建筑工程定额计价模式

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1、第5章建筑工程定额计价模式教学目的和要求：◆掌握建筑工程各分部分项工程量计算规则；◆会计算建筑工程工程量，并能正确套用定额，具有建筑工程定额计价模式计价的能力。5.1建筑工程定额计价概述5.1.1建筑工程定额计价的编制步骤1.收集资料，准备各种编制依据资料2.熟悉施工图纸、定额和施工组织设计及现场情况3．划分分部分项工程、排列预算细目，确定计算顺序4．计算分项工程量5.合并工程量，套用预算定额基价6．进行工料机分析，计算价差7．计取其他各项工程费用，汇总计算单位工程造价8．复核9．编制说明，填写封面，装订成册，

2、签字盖章【应用案例】例5-1：根据《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》确定：完成M10水泥砂浆砌筑300m3砖基础需多少直接工程费。其中人工日工资单价为50元/工日。标准砖320元/千块，M10水泥砂浆200元/m3，水2元/m3。灰浆搅拌机65元/台班。5.1建筑工程定额计价概述5.1.2建筑工程定额计价的计价程序1．以直接工程费为取费基础的工程造价计价程序5.1建筑工程定额计价概述2．以人工费为取费基础的工程造价计价程序5.1建筑工程定额计价概述3．以人工费+机械费为取费基础的工程造价计价程序5.1建筑工程

3、定额计价概述5.2土石方工程5.2.1相关说明5.2.2工程量计算规则1）平整场地平整场地是指设计室外地坪与自然地坪平均厚度在±30cm以内的就地挖、填、找平；如图5-3所示，其工程量计算规则按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。5.2土石方工程【应用案例】例5-3：某建筑物底层平面示意图如图所示，请计算该工程人工平整场地的工程量并进行定额列项。5.2土石方工程2）人工挖沟槽凡图示槽底宽在3m以内，且沟槽长大于沟槽宽3倍以上的挖土为挖沟槽5.2土石方工程（2）沟槽土方的几种开挖方式：①不放坡不支挡土板5

4、.2土石方工程V=（a+2c）×H×L②放坡开挖5.2土石方工程V=（a+2c+kH）×H×LV=a×H1×L+（a+kH2）×H2×L③支挡土板开挖5.2土石方工程V=（a+2c+0.2）×H×L3）挖管道沟槽挖管道沟槽工程量的计算方法与挖沟槽相同。沟槽、宽度，设计有规定的，按设计规定尺寸计算5.2土石方工程5.2土石方工程4）挖基坑凡图示基底面积在20m2以内的挖土称为挖基坑（1）不放坡不支挡土板。①当为长方体时：V=（a+2c）(b+2c)H②当为圆柱体时：V=πr2H5.2土石方工程（2）放坡。①当为棱

5、台时，V=（a+2c+kH）（b+2c+kH）×H+1/3K2H35.2土石方工程②当为圆台时V=1/3πH（r2+rR+R2）5.2土石方工程【应用案例】例5-4：某建筑物独立基础，设计室外地坪-0.3m，尺寸如图5-13所示，该处土壤类别为二类土，试计算人工挖基坑工程量。5.2土石方工程5）挖土方凡图示沟槽底宽在3m以外，坑底面积在20m2以外，场地挖填土方厚度在30cm以外的挖土，均按挖土方计算。计算规则与挖沟槽相同，计算式与挖基坑相同。5.2土石方工程6）原土打夯原土打夯是指在开挖后的土层进行夯击的施工

6、过程。原土打夯面积=基坑底面积=基坑底长度×基坑底宽度5.2土石方工程7）回填土回填土是指垫层、基础等隐蔽工程完工后，在5m以内的取土回填的施工过程。回填土分沟槽、基坑回填、房心回填和管道的沟槽回填三部分，5.2土石方工程（1）沟槽、基坑回填土体积即以挖方体积减去室外地坪以下埋设手（包括基础垫层、基础等）所占何种。计算公式为：V沟槽、基坑回填土=V挖土体积-V设计室外地坪以下埋设物5.2土石方工程（2）房心回填土，按主墙间净面积乘以回填土厚度以体积计算。计算公式为：V房心回填=S主墙间净面积×h回填土厚度=（S

7、底层建筑面积-S主墙所占面积）×h回填土厚度回填土厚度：设计室外地坪至室内地面垫层底之间的距离。5.2土石方工程（3）管道沟槽回填土体积，按挖方体积减去管径所占体积计算。计算公式为：V管道沟槽回填土=V挖土体积-V管道所占体积5.2土石方工程8）运土运土工程量按天然密实体积以立方米计算。运土包括余土外运和取土回运。运土距离按单位工程施工中心至卸土场地中心距离计算。其计算公式为：V余土（取土）外运工程量=V挖土总体积-V回填土总体积-V其他需土体积当计算结果为正值时，表示余土外运，负值时表示取土回填5.2土石方工

8、程2、机械挖土方计算规则1）平整场地机械平整场地工程量的计算与人工平整场地相同。5.2土石方工程2）机械挖土方机械挖土方工程量计算规则与人工土方计算规则相同，只是在套用定额时，按机械挖土方占90%，人工挖土方占10%计算，人工挖土方部分按相应定额项目标准乘以1.35系数。5.2土石方工程【应用案例】例5-5：某建筑物基础为满堂基础，基础垫层为C15素砼，垫层外形尺寸46.8×10.04