丁字镇园区情况简介

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1、丁字镇园区情况简介一、园区情况介绍丁字镇位于长沙市城区以北、湘江东岸，紧邻长沙市开福区新港镇，是国家六部委批准的全国小城镇建设重点镇，同时也是省人民政府确定的长沙地区唯一省级示范镇、长沙市十大“魅力乡镇”之一。全镇被纳入“两型社会”重点开发区，并被确定为省会10平方公里物流基地。镇域面积为92平方公里，辖8个行政村、2个社区，人口4.3万。镇域区位优势明显，交通便利。芙蓉北路、滨江大道、京广复线和电厂铁路专用线贯穿全境，距长沙市城区12公里，距长沙市新港深水码头2公里，距绕城高速3公里，距黄花国际机场38公里，是长沙市新编都市区。丁字镇历史文化底蕴深厚，有世界陶瓷釉下彩发源

2、地长沙窑遗址、书堂八景、麻潭山十景等旅游资源。境内盛产麻石，素有“麻石之乡”的美誉。近年来，镇党委、政府在县委、县政府的正确领导和县招商局的指导支持下，抓住财政厅、建设厅、国土资源厅和市建委相继对口联系扶植的历史机遇，确立了“建设省会物流园、打造滨江新城区”的奋斗目标，突出招商引资作为“第一菜单”的地位，把招商引资作为一把手工作来抓。2004年至今，我镇已成功引进中油安达、鸿胜仓储、京阳物流、长沙市化工原料总公司、西沃建设、大光明路灯有限公司、铭伦实业、点石家装湖南省对外经济贸易职业学院、湖南林学院分校、湖南外国语学院等项目共计47个。二、投资导向以专业特色型、产业带动型、

3、高新科技型为主体，鼓励三资企业、高新技术企、绿色环保企业等入园，包括：1、仓储物流、机械加工制造、房地产、市场、石材加工、休闲旅游等2、环境保护技术及产品。工业“三废”处理技术、城市污水处理技术及装置3、基础设施及文化娱乐设施建设。城市供水、供电、排污、道路、建设工程；文化娱乐设施；园林、绿化、游乐、教育、卫生、体育等公共设施项目4、传统产业基础上应用的新技术、新工艺、新材料5、各类工业原料的仓储；三、优惠政策按《望城县招商引资优惠办法》执行，如下：第一章 财税奖励政策第一条 新引进工业、农业产业化、第三产业项目（不含房地产项目），自项目签约之日起的四年内，凡年纳税分别在1

4、00万元、50万元、100万元以上，由县政府逐年按企业实际缴纳税收县级所得部分的40%给予奖励扶持。第二条 凡符合以下任一条件的新引进项目（不含房地产项目），自项目签约之日起的四年内，县政府逐年按该企业实际缴纳税收县级所得部分的60%给予奖励扶持。1、落户我县的世界500强企业；2、在我县完成固定资产投资2亿元以上的项目；3、通过国家高新技术企业认定的生产企业；4、经劳动部门审定，常年安置我县劳动力就业200人以上企业；5、年实际缴纳20万元/亩税收的投资企业。第三条 租赁我县办公场地或工业厂房的新引进投资项目(不新征建设用地),年纳税100万元以上的，从企业纳税之日起的前

5、三年，由县政府逐年按企业实际缴纳税收县级所得部分的50%给予奖励扶持。第四条 鼓励工业企业技术改造升级，经确认技改项目完成后，实际年纳税比技改前上年纳税增长30%以上的，从技改完成后的第一个纳税年度起，连续三年按实际净增税收县级所得部分的50%给予奖励扶持。第二章 用地优惠政策第五条 重点项目由县人民政府负责解决建设用地计划指标，保障项目建设用地需要。第六条 符合第四条五款中任一款条件的项目，其投资强度达到120万元/亩以上，由县人民政府依法优先供地并实行成本地价，免收县级土地出让收益金和基础设施配套费。第七条 新引进的外来投资工业项目，投资企业自行争取省、市支持，在用地指

6、标等方面作出特殊贡献的，由县政府给予适当奖励。第三章 收费优惠政策第八条 属于国家产业指导目录的鼓励类项目，符合我县产业发展规划和导向的新引进的外来投资项目，自投产之日起，行政事业性收费的县级部分三年内全免。服务性收费按物价部门核准的最低标准收取。第四章中介人和信息提供人奖励第九条符合给奖条件的工业项目，按经审核后的项目固定资产投资分两个类别计奖：设备投资按2‰计奖；其他固定资产投资按4‰计奖。第十条新引进世界500强项目，项目启动建设后，除按本文件有关条款奖励外，另一次性奖励该项目中介人20万元。第十一条设立招商引资项目特殊贡献奖。经县招商引资领导小组认定的特别重大项目，

7、其奖励采取‘一事一议’的办法，可给予该项目中介人最高限额100万元的特殊贡献奖。第十二条视项目投资额一次性给予信息提供人2000-10000元奖励。四、投资工作程序1、项目意向洽谈2、现场踏勘选址3、呈送项目建议书4、县招商引资前置审查领导小组考察初审项目5、县招商引资前置审查领导小组报县长办公司会议审核通过6、呈送县领导对招商项目商务合同文本进行审核7、签订商务合同8、申报办理国有土地建设用地手续9、县国土局交易市场招、拍、挂10、项目招标征地拆迁11、项目启动建设