中国十大超级豪宅介绍

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1、继今年7月发布令海内外媒体瞩目的《世界超级豪宅排行榜》和《香港超级豪宅排行榜》之后，国际权威房地产研究机构『世界地产研究院』(WorldRealEstateAcademy)，于12月5日又发布了本年度令中国富豪们和各界人士最为关注的豪宅排行榜——2004《中国十大超级豪宅排行榜》。2004中国十大超级豪宅介绍此次共有10座城市的30个项目入围最初的《中国十大超级豪宅排行榜》提名。经主办方对楼盘的投资回报率、品质价格比、房主满意度、豪宅知名度、物业领先度这5项指标的考核以及长达1个月的公示期，最终，北京、上海、广

2、东这三座最受富豪们青睐的城市包揽了《中国十大超级豪宅排行榜》的席位。入选《中国十大超级豪宅排行榜》的项目类型均为别墅。这种传统的独立型豪宅以其低容积率、高私密性，以及舒适、安全的优点最受富豪们的青睐。入选项目的单套房最高价总和高达46025万元人民币，均价为4602.5万元，非一般人群消费能力可承受，堪称是真正意义上的“奢豪居所”！编制机构『世界地产研究院』（WREA）的高级分析师斯特劳在答记者问时表示：“超级豪宅是富人最炫目的财富象征，是地产企业最有力的品牌展示。无论在美国、欧洲，还是亚洲，那些超级富豪们在追

3、求豪华、舒适、私密性强的住所方面都有着共同的爱好。世界级的地产企业总是将能建设最好的房子作为自己的实力体现。中国经济以让世界难以置信的速度在高速发展，近两年已经出现了大批供事业有成者居住的豪华寓所，其建设水平和质量与以往相比已有了非常大的提高。”别墅，指本宅门外供游玩休养的山水园林房屋，即第二居所。别墅过去是主人身份的一种象征，现在则是生活品质的反映。它作为高端人群的豪华居所，其建筑本身同景观是否能相互融合决定了它完美舒适的程度。现在的别墅项目已经逐步走向成熟，许多别墅纷纷打出别墅景观牌，以自然及人造景观为基础

4、，与自然环境亲密接触。本次评选中胜出的十大豪宅均为别墅项目，在依山、傍水、阳光、运动、景观等方面各有自己独特之处，别墅无法脱离自然，而自然带给人的诱惑是与生俱来的，这也许就是别墅的魅力所在。《中国十大超级豪宅》项目类型及地区分布名次项目名称开发商项目类型地区1紫园上海嘉城兆业房地产有限公司别墅上海2檀宫上海华丽家族（集团）有限公司别墅上海3观澜湖高尔夫大宅深圳观澜湖房地产开发有限公司别墅广东4玫瑰园北京玫瑰园别墅有限公司别墅北京5汇景新城广州侨鑫房地产开发有限公司别墅广东6亚澜湾北京绿岛置业房地产开发有限公司别

5、墅北京7西郊庄园上海西郊庄园置业(集团)有限公司别墅上海8紫玉山庄北京紫玉山庄房地产开发有限公司别墅北京9碧海方舟北京姜庄湖园林别墅开发有限公司别墅北京10珠海高尔夫山庄珠海国际高尔夫游乐公司别墅广东第一名：上海紫园上海紫园位于西佘山南侧，沈砖公路北侧，辰山塘东侧，佘天昆公路西侧，总占地面积1,380亩，其中水面积达300亩。上海紫园由13个岛和1个半岛组成，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，规划建造别墅150余栋，每户平均占地8亩以上。紫园的建筑师分别来自日本、意大利、美国、澳大利亚、新加坡的5家设计公司，客户能

6、根据自己的喜好选择。“比如说，日本设计师的平面设计很不错，意大利的设计风格就比较标新立异。”上海紫园(图片1）紫潭，潭深78米，湖面13,000平方米，潭中常年有鱼嬉戏，可供垂钓。紫潭南侧是一道长达90米的瀑布墙，瀑高3米，堪称沪上第一。西侧是呈宝塔状的巨型涌泉，在黑色底座衬映下，泉水从四周瀑布墙汹涌流下，令人赏心悦目。上海紫园(图片3）紫园一期开盘11幢别墅，之所以造得慢，是因为建材从全世界采购，房屋的造价也高。究竟谁是8号别墅“楼王”的主人？售楼小姐只透露是“华人”。“在紫园买别墅的，基本是中国人或拥有外国

7、国籍的华人。”许多购买天价别墅的客户并不出名，从未在任何“财富榜”上见过。但由于和客户签订了保密协议，所以不能透露具体身份。　　在紫园里，买一两千万别墅的，很多是用来投资。但是，在选址、建造和装修时，他们往往非常挑剔。“靠山还是临水，门朝哪里开，庭院如何布置，每个客户都有自己的想法。”点评：天时，作为国际金融中心之一的上海，一直是各地富豪们的钟爱之地，而上海新一轮经济的飞速增长更是带给豪宅市场无限大的需求；地利，背靠闻名中外的佘山，拥有着不可替代和复制的附加值；人和，坐拥佘山，将山水融合的淋漓尽致，来自十多个

8、国家的顶级设计师将每一栋别墅都打造成奢华的艺术珍品。第二名上海檀宫檀宫位于上海市虹桥路西郊宾馆的西侧，东临青溪路，南靠可乐路；西临林泉路，北靠淮阴路。小区离虹桥路交通主干道仅800米。沿虹桥向西车行5分钟可达虹桥国际机场；向东车行10分钟左右可达徐家汇、淮海路商圈；20分钟可达人民广场、南京路、外滩等市中心区域。上海檀宫（图片1）檀宫的设计源自海派建筑的精神家园———欧洲，十八栋建筑风