骑龙大街项目可行性研究最终版 Word

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1、湖南农业大学东方科技学院全日制普通本科生毕业论文骑龙苑房地产项目可行性研究QILONGGARDENREALESTATEPROJECTFEASILILITYSTUDY学生姓名：杨丝涵学号：201041914602年级专业及班级：2010级工程管理(4)班指导老师及职称：窦见佳高级工程师学部：理工学部湖南·长沙提交日期：2014年5月湖南农业大学东方科技学院全日制普通本科生毕业论文诚信声明本人郑重声明：所呈交的本科毕业论文是本人在指导老师的指导下，进行研究工作所取得的成果，成果不存在知识产权争议。除文中已经注明引用的内容外，本设

2、计不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体在文中均作了明确的说明并表示了谢意。同时，本设计的著作权由本人与湖南农业大学东方科技学院、指导教师共同拥有。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。毕业论文作者签名：年月日目录摘要1关键词11前言22项目概况32.1项目建设规模及内容32.2项目开发单位基本情况32.3研究结果概要43市场分析43.1市场现状调查43.1.2人口现状分析43.1.3替代产品43.2市场需求预测53.3产品方案和项目规模73.3.1产品方案73.3.2项目

3、拟建规模83.4市场定价83.5竞争力分析94资源条件分析104.1资源可利用量104.2资源品质状况115建设规模和产品方案115.1建设规模和产品方案构成11335.2原有设施利用情况125.2.1交通消防125.2.2消防设计125.2.3绿地景观126场址选址136.1地质条件137总图运输与公用辅助工程137.1总图布置方案137.2公用辅助工程148节能措施149节水措施1410环境影响评价1510.1环境条件调查1510.2影响环境因素分析1510.3环境保护措施1510.4施工过程的环境保护1611项目实施进

4、度1611.1建设工期及计划安排1611.2前期工作1711.3工程进度1712投资估算1712.1建设投资估算1712.2建筑安装工程费用1812.3室外工程1812.4工程建设其他费用1912.5预备费1913融资方案2013.1融资方案投资细节2013.2融资方法213314财务评价2114.1融资前分析2114.1.1计算期与经营销售负荷2214.1.2项目投资财务净现值计算公式2314.1.3项目投资财务内部收益率2414.1.4项目投资回收期（Pt）2414.2融资前经济分析指标2615国民经济评价2715.1项

5、目的建设与生产会增加当地政府财政收入2715.2项目的社会效益2716风险概率分析2816.1盈亏平衡分析2816.2敏感性分析2817研究结论2918存在的问题及建议30参考文献3133骑龙苑房地产项目可行性研究学生：杨丝涵指导教师：窦见佳（湖南农业大学东方科技学院，长沙410128）摘要：可行性分析是通过对项目的主要内容和配套条件如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测

6、。从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据。关键词：可行性研究、市场分析、不确定性分析、财务分析QiLongGardenRealEstateProjectFeasibilityStudyStudent:YangSihanTutor:DouJianjia(OrientalScience＆TechnologyCollegeofHunanAgriculturalUniversity,Changsha410128)Abstract：Throughtheprojectfeasibilityanalysis

7、isthemaincontentandrelatedconditionssuchasmarketdemand,resourcesupply,thescaleofconstruction,processroutes,equipmentselection,environmentalimpact,financing,profitability,etc.,fromatechnical,economic,engineeringandotheraspectsoftheinvestigationcomparativeresearchand

8、analysis,financial,economicandsocialandenvironmentalimpactoftheprojectmaybemadeafterthecompletionoftheforecast.Keywords:Feasibilitystudy;Marketan