大宇 水木清华外网工程施工协议

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1、大宇•水木清华外网工程施工协议发包人：黑龙江大宇房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包人：黑龙江化工建设有限责任公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就大宇•水木清华一期工程，室外给水工程、排水工程、采暖及消防工程施工承包事项，经协商一致，签订本协议以兹共同遵守。一、工程概况1、工程名称：大宇•水木清华小区内外网，给水工程、排水工程、采暖及消防工程。2、工程地点：宾县新一中西侧，哈同公路北侧.3、工程规模：满足一期工程范围内的管网使用及与市政网的输入输出。4、工

2、程量以甲方认可的施工图纸实际完成为准。二、承包范围及承包形式1、承包范围：给水工程、排水工程、采暖工程、消防工程。2、承包形式：包工包料。三、工期：按照甲方开发周期及范围的要求进行施工。一期开工日期：2012年04月25日一期竣工日期：2012年06月25日四、质量标准：本工程质量验收标准为：合格。五、合同价款1、本合同采用黑龙江省安装工程计价定额（2010）。2、管理费及利润按中线计取，管理费（16）利润（20）六、工程款支付合同签订后，，乙方人员、材料、设备进入现场，按已批准的施工组织设计组织施工，按下列进度付款，具体如下：1、乙方完工验收合格后，按总造价于2012

3、年07月30日前付50%的工程款，2012年09月30日前付45%工程款，留5%的保修费，待保修期满（按国家规定的保修期限）无质量问题及时返还。2、甲方将已建完的一期工程住宅套、商服套、车库个抵押给乙方做为信誉保证，按总造价的95%抵押，待甲方按批次支付工程款同时进行同批次工程款等价房屋解押，保修费除外。3、甲方支付乙方施工期间人工费、机械费、材料费自筹资金的利息按同期银行贷款利率计算。4、水费：乙方自行解决承担全部费用。5、电费：由建甲方与供电局结算，甲方挂表（变损、线损由乙方负担），由甲方统一核算金额并在乙方的工程款中扣除。6、意外伤害保险及建筑工程安全文明施工措施

4、等费用，由甲方负责办理，乙方配合，费用由甲方代扣代缴，在乙方的工程款的现金付款中扣除。税金、劳保统筹、上级管理费由甲方代扣代缴。7、农民工保障金在乙方施工前自己负责或提供证明，如提供不出证明，由甲方代扣代缴，从工程款中扣除。七、材料供应1、乙方采购材料。按照当月哈尔滨建筑工程造价信息的材料单价和设计及甲方指定的品牌、质量进行采购。（注：焊接钢管、保温管、阀门必须按造价信息明确价格）2、提供产品合格证明时，乙方应对材料质量负责，乙方采购的材料必须与封样的材质一致，如与封样不一致甲方有权要求乙方把材料清出现场。3、甲方、监理工程师发现乙方采购并使用不符合设计或标准要求的材料

5、、设备时，有权要求乙方调换、拆除设备或重新采购，乙方承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。4、乙方采购的材料在使用前，应按相关规定进行检验、实验，不合格的材料不得使用，检验、实验费用由乙方承担。八、甲方的权利和义务1、电源总箱由甲方负责设置，由电源总箱引入施工区的电缆及电箱的铺设、管理、使用和维修由乙方负责，甲方对乙方的安全用电由检查及经济上的制裁权。2、甲方有权对乙方的施工质量和施工进度进行检查和监督（甲方适时公布本工程管理办法），有权对乙方在工程施工中所用材料的质量进行检查，抽查不合格所发生的返修及各项相关费用均由乙方承担，工期不予顺延。3、甲方有权对工程内的管线

6、、阀门品牌和款式认质认价，乙方必须征得甲方同意后方可采购。九、乙方的权利义务1、乙方必须严格按照国家和地方颁发的相关法律、法规、规范、标准、技术规程、施工图纸、已批准的施工组织设计等组织施工、验收，严格遵守安全操作规程，安全生产、文明施工。在施工现场设置专职安全员，负责现场的安全教育，安全保护。因为乙方原因发生的一切质量、人身安全事故，全部责任由乙方自行承担。2、乙方承包的工程，未经甲方同意，不得自行分包和转包，否则甲方有权解除合同，并将乙方清出现场。3、乙方负责本工程竣工会签验收的报验工作，并承担其费用。4、乙方现场管理人员和专业人员等必须按国家及地方有关部门要求持证

7、上岗。5、每个月25日前向甲方及监理单位提供月工程进度计划及相应进度统计报表。已竣工工程未交付甲方之前，乙方按约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。6、做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）树林等的保护工作，并承担由此发生的费用。场地树木因乙方原因造成的破坏，所发生的各项费用均由乙方承担，并负责维修。7、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定。交工前清理现场，达到建筑物周围无残土垃圾、干净整洁，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。8、现场文明施工按当地有关部门的相关规定与甲方要