【7A文】钢管外架租赁承包合同.docx

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1、【MeiWei81-优质实用版文档】钢管外架、內架租赁承包协议甲方（发包方）：乙方（承包方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规。遵循公平、诚信原则，双方就本项目外架租赁事项协商一致，订立本协议。一、项目概况1、工程名称：2、项目地址：4、建筑规模：总建筑面积：75568.41㎡，设计层数为1+10F（其中4#楼地下室1层）;设计高度约为39.5m。面积最终以实际结算为准。二、质量标准：1、达到且评为”安全文明工地”。2、参照《南宁市建设工程质量安全管理标准化图集》及二建的“安全文明施工标准化管理图册”进行施工。三、承包方式：包工包料（内架模板支撑

2、系统只提供钢管等相关配件材料）。四、承包内容：1、外墙双排钢管脚手架（立杆、水平杆、连墙杆、剪刀撑、扣件、18#悬挑工字钢、安全网、钢丝绳、花篮扣等外架所用的全部材料）。2、施工操作平台。3、“三宝”、“四口”、“五临边”防护栏杆。4、搅拌机棚、开机棚、钢筋加工防护棚。5、塔吊、井架或施工电梯操作平台。6、上下基坑的施工楼梯、基坑临边防护。7、卸料平台（2个/每栋）。8、剪力墙、框架柱夹模板加固用钢管、扣件。9、出入口的安全通道防护棚。10、除了以上所列的但现场其它部位还需要安全防护、施工操作所用的钢管。【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】11、

3、内架：模板工程支撑系统钢管架包料不包工，提供4#楼地下室1层内架；提供每栋1层非标准内架；标准层内架3层等钢管、扣件、顶托材料，且按甲方长度要求切割好。12、外架的钢管油漆按甲方公司所规定的各种使用部位要求进行油漆，详见甲方的“安全管理标准化图册”。13、钢性拉结点的预埋及割除、外架拆除时的二次拉结加固，以及钢丝绳、工字钢等预埋件的割除。五、承包租赁期限：外架及各种防护：6个月。工字钢第一挑（六层楼面），甲方按单栋发出外架搭设通知书，且乙方单栋开始正常施工起计算工期，外架拆除以甲方发出单栋拆除通知书之日止计算结束工期。六、承包单价：1、外架按图建筑面积计算：元/㎡。提供每栋楼的3层

4、标准内架层含在此单价内。建筑面积以图纸为准。内外架使用工期超过合同期限15天以内（含15天）不增加费用，超过25天以后如延期使用外架，从第26天起开始按单栋逾期实际外架面积每日元/㎡收取逾期费用（内架不另计）。以上工期均以双方签字确认为准。2、此单价不含税票。七、付款方式：1、第一次：按单栋楼搭设达到6层支付第一次工程进度款（即7层楼面），支付单栋实际完成工程量的50%；第二次支付工程进度款节点为按单栋封顶，支付单栋实际完成总工程量的70%；第三次支付工程进度款节点为按单栋外架全部拆除，并按甲方指定地点要求分类归堆或材料退场，支付单栋总工程款的80%。余款在乙方整个项目拆架全部完毕

5、后30个工作日内甲方全部付清给乙方。结算方式：按照设计图纸、变更通知书实际完成的经甲方、监理验收合格签字确认的工作量进行结算。每次工程款支付时综合考虑乙方当月质量、安全文明情况，扣除罚款后支付进度款。八、甲方责任：【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】1、提供《悬挑外脚手架搭设及拆除专项施工方案》和《模板工程及其支撑系统专项施工方案》给乙方。2、对乙方施工人员进行施工技术交底和安全技术交底，办理好三级安全教育。3、负责提供材料堆放场地。4、提供民工宿舍、用水、用电、食堂（费用自理）。5、不得随意切割、损坏乙方的材料，否则甲方按市场价赔偿给乙方。6、

6、工字钢预埋件材料及加工。7、脚手板用的铁线。8、工字钢封闭固定层铺模板。9、提供施工中所需的主要机械设备：井架或电梯、塔吊、斗车。10、负责组织验收，严格按设计图纸及现行施工规范及工艺要求执行。11、负责工程安全、技术资料的收集、整理工作。12、提供外架拆除时需用的塔吊使用（工字钢以上部分外架）。九、乙方责任：1、提供钢管、扣件、安全网等材料的合格证及检验报告。安全网质量要求；不低于18/元一张密目式安全网。？2、负责钢管、扣件、密目式安全网的全部检测费用，按照主管部门的要求进行送检，否则甲方将从外架承包款内扣10000元做检测费用进行检测，悬挑工字钢型号必须大于18#工字钢。3、

7、材料准备充足确保现场施工进度要求。4、材料质量要求符合《建筑施工安全检查标准》（JG59-20XX），《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130，《南宁市建设工程施工现场管理若干规定》（南宁市政府令第14号）、《南宁市建设工程施工现场安全文明施工细则》（南建管【20XX65】号）。5、架子工人必须持证上岗，必须参加三级安全教育。【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】6、按月支付工人工资，严禁恶意拖欠工人工资。7、材料堆放：钢