中外饭店业发展趋势

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1、第九讲中外饭店业发展趋势Topicone:MergerandAcquisition一、企业购并的概念在国际上，企业购并一般被称为“M&A”，即Merger&Acquisition的缩写，是以下几种概念的综合。一、兼并（Merger）指两家或更多的独立的企业、公司合并组成一家企业，通常由一家占优势的公司吸收一家或更多的公司。可以用“A+B=A”的公式来表示。一、企业购并的概念二、联合（Consolidation）“联合”又称为新设合并，即在几家现有公司基础上设立一家新公司。它的一般含义是指两个或两个以上的公司通过法定方式重组，重组后原有的公司都不再继续

2、保留其合法地位，而是组成一新公司。可以用“A+B=C”的公式来表示。一、企业购并的概念三、收购（Acquisition）收购（Acquisition）是指一家公司在证券市场上用现金、债券或股票购买另一家公司的股票或资产，以获得对该公司的控制权，该公司的法人地位并不消失。可以用“A+B=A”的公式表示B一、企业购并的概念四、接管（Takeover）是指某公司的原具有控股地位的股东（通常是该公司最大的股东）由于出售或转让股权，或者股权持有数量被他人超过而被取代的情形。此后，通常该公司的董事会将被改组。三、世界饭店业中购并的现状四、国际饭店业中并购频频的

3、原因第一，国际饭店市场高度分工。由于分工程度较高，在并购过程中可以只交易饭店的某一部分属性（所有权，管理权，营销权力），而交易中发生的金额会由于交易对象的不同有较大的差异。第二，全球经济一体化、信息技术的发展使远距离管理成为现实。第三，信息技术下的规模经济证明大的就是美的。第四，饭店市场的高度零散特点，进入一个新市场的最佳方法是并购现有饭店。五、国际饭店业中并购的特点和趋势1、并购形成了一批规模巨大、经营多样化的大企业2、并购的金额越来越大3、跨国收购增加4、大企业为了拓宽自身的产品线和品牌谱进行并购5、并购愈来愈成为大企业进入新市场的手段6、投资

4、银行和不动产信托投资机构（REITs）直接参与饭店业中的兼并和收购7、并购越来越成为企业迅速扩大规模的最佳方式8、对不包括不动产的品牌的收购增加著名饭店集团品牌谱（Cendant）DaysInnsofAmerica1627571827RamadaFranchiseSystems1276621007Super8Motels1095611802HowardJohnsonInternational53387514TravelodgeFranchiseSystems42395512KnightsFranchiseSystems21883271WingateI

5、nnsInternational11787120VillagerFranchiseSystems732196六、世界饭店业中的联合趋势世界饭店业中的联合：两种趋势1、由数量众多的独立经营的饭店企业组成的以共同营销和统一预定为目的战略联盟。2、由两家或几家饭店联号建立某种战略伙伴关系，共同开展营销、预订或开拓新的市场。2001年全球最大的饭店公司CendantCorp.美国BassHotels&Resorts英国SixContinental/IntercontinentalMarriottInternational美国Accor法国ChoiceHote

6、lsInternational美国HiltonHotelsCorp.美国BestWesternInternational美国StarwoodHotels&ResortsWorldwide美国CarlsonHospitalityWorldwide美国HyattHotels/HyattInternational美国七、启示：饭店业中的并购在我国为什么不能开展？1、国有企业的产权问题2、饭店行业的多重利益导向问题3、中国饭店业分工落后问题4、饭店业中上市公司素质过低的问题5、我国资本市场不发达的问题6、解放思想的问题TopicTwo:Instituti

7、onalReformandOrganizationDevelopment导言：饭店业为什么要选择国家所有制？政治导向与政权变更行政附属功能标志性投资炫耀性投资福利性投资多元化投资一、国有饭店市场化进程综述第一阶段是外资进入为标志的投资主体多元化。第二阶段是微观运作主体的经济利益凸现第三阶段是国有饭店所有权与管理权分离第四阶段以国有饭店跨区域、跨所有制联合为特征第五阶段则是现代企业制度导向下的转制与变革。90年代末期以来，国有饭店的市场化进程进入了更为广泛、更为深化的新阶段——体制改革、政府行为和市场运作的迭加。引入资本市场和服务贸易采购概念的中国旅

8、游产业态势资本市场民营经济大型国企跨国公司国有旅游集团关联市场商务旅行市场公民旅游市场当地服务市场政府服务