【9A文】建筑工程施工合同协议书.doc

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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】建筑工程施工合同协议书发包人（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：烟站巷内工程内容：施工设计图所示范围（含土建、装饰、消防、水电、安装等。二、工程承包范围承包范围：施工设计图所示范图（含土建、装饰、水电、安装等。（其余图纸设计没有明示部分，按补充条款执行。三、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数个月。

2、四、质量标准工程质量标准：五、合同价款：包工包料（双包）每平方米元。结算时根据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—20RR）按实际完成面积结算。六、工程款支付方式：基面到二层楼浇注完由乙方垫支。第一次付款：二层楼面（+3.000m）浇注完工付200万。第二次付款：六层楼面（+15.000m）浇注完工付乙方200万。第三次付款：十层楼面（+27.000m）浇注完工付乙方200万。以后到主体工程全部完工。（即主体完工兑付款600万）第四次付款：装修前付150万【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】全部

3、完工经有资质的单位或企业验收合格后，扣除总造价的5%作为质保金，其余全部余款结算给乙方。4、按图所示，基础开挖至-2.950m，可能造成对周边房屋、地基的沉降或开裂等不良影响，所有一切后果和协调由甲方负责。七、发包人的工作1、发包人将施工所需的水、电按至施工场地，做到施工所需的三通一平。2、水准点与座标控制点由甲方指定3、如因甲方资金不到位或手续不全等因素造成的停工，所造成的一切损失由甲方全部赔偿。八、承包人的工作：1、承包人根据需要提供和维修非夜间施工使用的照明，围墙设施并负责安全保卫工作。2、因无场地，生活房屋设施由乙方自理。3、遵守政府有关部

4、门对施工场地交通，施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理，按规定办理手续，如因违反规定所发生的费用由乙方自己承担。九、质量与验收1、双方约定中间验收部位、基础、主体及全部隐蔽工程验收。（包括每个检验批的逐一验收，不合格者不能进行下道工序。2、竣工资料：施工中全过程的竣工资料（即分部、分项、检验批、隐蔽工程等）质量控制资料《如材料和有关检测部门的复验报告，即入场材料试压、试拉、化验等、混凝土、砂浆检验批抽样试压报告等》。其费用由乙方自理。3、因乙方材料或施工规程、工序、工艺所造成的返工，一切由乙方自理。十、质量控制与验收1、承包方应严格按规范和质量安

5、全管理条例采购合格建筑材料并报甲方审核验收，入场的材料应有复验报告。（如钢筋的力学性能、化学性能等）。【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】2、钢筋除以上要求外，还应按凉建质安监发(20RR)16号文件精神，凉山州决定于20RR年9月1日起强制执行条文，及建设部修订条文，钢筋入场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差检验，检验结果必须符合有关标准规定：6mm-12mm≤8%14mm-20mm≤6%22mm-50mm≤5%3、甲方对现场进行材料和建筑施工工艺和实体有异议时，甲方有权随机抽样送检，并由乙

6、方了担所发生的直接费用，对检测不合格材料进行清退场处理，造成返工的承担全部费用，甲方有权索赔所造成的负责影响所造成的经济损失。4、施工期间所有的技术、质量等以甲方代表签字为准。十一、安全生产1、承包人应严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，（严格按照高空作业标准组织施工，作到安全文明施工），如施工中发生重大伤亡事故及其他安全事故，由乙方承担全部经济责任和法律责任。2、乙方应向保险公司投保，其内容为自身财产及施工现场的自身职工的人身伤害及财产，从事危险作业员工的意外伤害，全部工程第三者人身伤害及财产等。3、施工场地周边安全工作由乙方负责，甲方概不负责

7、。十二、补充条款1、楼梯间墙面混合砂浆抹光，面层做光滑面，楼梯梯步、平台、水泥砂浆抹光，平台底天棚、梁、斜板抹水泥砂浆做光滑面。2、室内墙面混合砂浆抹光。(标准普通抹灰)3、室外雨棚、天彬、阳台底板、挑梁飘窗等抹水泥砂浆，阳台梁底、雨棚底应作滴水线(鹰嘴)。面层按图示、图纸如无说明者作光滑面或刷乳胶漆。4、清水管主管安到厨房、每单元安总表1只，每户分表1只，水表须自来水公司认可，污水管每户卫生间安通到化粪池，厨房污水管安通直到排水沟、厨房、卫生间均有一个地漏。【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】给排水管采用“川路”或

8、“川盛”厨房、卫生间防水可采用SBS（丙论）防水。5、照明电路线安到户，每单元总表1只，配电箱1个，每户配电分箱1个，每户