危房鉴定报告

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1、无锡市房屋安全鉴定书锡房鉴字（AQ2013）第020号无锡市房屋安全鉴定中心2013年3月28日第11页共11页房屋安全鉴定书锡房鉴字（AQ2013）第020号委托方无锡市新燕房地产开发公司房屋地址无锡市野花园47、48号房屋用途办公建筑面积1176.94m2层数5结构类型混合建造（竣工）年份委托鉴定内容：受无锡市新燕房地产开发公司的委托，对无锡市野花园47、48号房屋的结构安全进行鉴定。委托方提供资料：无鉴定依据：1、南京工大建设工程技术有限公司检测报告JGSZ13023;2、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB5

2、0292-1999；3、《砌体结构计规范》GB50003-2011；4、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004；5、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-2001；6、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03:2007第11页共11页7、《烧结普通砖》GB5101-2003。查勘日期2013年3月20日一、房屋概况：该房屋为一幢五层楼房，委托方未提供该房屋施工图纸，经初步调查，该房屋现状概况如下：建筑布置：该房屋为外廊式布置，东西纵向①～⑧轴间七间，轴线间总长27.9m，其中

3、①～②轴为室外楼梯，开间2.0m、进深5.9m，④～⑤轴开间为3.9m（设双跑楼梯），其余各开间均为4.4m；南北横向～轴总长为9.45m，其中～轴为悬挑式外廊，宽1.95m，～轴进深为7.5m；一～五层层高均为3.6m。房屋的轴线布置和尺寸详见附图1，现状及局部构造见后附照片05～10。上部承重结构：该房屋采用混合结构；承重横墙均为标准砖实砌墙，一层②、⑧轴横墙厚度为240mm，④、⑤、⑦轴横墙厚度为370mm，二～五层②、④、⑤、⑧轴横墙厚度均为240mm，二～四层⑦轴横墙厚度为240mm；一～

4、五层③、⑥轴设混凝土花篮梁，截面尺寸为250mm×700mm，五层⑦轴设混凝土花篮梁、截面尺寸为250mm×700mm，梁端支座处均设混凝土构造柱与370mm厚墙体组合承重构件，混凝土柱截面为250mm×370mm、370mm第11页共11页厚墙体长度为850mm；①～⑧各轴于轴外均设混凝土悬挑梁，轴设混凝土锁口梁，梁上砖砌栏板、混凝土压顶；预制混凝土空心板楼屋盖，现浇混凝土板式楼梯。围护系统：②、⑧轴山墙为240mm厚实砌墙体，、纵墙除混凝土柱与370mm厚墙体组合承重构件外均采用空斗墙，砌法为一眠一

5、斗。内外墙面粉混合砂浆，钢门窗；平屋顶设架空混凝土隔热板。二、调查、检测及分项评级：㈠地基基础经现场查勘，该房屋所有墙体尚无沉降变形裂缝，房屋基础不存在影响主体结构的差异沉降，房屋基础稳定。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.2.4条，评定地基基础的安全性为Au级。㈡上部承重结构1．结构构件的安全性1.1砌体结构构件⑴砌筑砂浆强度检测在房屋一、三、五层每层各选取6片墙体，共18片墙体，采用贯入法检测砌筑砂浆抗压强度，砂浆抗压强度推定值分别为：一层3.7MPa、三层2.8MPa、五层2.9MPa。结果表明，一、三

6、、五层墙体的砌筑砂浆强度能达到M2.5强度等级。检测结果见表一。表一贯入法检测砌筑砂浆抗压强度试验结果构件位置编号砂浆抗压强度换算值fc2,j（MPa）砂浆抗压强度换算值平均值mfc2（MPa）砂浆抗压强度换算值标准差sfc2（MPa）砂浆抗压强度换算值变异系数δfc2砂浆抗压强度推定值一fc2,e1（MPa）砂浆抗压强度推定值二fc2,e2（MPa）第11页共11页一层2×B～C轴墙W14.83.70.90.23.73.9一层4×B～C轴墙W22.9一层5×B～C轴墙W33.4一层8×B～C轴墙W44.9一层

7、C×5～6轴墙W53.3一层7×B～C轴墙W63.1三层4×B～C轴墙W72.92.80.30.12.83.2三层5×B～C轴墙W82.6三层B×2～3轴墙W93.3三层2×B～C轴墙W102.8三层7×B～C轴墙W112.4三层C×6～7轴墙W123.0五层4×B～C轴墙W132.92.90.40.12.93.1五层5×B～C轴墙W142.8五层2×B～C轴墙W153.2五层C×2～3轴墙W162.6五层C×6～7轴墙W173.3五层8×B～C轴墙W182.3⑵砖抗压强度检测现场在房屋一层凿取一组砖砌体，检测

8、砖砌体抗压强度，结果表明砖砌体抗压强度能达到MU10等级要求，结果详见表二。第11页共11页表二砖抗压强度试验结果构件位置受压面（mm2）抗压强度　其他检测平均值（MPa）单块最小值（MPa）变异系数δ标准值（MPa）无一层墙B×3～4轴110×10514.9011.80.1710.3参照依据GB5101-2003检测结论所抽检砖抗压强度大于MU10级砖抗压强度。1.2混凝土结构构件⑴