浅谈我国钢结构住宅的发展现状

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1、浅谈我国钢结构住宅的发展现状陈峰①太原理工大学建筑工程学院②山西建筑职业技术学院建筑工程系〔摘　要〕　钢结构是建筑工程中很重要的结构形式之一，本文对我国钢结构住宅的特点和优势进行了简要分析，并就其发展现状和尚需解决的问题进行了阐述和总结。〔关键词〕　钢结构住宅　　住宅产业化环保建筑可持续发展引言　随着我国钢产量的不断提高，经济的不断发展，对绿色环保型建筑的不断要求，钢材应用于住宅建筑主体结构是历史所趋。2003年11月18-19日，建没部在北京召开“钢结构住宅建筑技术发展研讨会”，来自全国各地建设系统的领导、专家学者聚集一堂，共同总结交流近几年来钢结构住

2、宅起步阶段的经验，共同研究讨论我国钢结构住宅建筑技术发展的思路和举措。几年来，在建设部的组织协调和各地建设系统的辛勤努力下，我国钢结构住宅从研究开发到工程试点，发展的速度较快，步子较大，已建成100多万平方米，关键技术的研究取得了阶段性成果，符合中国国情的钢结构住宅体系正在形成，钢结构住宅正以全新的面貌走近我们。一、什么是“钢结构住宅”?钢结构住宅建筑是住宅建筑的一个分支，与砖石结构、钢筋混凝土结构、木结构一样是住宅建筑的重要组成部分，它以工厂化生产的钢梁、钢柱为骨架，同时配以新型轻质、保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构建造而成，其主要承重骨架是由钢

3、构件或钢管(园管或矩形管)混凝土构件所组成。它在美国、英国等国家的发展应用已有上百年历史，由于具备其他结构无法比拟的优点，钢结构住宅已经给住宅产业和建筑行业带来了一场深层次的革命，从设计、施工、到一系列新材料的使用都出现了革命性的变化，因而在国际范围内代表了未来的住宅发展新模式。 二、钢结构住宅的特点和优势从住宅建筑的发展来看，钢结构住宅具有以下技术优势：1、比起传统的结构，可以更好的满足建筑上大开间、灵活分隔的要求，并可以提高使用面积率5～8％。2、与钢结构配套技术的轻质墙板、复合楼板等采用新型材料，符合节能建筑的要求。3、钢结构住宅体系可以实现住宅建

4、筑技术集成化和产业化的新思路。4、钢结构住宅体系工业化生产程度高，现场湿作业少，其材料本身可再生利用，不受天气的影响；施工临时用地小，且不用模板，建筑垃圾、建筑施工噪声等都减少到最低的程度，改建和拆迁容易，符合环保建筑的要求。5、钢结构体系自重轻约为混凝土结构的1／2，砖混结构的：1／6～1／4，可减轻建筑物的重量约30％，因而地基及基础的处理就简单，这样大大减少了基础的造价。6、钢结构构件及其配套技术相应部件绝大部分可以实现工厂化制作、产品化。钢结构体系施工周期短，约为混凝土结构的三分之一至二分之一，可以大大缩短投资资金的占有周期，可以大大提高资金的投

5、资效益。从可持续发展角度来说，钢结构住宅采用的材料是以钢结构为骨架，配合多种复合材料的轻型墙体拼装而成，所用材料均为工厂标准化、系列化、批量化生产，改变了传统的住宅和沿用已久的钢筋混凝土建筑砖、瓦、灰、沙、石传统的现场作业。可以利用建筑方面的新技术、新产品向住户提供多样化、选择性、适应性的经济住宅。即使是钢结构坏了，还可以拆掉再用，但是，砖混等建筑坏了的话，就成了废物，不可再用。再者它对环境的影响少，符合环保要求。钢结构住宅现还处于试点阶段，价格会高一些，根据我国现有的钢结构发展水平，钢结构住宅的土建造价要比钢筋混凝土住宅高１０％～２０％左右，但钢结构住

6、宅较混凝土结构在基础造价上可节约３０％，且钢结构住宅的得房率较混凝土高７％～１０％，此外钢结构住宅的施工工期也可减少约３０％，考虑以上综合因素，钢结构住宅的造价大致可与混凝土住宅持平，特别是随着房屋层数的增加，钢结构住宅更能体现其优越性，对于北方地区，钢结构住宅更能节约费用８％。但如果按工业化批量生产，价格就会降下来。由此可见，钢结构住宅的经济性较一般住宅而言是很显见的，发展钢结构住宅具有较大的理想空间。三、钢结构住宅在我国的发展现状我国钢结构住宅正处在起步阶段，为促进我国钢结构住宅产业化发展，建设部于2002年发布了《钢结构住宅产业化技术导则》，并评审

7、通过了三批共36项钢结构住宅科研项目立项和北京赛博思金属结构工程管理公司的第一个建设部钢结构住宅产业化科技示范工程。我国“十五”期间计划每年建筑用钢量将占全国钢材总产量的3％；到2015年将达到钢材总产量的6％，这是已经公布的《国家建筑钢结构产业“十五”计划和2015年发展规划纲要》明确提出的发展目标、在这些措施有力的推动下，日前我国钢结构住宅的开发应用已呈现出更为活跃的趋势。全国各地相继建成一批钢结构住宅试点工程，如上海中启集团建设的上海中福城项目，上海现代集团在新疆库尔勒建造的8层钢结构住宅，河北唐山的几幢3—5层钢结构住宅，天津建筑设计院和天津建工

8、集团分别开发的11层钢管混凝土住宅，长沙远大的集成住宅，马鞍山钢铁公司建造的18