房 屋 出 租 合 同

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1、房屋出租合同（草稿）甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方在龙华名都有铺面三间（田屯路，房号为2—7），经甲乙双方在公平、公正、公开，友好协商的基础上达成以下协议：合同期限合同期限为：2013年11月1日至2016年10月31日，共计三年。二、合同价款甲方将房号为2—7的铺面（建筑面积：130平方）整体出租给乙方，价格为人民币贰万捌仟捌佰元整（￥28800元整）；2013年11月1日至2016年10月31日三年内甲方不得以任何理由增加房租。三、付款方式合同签订当日一次性付清2013年11月1日至2014年10月31日的房租，人民币玖仟陆佰元整（￥9

2、600元整）；2014年7月30日一次性付清2014年11月1日至2015年10月31日的房租，人民币玖仟陆佰元整（￥9600元整），2015年7月30日一次性付清2015年11月1日至2016年10月31当页内容双方确认签字，甲方签字：乙方签字日的房租，人民币玖仟陆佰元整（￥元整）。四、甲乙双方的权利及义务1、甲方向乙方提供2—7商铺，建筑面积130平方米的毛坯房；由乙方自行装修，所有装修费用由乙方承担。甲方不承担任何装修费用。2、乙方装修时，不得改变铺面的主体结构；装修方案必须征得甲方同意后方可开工装修。3、乙方装修档次，不得低于以下水平：地面铺

3、设60×60防滑瓷砖，墙体、柱子及屋顶双飞粉刮白（两道乳胶漆），同时装修出一间卫生间，卫生间内有电热水器、浴霸、蹲坑洗脸柜，卫生间内墙必须全贴墙面瓷砖，在两道卷帘门后加装两堵玻璃门。4、合同未到期，如果乙方提出解除合同时，甲方不退乙方已交房租款，同时甲方有权换铺面门锁，不允许动用铺面内的任何物品。5、协议到期后，所有装修归甲方所有，甲方不赔偿任何装修补贴款；交回甲方铺面时，乙方保证墙面无污染，瓷砖无缺损（瓷砖不能有裂痕、孔洞等），乙方不得拆除装修时具有的隔墙、瓷砖、玻璃门、灯具、卫生间洁具等装修构筑物。6、合同期内的物业管理费（按每月1元/平方米预计

4、）由当页内容双方确认签字，甲方签字：乙方签字乙方承担，与房租同时交付甲方，由甲方交于物业管理公司。物业管理费高于每月1元/平方米的部分由甲方承担，低于每月1元/平方米的部分不退还乙方。7、合同期内的水费、电费等经营费用由乙方承担；其中水费、电费由甲方代交给物业管理公司后再用发票跟乙方收取。8、合同期内，乙方必须遵纪守法进行经营活动，甲方不承担由于乙方违法乱纪引发的任何责任。乙方经营过程中，如果给甲方造成损失，乙方必须全部赔偿甲方。五、违约责任甲乙双方必须严格履行此合同，任何一方违约，对方有权解除合同，同时违约方向守约方赔偿贰万元（￥20000元整）的

5、违约金。此合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：2013年10月28日当页内容双方确认签字，甲方签字：乙方签字乙方提出的权利及义务：