6、混凝土试块7合格其中2批龄期未到，暂评合格6砂浆试块2合格7　七、工程质量总体评价：该分部工程符合设计及施工验收规范要求，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001系列标准的规定，该分部工程经自检，质量等级为合格。项目经理：　　　　　　　施工单位（章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日