2019房地产经纪人《相关知识》备考试题及答案

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1、学年第二学期《财务报表分析》复习内容单选题：.从企业债权人的角度看，财务报表分析的最直接的目的是看企业的（）。．盈利能力.营运能力偿债能力.增长能力.社会贡献率指标是（）利益主体最关心的指标。．所有者.经营者.政府管理者.债权人.为了评价判断企业所处的地位与水平，在分析时通常采用的标准是（）。.经验标准.历史标准.行业标准.预算标准.财务报表分析的核心阶段是（）。.明确分析目的.拟订分析提纲.进行具体分析.得出分析结论.可以预测企业未来财务状况的分析方法是（）。.比较分析比率分析趋势分析.因素分析．对于连环替代法中各因素的替代顺序，传统的排列方法里（）。.不能明确责任的

2、在前，可以明确责任的在后.价值数量因素在前，实物数量因素在后.数量指标在前，质量指标在后．质量指标在前，数量指标在后.不随产量和销售量规模变动而变动的资产项目是（）。．货币资金.应收账款.存货.固定资产.变现能力最强的资产项目是（）。.应收票据.应收账款.货币资金.交易性金融资产.对资产负债表进行综合分析，一般采用的方法首先是（）。.计算财务比率.理解项目内涵.编制比较报表.进行综合评价.以下属于经营性资产项目的是（）。.货币资金.应收账款.应收票据.其他应收款.企业商品经营盈利状况最终取决于（）。.主营业务利润.营业利润.利润总额.投资收益.如果企业本年销售收入的增长

3、快于销售成本的增长，那么企业本年营业利润（）。.一定大于零.一定大于上年营业收入.一定大于上年利润总额.不一定大于上年营业利润.下列各项，属于企业收入的是（）。.公允价值变动净收益.营业收入.投资收益.营业外收入.对()项目进行分析时,应注意其计算的准确性和缴纳的及时性。.营业利润.营业税金及附加.投资收益.净利润.企业当期收到的税费返还还应列入现金流量表的（）现金流入量。．经营活动.投资活动.筹资活动.汇率变动影响.在企业处于高速成长阶段，投资活动现金流量往往是（）。.流入量大于流出量.流出量大于流入量.流入量等于流出量.不一定.根据《企业会计准则——现金流量表》的规

4、定，支付的现金股利归属于（）。.经营活动.筹资活动.投资活动.销售活动.下列财务活动中不属于企业筹资活动的是（）。.发行债券.分配股利.吸收权益性投资.构建固定资产.企业采用间接法确定经营活动现金流量时，应该在净利润的基础上（）。.加上投资收益.减去预提费用的增加.减去固定资产折旧.加上投资损失.下列各项中，可能导致企业资产负债变化的经济业务是（）。.收回应收账款.以固定资产对外投资（按账面价值作价）.接受所有者投资转入的固定资产.用现金购买债券.影响企业短期偿债能力的最根本原因（）。.企业的经营业绩.企业的融资能力.企业的权益结构.企业的资产结构．利息保障倍数不仅反映

5、了企业盈利能力，而且反映了（）。．总偿债能力.短期偿债能力．长期偿债能力.经营能力．某企业年初流动比率为，速动比率为；年末流动比率为，速动比率为。发生这种情况的原因可能是（）。．存货增加.应收账款增加.应付账款增加.预收账款增加．产权比率与权益乘数的关系是（）。．产权比率*权益乘数.权益乘数(产权比率)．权益乘数（产权比率）产权比率.权益乘数产权比率．用于评价企业盈利能力的总资产报酬率指标中的“报酬”是指（）。。．息税前利润.营业利润.利润总额.净利润．某企业年年初实收资本和资本公积分别为元和元，年末实收资本和资本公积分别为元和元，净利润为元，则该企业的资本收益率为（）

6、．其他条件不变的情况下，下列经济业务可能导致总资产报酬率下降的是（）。．用银行存款支付一笔销售费用.用银行存款购入一台设备．将可转换债券转换为优先股.用银行存款归还银行借款．下列有关每股收益的说法正确的有（）。．每股收益，是衡量上市公司盈利能力的财务指标．每股收益多，反映股票所含有的风险大．每股收益多，则意味着每股股利高．每股收益多的公司市盈率就高．从资产流动性方面反映总资产效率的指标是（）。.总资产报酬率.总资产产值率.总资产收入率.总资产周转率．某企业年主营业务收入净额为万元，流动资产平均余额为万元，固定资产平均余额为万元。假定没有其他资产，则该企业年的总资产周转率

7、为（）次。A.3.0．企业的应收账款周转天数为天，存货周转天数为天，则营业周期为（）天。．在计算总资产周转率指标时使用收入指标是（）。.营业收入.补贴收入.投资收益.营业外收入．如果企业某一种产品处于成长期，其营业增长率的特点是（）。.比值比较大.与上期相比变动不大.比值比较小.与上期相比变动非常小.在杜邦分析体系中，综合性最强的财务比率是（）。.净资产收益率.总资产净利率.总资产周转率.销售净利率.以下指标中，属于纯正指标的是()。.资产负债率.流动比率.流动资产周转天数.资产收益率.可持续增长率的计算公式是(）。.总资产报酬率*（股利