《造价员培训教材》PPT课件

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1、工程造价计价基础理论第一章工程造价管理概论第二章工程经济基础知识第三章建筑安装工程造价第四章工程量清单计价方法第五章工程造价定额计价方法第六章工程造价的编制和确定第七章工程实施阶段的造价管理第八章工程造价计算机软件第九章工程建设管理概述第十章经济法律法规第一章工程造价管理概论一、掌握工程造价的概念、工程造价计价的特点二、熟悉工程造价的构成三、了解工程造价管理体制和机构四、熟悉工程造价管理的概念，熟悉工程造价的确定和控制五、了解咨询单位资质管理和从业人员管理制度一、建设工程造价运动（一）、工程造价的概念P11、全部固定资产投资费用（从业主的角度来定义的）2、工

2、程价格（从承包商、供应商、规划、设计等机构的角度来定义的）例：建设项目的（）与建设项目的工程造价在量上相等。A、固定资产投资B、流动资产投资C、无形资产投资D、其它资产投资（二）、工程造价的计价特征P4单件性多次性组合性多样性复杂性例：在项目建设全过程的各个阶段中，即决策、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同实施及施工验收等阶段，都进行相应的计价，分别对应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、合同价、以及决算价等。这体现了工程造价（）的计价特征。A、复杂性B、多次性C、组合性D、方法多样性二、建设工程造价构成P6建设项目总投资固定资产投资流动

3、资产投资工程造价流动资金固定资产投资——工程造价设备工、器具购置费用建筑安装工程费用工程建设其他费用预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税设备工、器具购置费用设备购置费：设备原价+设备运杂费1、原价:国产设备原价、进口设备原价进口设备原价（抵岸价）=货价（FOB）+国际运费（FOB*费率）+运输保险费（（FOB+运费）*费率）+银行财务费（FOB*费率）+外贸手续费（CIF*费率）+关税（CIF*费率）+增值税（（CIF+关税）*费率）+消费税+海关监管费+车辆购置费2、运杂费：运费、装卸费、包装费、供销部门的手续费、采购与仓保费设备运杂费=设备原件*运

4、杂费率工、器具及生产家具购置费：设备购置费*费率工程建设其他费用一、土地使用费二、与项目建设有关其他费用三、与未来企业生产经营有关费用（一）、土地使用费1、征地及迁移补偿费用：通过划拨方式取得无限期的土地使用权2、土地使用权出让金：通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权（二）、与项目建设有关其他费用1、建设单位管理费2、勘测设计费3、研究试验费用4、建设单位临时设施费用5、工程监理费6、工程保险费7、引进技术和进口设备费用8、工程承包费（三）、与未来企业生产经营有关费用1、联合试运转费2、生产准备费3、办公和生活家具购置费预备费P14-15、P751、

5、基本预备费：在初步设计及概算中难以预料的工程费用基本预备费=（设备及工器具购置费+建安工程费+工程建设其他费）*费率2、涨价预备费：在建设期内为价格等费用变化预留的费用PF=∑It[（1+f）－1]It：是指第t年的投资额设备及工器具购置费+建安工程费+工程建设其他费+基本预备费t=1nn例1：在批准的初步设计范围内，因施工过程中难以预料的工程变更而增加的费用，在总概算中属于（）A、建安工程费B、基本预备费C、涨价预备费D、建安工程直接费例2：单台设备安装后的试车费属于（）A、联合试运转费B、设备购置费C、建安工程费D、生产准备费例3：在下列费用中属于与未来

6、企业生产经营有关的工程建设其他费用有（）A、建设单位管理费B、勘察设计费C、供电贴费D、生产准备费E、办公和生活家具购置费例4、某项目进口一批工业设备，银行财务费用为4.5万元，外贸手续费为20.3万元，关税税率为20%，增值税税率为17%，抵岸价为2000.2万元。该批设备无消费税、海关监管手续费，则该批进口设备的到岸价格（CIF）为（）万元。A、832.88B、1441.9C、1406.98D、1260三、工程造价管理体制和机构1、管理体制：由概预算定额管理的模式逐步转变为工程造价管理模式2、管理机构：三个系统1）政府行政管理系统2）企、事业机构管理系统

7、3）行业协会管理系统四、工程造价管理的内容P19-221、工程造价管理的概念1）工程造价管理的两种含义：投资费用管理、工程价格管理2）工程造价管理的内容：合理确定造价、有效控制造价2、工程造价的确定和控制有效控制造价的三原则：1）以设计阶段为重点的全过程动态控制2）主动控制：3）技术与经济相结合工程造价控制的基本方法：1）可行性研究2）限额设计3）价值工程4）招标投标5）合同管理例1：有效控制工程造价应体现在（）A、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制B、直接控制，以取得令人满意的结果C、人才与经济相结合是控制工程造价最有效的手段D、知识与信息相结合是控制工

8、程造价最有效的手段例2：下面关于工程造价管理改革内容