基础评估报告(惠通)

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1、杭州惠通家具有限公司金属工具生产线（1#3～#厂房）基础评估报告浙江中环建设监理有限公司项目监理部年月日杭州惠通家具有限公司金属工具生产线（1#3～#厂房）基础评估报告一、工程概况：本工程为工业厂房建筑工程，框架结构，位于萧山区义桥镇，其中1#厂房建筑面积为13176.3平方米，建筑占地面积4337.1平方米，建筑层数为三层，总高度17.95米；2#厂房建筑面积为5463.4平方米，建筑占地面积2668.7平方米，建筑高度13.45米；3#厂房建筑面积为4446平方米，建筑占地面积720.5平方米，建筑层数为地上五层，地下一层，建筑高度21.3米。本工程耐火等级二级，建筑

2、物设计使用年限50年，屋面防水等级为二级，抗震设防裂度六度，建筑相对标高±0.000等于绝对高程（黄海系）8.65m。改工程基础为独立柱基础，砌体±0.000以下为MU15砼实心砖DM10水泥砂浆砌筑，±0.000以上为砼多孔砖；层面为珍珠岩找坡2%，40厚C30细石砼刚性屋面；楼面为30厚水泥砂浆楼面；地面为防滑地砖；内墙为涂料墙面，卫生间贴面砖；天棚涂料面层。二、本工程各参建方：1、建设单位：杭州惠通家具有限公司2、设计单位：杭州百福建筑设计有限公司3、监理单位：浙江中环建设监理有限公司4、施工单位：浙江庆杰建设有限公司二、评估依据：1、建设工程委托监理合同2、建设工

3、程施工合同3、经批准的建设工程设计施工图4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关配套规范5、国家、省、市有关工程建设的法规、强制性标准一、监理组织：浙江中环建设监理有限公司受杭州惠通家具有限公司的委托，对杭州惠通家具有限公司1#～3#工程施工阶段全过程监理。按照“专业、合理、高效”的要求，成立了工程项目监理部，实行总监理工程师负责制，配置了专业监理工程师和监理员，按直线制组织形式分别对工程建设各专业进行了“三控、二管、一协调”工作。在总监的带领下，本着“公正、独立、自主”的原则，严格按照监理程序开展监理工作，及时协调施工过程中碰到的问题，以事前、事中、控制

4、为主，事后控制为辅，对工程质量、进度、投资和安全进行监理。二、质量控制：1、施工准备阶段控制⑴熟悉有关设计文件、质量、标准，参加图纸会审，了解工程概况及技术要求，进行图纸会审纪要会签。⑵审查施工企业的质量保证体系和项目部人员组成和质量、安全管理人员到位情况以及特殊工作上岗证书。⑶检查施工企业的施工组织设计（方案）签字认可。⑷对送交施工现场的原材料、成品、半成品的合格证、质保书、复试报告进行复核、认定。⑸检查进场的照明、保卫、防火、安全等防护措施⑹检查进场施工机械及设备的试运转情况。⑺准确记好“监理日记”。⑻对定位轴线，水准点、龙门板标高进行复测无误后签字。2、施工过程的控

5、制⑴每个工序施工前,监理部对施工企业报来对专项施工方案和技术交底都进行审查,并制定相应的控制措施.把好进场材料、构配件、设备、施工机械的进场验收关，核对合格证、质量保证书和材料的检验报告，检查外观情况，按规定随机见证取样、封样、签证、送样进行复试检测。检测报告合格后，由施工企业申报《材料/构配件/设备报验单》，经监理工程师审核签署后，该材料才能在拟定部位使用。⑵为确保施工质量，监理人员日常加强巡视检查的频度和核查的力度。对规范要求的主控项目确保100%的达到要求，一般项目必须达到合格要求。对发现的一般质量问题向施工项目部及时提出，要求限期整改，整改后由施工项目部报回执，由

6、监理人员现场监督检查整改情况，进行信息反馈，经监理工程师签字确认后整改有效。在本工程施工过程中，施工企业能按照规范和监理的要求进行质量自控，有效地防止了质量隐患的发生。⑶在基础结构施工过程中，特别加强对模板、隐蔽钢筋和其它隐蔽工程的验收，按规范严格要求，发现不合格坚决要求返工和整改，只有在整改有效后方准进入下道工序的施工，在浇筑混凝土和其它重要部位的施工中，监理人员坚持全天候旁站和监督检查，发现问题及时处理，并按规定做好旁站记录。现场机见证取样作好砼试块，并要求进行同条件养护。为保证基础结构的安全，同条件养护的试块检测报告齐全，监理对照规范标准认真进行审核。⑷坚持工地监理

7、列会制度，及时分析、通报工程质量、进度、投资、安全施工管理等方面的状况，并协调好有关单位间的业务活动。把每月施工进度中工、料、机动态情况、材料复试情况、监理工作总结、工作安排等以《监理月报》的形式反映出来，留档并抄送业主，当天的施工动态及监理情况由现场监理人员记好监理日记。四、在工程进度和投资方面主要进行以下几方面的控制：⑴在批准的总施工进度的基础上，认真审核施工企业编制的月进度计划。根据合同规定的工期结合本工程的特点，在保证质量的前提下，采用动态控制方法对关键工序进行主动控制，对进度计划的合理性进行分析，控制其执行情况并及时